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토지공개념 여파로 부동산시장이 크게 위축되면서 서울지역 전체 아파트 매매가격이 9개월만에 하락세로 돌아섰다. 24일 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 이번주 수도권 아파트 매매가격 변동률은 0.04%로, 한주 전(0.39%)보다 상승폭이 크게 줄어 든 것으로 조사됐다. 특히 서울지역의 경우 매매가격이 0.07% 하락, 지난 1월 말 이후 9개월만에 처음으로 하락세로 반전됐다. 구별 매매가격 변동률은 강동(-1.26%), 서초(-0.24%), ...

연합뉴스 | 2003.10.24 00:00

... 저해하는 요인으로 작용했다는 게 금감원의 판단이다. 금감원은 이밖에 유가증권 매매시 매매일과 결제일 사이에 발생하는 회계상 미수금에 대해서는 대손충당금 적립을 면제해 주기로 했다. 이는 대금 결제일이 매매 당일에서 매매 다음날로 바뀐 데 따른 것으로 분기 보고서 작성 기준일에 매매가 이뤄지면 하루 뒤에 돈이 들어온다고 해도 대손충당금을쌓아야 하는 불합리한 점을 개선하기 위한 조치다. (서울=연합뉴스) 박성제기자 sungje@yna.co.kr

연합뉴스 | 2003.10.23 00:00

... 실수요자 입장에서 접근한다면 노려볼만할 것"이라는 게 전문가들의 설명이다. 23일 일선 중개업계에 따르면 삼산택지지구 1,2블록(3천4백95가구) 인근 북서측 끝자락에 위치한 단독택지 53개 필지 가운데 코너에 있는 1급 용지의 매매가는 평당 5백30만∼5백40만원(70평형 기준)에 가격이 형성되고 있다. 이는 화성태안지구 등 수도권 알짜 택지지구 소재 도로변 택지의 땅값(평당 7백만∼8백만원)보다 싼 가격이다. 또 다른 택지지구와는 달리 매물도 비교적 손쉽게 ...

한국경제 | 2003.10.23 00:00

... 나선다. 국민은행은 22일 주택담보대출 기준 강화안을 마련하고 전산작업을 마무리하는 대로 오는 31일부터 전국 영업점에서 일제히 시행에 들어가기로 했다고 밝혔다. 국민은행은 우선 시세 급등 지역 아파트의 기준을 전세가 대비 매매가 비율 3배 이상에서 2.5배 이상으로 낮추고 담보인정비율을 45%에서 40%로 축소하기로 했다. 국민은행은 또 소득증빙 자료 제출 여부에 따라 가산금리를 차등 적용하기로 하고 소득증빙 자료를 내지 않는 고객에게는 시세 급등 지역의 ...

연합뉴스 | 2003.10.22 00:00

... 강남권에는 기본가치를 40% 초과하는 거품이 끼어 있는 것으로 조사됐다. 지금도 버블논쟁이 계속되고 있지만 구체적으로 `거품의 두께'를 계산해 내놓기는 국토연구원이 처음. 손 박사는 "이는 전세가격이 대체로 하향안정세를 보이는데 비해 매매가격만 크게 상승하는데 따른 것"이라며 "현재 가격으로 강남권 아파트를 구입해 보증부 월세로 전환할 경우의 수익률이 회사채 등 다른 투자 수익에 비해 40% 떨어진다는 뜻"이라고 설명했다. 즉, 서울 강남지역 4개구의 아파트 평당 ...

연합뉴스 | 2003.10.22 00:00

... 부동산 대출 억제에 본격적으로 나섰다. 국민은행은 22일 주택담보대출 기준 강화안을 마련하고 오는 24일부터 전국 영업점에서 일제히 시행에 들어갈 방침이라고 밝혔다. 국민은행은 우선 시세 급등 지역 아파트의 기준을 전세가 대비 매매가 비율 3배이상에서 2.5배 이상으로 낮추고 담보인정비율을 45%에서 40%로 낮추기로 했다. 국민은행은 또 소득증빙 자료 제출 여부에 따라 가산금리를 차등 적용하기로 하고 소득증빙 자료를 내지 않는 고객에게는 시세 급등 지역의 경우 ...

연합뉴스 | 2003.10.22 00:00

... 초기 매입비용이 지나치게 높아짐에따라 소액투자자들의 관심이 택지지구내 근린상가로 옮겨가고 있다는 게 상가114의 분석이다. 상가114 관계자는 "자체 조사결과 3.4분기까지 용인수지 부천상동 안산고잔지구 등 수도권 인기 택지지구의 매매가 상승률은 전년 동기대비 10~30%정도 되는 것으로 판단된다"며 "아직 상권이 활성화되지 않은 택지지구내 근린상가를 저가에 매수,공략해볼 필요가 있을 것"이라고 조언했다. 테마형 쇼핑몰은 여전히 찬바람 테마형 쇼핑몰은 여전히 상황이 ...

한국경제 | 2003.10.22 00:00

... 기본가치를 40% 초과하는 거품이 끼어 있는 것으로 조사됐다. 그동안 부동산시장의 버블 논쟁이 계속됐지만 구체적으로 `거품의 두께'를 계산해 내놓기는 국토연구원이 처음. 손 박사는 "이는 전세가격이 대체로 하향안정세를 보이는데 비해 매매가격만 크게 상승하는데 따른 것"이라며 "현재 가격으로 강남권 아파트를 구입해 보증부 월세로 전환할 경우의 수입이 회사채 등 다른 투자 수익에 비해 40% 떨어진다는 뜻"이라고 설명했다. 그는 "자산의 기본가치에 영향을 미치는 소득증가나 ...

연합뉴스 | 2003.10.22 00:00

... 평가했다. 그러나 KTF는 늦어도 내달부터는 자사주 1천억원어치를 사들일 방침이어서 문제가 없을 것이라고 강조했다. 증권업계 관계자는 "조만간 KTF의 자사주 매입자금이 투입될 경우 최근 외국인 매수세의 재유입과 함께 주가가 탄력을 받을 수 있을 것"이라고 분석했다. 한편 이날 KT와 씨티그룹 간의 KTF 대량주식 장외거래로 코스닥시장 외국인 매매가 순매수에서 순매도로 급변하는 착시현상이 나타났다. 김철수 기자 kcsoo@hankyung.com

한국경제 | 2003.10.22 00:00

... 종목에만 국한돼 상승이 이어지고 있고 특히 이날은 하락 종목수가 상승 종목수 보다 많아 일반 투자자들이 느끼는 체감 지수는 높지 않았다.증시 전문가들은 수급 불균형 현상이 지속되고 있는 상황에서 결국 해외변수와 이에 따른 외국인 매매가 지수 방향을 결정할 것이라는 데 의견을 모으고 있다. 한양증권 홍순표 선임연구원은 770선의 매물 소화 과정이 원활하게 진행된다면 800선까지 상승 시도가 있을 것으로 보이나 단기 관점에서 기술적 부담이 있는 것은 사실이라고 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00 | ch100sa