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서울지역에서 채권입찰이 적용되지 않는 신규 아파트 공급이 증가할 전망이다. 이는 부동산경기가 침체상태를 보이면서 아파트 분양가격이 주변 기존 아파트 시세와 비슷한 수준을 보일 것을 예고하고 있다는 점 에서 주목된다. 채권입찰제는 ... 신내동에 건립될 동성아파 트 33평의 경우 채권입찰제가 적용되지 않았다. 이번에 채권입찰제가 배제된 신내동 동성아파트의 분양가격은 평당 3 백71만원으로 주변의 아파트 평당 4백만원선과 비슷한 수준을 보였다. 이와함께 연내 분양될 ...

한국경제 | 1993.09.13 00:00

.아파트채권을 당초 매입가격보다 낮게 팔아 일부 매입비용을 회수 한경우 회수하지못한 차액도 아파트매입의 필요경비로 인정된다. 대법원특별3부(주심 윤영철대법관)는 지난13일 이광수씨(서울강남구일 원동)가 개포세무서장을 상대로 ... 판시,피고의 상고를 기각했다. 재판부는 판결문에서 "채권매입비용은 분양대금과 함께 취득원가에 포 함되기 때문에 채권을 아파트분양계약후 시세에따라 매각하고 매입비용 일부를 회수한경우 액면가와 싯가의 차액 역시 취득원가에 포함되는 부 대비용으로 ...

한국경제 | 1993.09.13 00:00

... 상대적인 강세를 보이고있다. 8일 관련업계에 따르면 실명제실시이후 사채시장마비로 한때 시세형성이 안되던 아파트채권이 최근 실명제 실시이전의 38.5%보다 1%포인트 낮은 37.5%에 시세가 형성되면서 수요가 일고있다. 아파트채권시세가 ... 14.5%로 1%포인트 오른것에 비하면 오름폭(시 세내림폭)이 미미한 편이다. 이같은 현상은 실명제실시이후 아파트채권을 상속수단으로 이용하려는 부유층이 꾸준하게 늘어나기 때문인것으로 풀이되고있다. 관련업계에서는 실명제실시이후 ...

한국경제 | 1993.09.08 00:00

이번 고위공직자 재산공개에서는 지난3월공개때와 달리 부동산이나 회원권 을 일정한 기준(공시지가 기준싯가등)에따라 신고하도록했지만 신고가액이 여전히 시세와 차이가 나는 경우가 많아 신고기준을 새로 마련해야 한다는 지적이 나오고있다. 특히 아파트는 기준시가로 신고하도록 되어있으나 일부 아파트의 경우 기 준싯가가 고시되지 않아 같은 지역의 비슷한 평형아파트 신고가액이 심한 경우 1억원이상 차이가 나며 콘도와 헬스클럽회원권은 취득가액으로 신고토 ...

한국경제 | 1993.09.08 00:00

... 많아 신고기준을 새로 마련해야한다는 지적이 나오고있다. 특히 아파트는 기준시가로 신고하도록 되어있으나 일부 아파트의 경우 기준 싯가가 고시되지 않아 같은 지역의 비슷한 평형아파트 신고가액이 심한 경우 1억원이상 차이가 나며 ... 1백97.78㎡(72평형)를 기준싯 가미책정이라며 취득가액인 1억5천41만원으로 등록했다. 이에비해 천경송대법관은 분당 현대아파트 1백86.24 (67평형)을 시세인 2억 6천4백만원으로 신고했다. 그러면서 분양가 1억2천3백만원을 참고로 표시했 ...

한국경제 | 1993.09.07 00:00

... 많아 신고기준을 새로 마련해야한다는 지적이 나오고있다. 특히 아파트는 기준시가로 신고하도록 되어있으나 일부 아파트의 경우 기준싯가가 고시되지 않아 같은 지역의 비슷한 평형아파트 신고가액이 심한 경우 1억원이상 차이가 나며 콘도와 ...72평형) 를 기준싯가미책정이라며 취득가액인 1억5천41만원으로 등록했다. 이에비해 천경송대법관은 분당 현대아파트 1백86.24평방미터(67평형)을 시세인 2억6천4백만원으로 신고했다. 그러면서 분양가 1억2천3백만원을 참고로 ...

한국경제 | 1993.09.07 00:00

... 남동쪽 지류능선 끝자리. 1만5천5백22평의 대지에 옹기종기 모여있는 불량주택지역인 오류1재개발 구역이 전원풍의 아파트촌으로 바뀐다. 지난해 9월 사업시행 인가가 난 이 지구는 지난 4월부터 철거작업의 사전단계인 이주비 신청접수를 ... 빠르면 내년 6월께,늦어도 내년9월까지는 관리처분에 이은 일반분양이 가능 할 것으로 보고있다. 분양가격 및 주변시세 공사비나 토지감정가격 등이 확정되지 않았지만 조합은 같은 구로구내 시흥2의1지구의 평당공사비가 1백84만원인 ...

한국경제 | 1993.09.06 00:00

... 공매를 이용하는 것이 유리하다고 할수있다. 31일 공매에 나온 성업공사 공매부동산 중 서울 인천 대구 부산지점의 아파트들이 관심을 끈다. 서울의 반포 한양 소라아파트들은 서초구에 위치해있어 교통이 편리한 입지여건을 갖추고있다. ... 감정가격 보다 약간 높다. 성업공사의 공매집행비용이 가산됐기 때문이다. 따라서 공매에 참가할때는 현재 해당지역 아파트시세를 조사한후 시세보다 높게 매입하지 않도록 유의해야 한다. 가능하면 1,2회 유찰된 후 기다리는 것도 괜찮을 것이다. ...

한국경제 | 1993.08.30 00:00

... 일반분양을 실시할 계획이다. 최근들어 이처럼 신당4구역 재개발 사업일정이 구체화되자 총2천2백82가구 에 이르는 아파트 중 일반분양 아파트에 관심이 모아지고 있다. 특히 신당4지구는 도심부근에서는 드물게 충분한 녹지공간과 원활한 교통 ... 철거가 끝날 경우 관리처분공람을 거쳐 내년6월께면 관리처분에 이어 일반분양도 가능할 전망이다. 분양가격 및 주변시세 공사비 토지감정가 등이 산정되지 않아 확정적이진 않지만 사업진척이 1년가량 빠른 인근 하왕3구역 평당 예상분양가 ...

한국경제 | 1993.08.30 00:00

... 것으로 밝혀졌다. 사유지 및 지장물 협의보상 타결이 저조한 것은 주민들이 "민간인 소 유의 땅.건물 보상가가 현 시세보다 너무 낮고 특히 같은 조건의 군부대 터와 비교해도 형평에 맞지 않게 낮다"며 반발하고 있기 때문이다. 주민 ... 만큼 주거환경이 좋은 것으로 알 려져 있으며, 도시개발공사는 이곳에 올 연말까지 택지조성공사를 끝내고 96년까지 시영아파트 2천8백80가구, 민영아파트 9백40가구 등 모두 3천8 백20가구분의 아파트를 지을 계획이다.

한국경제 | 1993.08.22 00:00