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강변북로 광장동~구리 개통 '구리ㆍ남양주 집값에 호재될까'

... 것으로 보인다. 이에 따라 지난 9월 하순부터 토평동 교문동 등 구리시 일대 아파트가격은 고개를 들기 시작했다. 정부의 초강력 부동산 대책이 예고되기 전까지 가구당 2천만∼3천만원 가량 뛰었다. 토평동 대림영풍아파트 34평형 매매가격은 3억5천만∼3억8천만원선까지 상승하기도 했다. 수택공 제일공인 관계자도 "강변북로 개통으로 구리와 남양주가 혜택을 입겠지만 직접적으론 토평동과 교문동 아파트의 위상이 역전될 것 같다"며 "외곽순환도로와도 가까운 토평택지지구가 ...

한국경제 | 2003.11.03 00:00

주상복합 분양권 10월에 4.75% 상승

일반아파트 시장이 위축되면서 주상복합 시장이지난 10월 호황을 누린 것으로 나타났다. 3일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 10월 한 달 동안 수도권(서울.경기.인천)의 주상복합 분양권 매매가격은 4.75% 상승한 것으로 조사됐다. 지역별로는 ▲서울 2.96% ▲경기 0.47% ▲신도시 15.43% ▲인천 0% 등으로 분당이 속해 있는 신도시가 초강세를 보였다. 8월 중순부터 상승세가 이어진 분당은 10월 분양권 매매가격 변동률이 ...

연합뉴스 | 2003.11.03 00:00

[아파트시세] 10.29 대책이후 거래실종...매매가 제자리

... 부동산시장에서는 거래가 실종되는 등 극도의 '눈치보기' 장세가 연출되고 있다. 이에 따라 지난주 서울 및 수도권,신도시의 집값은 0.1~0.6% 상승에 그치며 안정세를 유지했다. 부동산114는 "지난주(24~31일) 서울지역 아파트 매매가 변동률은 보합세를 보인 그 전주보다 조금 뛴 0.1%를 기록했다"고 2일 밝혔다. 구(區)별로는 관악(-0.25%) 강동(-0.09%) 동작(-0.04%) 서초(-0.02%) 등은 가격이 하락했으며 강남 용산 금천 성동구 등 주요 ...

한국경제 | 2003.11.02 00:00

서울 재건축 월간변동률 1% 미만

최근 몇주동안 서울지역 재건축단지의 약세현상이 지속되면서 매매가격 월간변동률이 1% 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 경기지역 재건축 단지는 월간변동률이 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 2일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 전국의 재건축 대상 353개 단지, 1천21개평형의 시세를 조사한 결과 9월 말 대비 10월 말 현재 재건축 단지의 매매가격변동률은 전국 0.64%, 수도권 0.62%로 보합세를 유지했다. 이는 지난 8-9월의 ...

연합뉴스 | 2003.11.02 00:00

[10ㆍ29 부동산대책 후속조치 짚어보니…] '공개념'

... 시점(정비구역 지정)의 땅값 상승분 가운데 일정 비율을 환수하거나 △용적률 증가분의 일정 비율을 시가표준액으로 부과하는 방안 △일반분양분 분양가를 규제하고 채권입찰제를 제도화하는 방안 등이 검토되고 있다. 이밖에 지금도 시행 중인 토지거래허가제도는 부동자금이 토지시장으로 옮겨갈 기미가 보이거나 허가를 피하기 위한 분할매매가 성행할 경우 허가 면적 기준을 축소하는 방향으로 법을 개정키로 했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com

한국경제 | 2003.11.02 00:00

[아파트시세] 가격 급락없이 관망세 유지

... 탓인지 시장이 큰 충격을 받지 않은 채 일부 지역에서 매물이 조금씩 나오고 있지만 매수세가 실종돼 거래는 이뤄지지 않고 있다. 2일 부동산114(www.r114.co.kr)에 따르면 지난주(10.25∼31) 서울지역의 아파트매매가격 상승률은 0.1%로 한주전과 비교해 큰 변동이 없었다. 수도권과 신도시의 주간변동률도 미미해 각각 0.11%, 0.57%에 그쳤다. 서울시의 경우 재건축 단지가 0.16% 하락한 반면 일반아파트는 0.17% 상승해 대조적인 ...

연합뉴스 | 2003.11.02 00:00

부동산공개념제 서서히 윤곽

... 적용하는 방안도 신중하게 검토되고 있다. 환수한 개발부담금은 고밀.노후주택 리모델링 지원 등에 활용될 예정이다. ◆토지거래허가제 = 지금도 시행중인 법률이기 때문에 부동자금이 토지시장으로옮겨갈 기미가 보이거나 허가를 피하기 위한 분할매매가 성행할 경우 허가면적 기준을 축소하는 내용으로 법을 개정하면 된다. 주거지역을 현행 180㎡에서 90㎡로, 녹지지역은 200㎡에서 100㎡로, 공업지역은660㎡에서 330㎡로, 상업지역은 200㎡에서 100㎡로 허가기준을 낮추면 되는 ...

연합뉴스 | 2003.11.02 00:00

동시호가 공개범위 3단계로 확대

... 오전·오후 동시호가(단일가) 매매때 호가공개 범위를 매수·매도 각 1단계에서 3단계로 확대한다고 31일 밝혔다. 또 오는 12월 1일부터는 등록기업들이 자사주 취득 및 처분을 장중에 할수 있게 된다. 지금까지 오전 동시호가때만 매매가 가능했다. 주가 부양을 원하는 등록기업들이 편하게 자사주를 매매할수 있도록 하기 위한 것이라고 위원회측은 설명했다. 반면 금융회사를 통한 자사주 신탁매매의 경우 하루 매매수량이 등록기업의 직접 매매때와 같이 총 발행주식수의 1%로 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

[지수/선물옵션] (31일) 12월물 101.70 마감

31일 주가지수선물 12월물 가격은 전날보다 1.15포인트(1.12%) 내린 101.70에 마감됐다. 장 초반엔 매매가 혼조 양상을 보이면서 보합으로 시작됐으나 외국인의 매도세가 강화되면서 낙폭이 커졌다. 외국인 투자자는 2천6백28계약을 순매도한 반면 개인과 기관은 각각 1천7백67계약,1천1백23계약의 매수 우위를 보였다. 미결제 약정은 전날보다 2천1백91계약이 감소한 9만6천7백17계약을 기록했다. 시장 베이시스는 선물가격이 더 높은 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

프로그램 매매에 울고웃는 증시

... 했다. 지난 30일 이전엔 정반대의 현상이 나타났다. 프로그램 매매는 지난 10월 27일부터 30일까지의 4일동안 7천5백억원이나 순매수되면서 지수가 748에서 785까지 오르는데 '1등공신' 역할을 했다. 이에따라 프로그램 매매가 전체 거래소시장의 거래대금에서 차지하는 비중이 갈수록 증가하고 있다. 지난 8월 5.6%에 불과했던 프로그램 매매 비중은 이달 들어 지난 30일까지 국내 증시 사상 처음으로 10%를 넘어섰다. 전균 삼성증권 연구위원은 "프로그램 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00