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[시론] 地代조세제에 대한 오해 .. 韓東根 <영남대 교수·경제금융학>

... 자신이 그 토지를 가장 효율적으로 이용하든지 아니면 임대시장에 내 놓아야 할 것이다. 이 때 그 토지를 경쟁을 통해 임차할 사용자는 적어도 월1백만원의 수입을 올릴 수 있는 실수요자다. 곧 지대조세제 하에서는 순수이론대로 토지의 매매가격이 없어진다 하더라도 임대료가 토지자원의 효율적 배분을 담보하는 가격기능을 수행한다는 것이다. 지대조세를 주장하는 학자들도 생산요소에 대한 대가는 그 생산요소가 생산에 기여한 만큼 주어진다는 분배의 한계이론을 부정하지 않는다. ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

[베스트 부동산] 재건축ㆍ주상복합 투자열기 '주도'

... 일대 아파트 가격은 수차례 쏟아진 메가톤급 안정 대책에도 불구하고 숨고르기를 거쳤을 뿐 오름세가 멈추지 않았다. 재건축 시장의 극약처방으로 평가됐던 9ㆍ5 대책 이후로도 잠시 주춤하다 다시 오름세를 탔다. 올해 서울지역 아파트 매매가격은 작년 말 대비 9월 현재 12% 정도나 올랐다. 경기지역도 10% 상승했다. 하지만 올해 아파트 가격 급등은 서울 수도권 일대에 국한되지 않았다. 대전지역이 행정수도 이전 소재를 앞세워 가격이 급등한 이후 꾸준한 오름세를 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

"코스닥 감자 종목 낙폭 커"..우리증권

코스닥시장에서 재무구조 개선 등을 위해 감자를하는 종목들의 주가 하락폭이 커 투자에 주의해야 할 것으로 지적됐다. 21일 우리증권에 따르면 올들어 감자 후 매매가 재개된 11개 코스닥종목은 감자완료일부터 이달 20일까지 평균 37.1%가 하락해 같은 기간 코스닥지수가 평균 6.5%상승한 것과 대조를 보였다. 우리증권 송창근 연구원은 "투자자들은 감자 이후 회사 클린화에 대한 기대감으로 접근하지만 실적 회복 지연, 우량한 신규 종목의 등록 등이 ...

연합뉴스 | 2003.10.21 00:00

한솔저축銀, 10원 부족해 '눈물' .. 관리종목 편입

... 넘어서면서 급등세로 돌변,1천5백원선을 돌파할 것으로 예상됐지만 막판 뒷심 부족으로 결국 기준가보다 불과 10원이 모자란 1천4백90원으로 장을 마쳤다. 한솔저축은행은 21일부터 23일까지 사흘간 매매거래가 정지된 뒤 24일부터 매매가 재개된다. 매매재개일로부터 다시 10일 연속 액면가의 30%를 회복하지 못하면 코스닥시장에서 퇴출된다. 한솔그룹 계열사인 이 회사는 현재 미국계 투자회사로 매각협상을 벌이고 있다. 이건호 기자 leekh@hankyung.c...

한국경제 | 2003.10.20 00:00

재건축아파트 하락세 반전

토기공개념 거론 등 정부가 부동산시장 안정에대해 강력한 의지를 표명하면서 서울 재건축아파트 가격이 하락세로 돌아섰다. 19일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주(10월 11일~17일) 서울지역 아파트 매매가 변동률은 한주간 0.3%를 기록하며 전주(0.97%)에 비해 상승폭이 크게낮아졌다. 특히 정부의 개발이익 환수 언급 등으로 투자심리가 냉각된 재건축아파트의 경우 -0.48%의 하락세를 나타내 0.95% 상승률을 나타냈던 전주와는 뚜렷한 ...

연합뉴스 | 2003.10.19 00:00

[아파트시세] 대책 앞두고 '관망'…강동·송파 하락

... 가운데 서울 및 신도시,수도권 일대 아파트 매매시장이 관망세를 유지하고 있다. 이런 가운데 시세보다 낮은 가격에 나오는 매물들이 크게 늘었으며 가격 상승률도 둔화됐다. 부동산114는 "지난주(10∼17일) 서울지역 아파트 매매가격은 그 전주의 3분의 1 수준인 평균 0.3% 오르는 데 그쳤다"고 19일 밝혔다. 구(區)별로는 강동구(-0.38%)와 송파구(-0.19%)의 하락세가 눈에 띄었다. 이 지역은 2주 전까지만 해도 1% 이상의 변동률을 기록했던 곳이다. ...

한국경제 | 2003.10.19 00:00

역삼동 빌딩임대시장 '신바람'

... 벌써부터 임대용 오피스의 공실률이 줄어들면서 임대료도 인상될 조짐을 보이고 있다. 실제로 내년 상반기 입주 예정인 대우 디오빌플러스 2·3층의 경우 2백만∼3백만원 선이던 웃돈이 1천5백만∼2천만원까지 뛰었다. 16평형 상층부 매매가격이 1억2천만원대인데 비해 2층은 1억3천5백만원 선이다. 분양 중이던 오피스텔 '강남역 레스빌'(1백42실)도 세무서 이전소식이 알려지면서 잔여물량이 대부분 소진됐다. 통합세무서와 세무사 사무실이 무더기로 옮겨온다는 소식에 ...

한국경제 | 2003.10.17 00:00

용인 부동산시장 활기 .. 분양도 봇물

... 마감됐다. 올 상반기 3순위에서야 겨우 청약을 마감하거나 청약 미달 사태를 빚었던 것에비해 격세지감을 느끼게 할 정도로 달라진 시장 분위기다. 기존 아파트 가격도 강세를 보여 스피드뱅크 조사결과 지난달초 평당 660만원이었던 이 지역 매매가는 이달초 평당 701만원으로 뛰어올랐다. 용인 상현동 성원1,2차 32평형은 지난 8월 1억8천만원대였던 가격이 지금은 2억2천만원으로 뛰어올랐으며 신봉동 LG빌리지 5차 53평형은 이달들어서만 1억원이 올랐다. 이같은 용인 ...

연합뉴스 | 2003.10.17 00:00

강남권 아파트 가격하락폭 확대

... 4천만원 가량빠진 6억7천만∼7억2천만원에 호가가 형성돼 있다. 닥터아파트(www.DrApt.com) 시세조사에서도 부동산시장의 급격한 위축으로 송파구(-0.22%)와 강동구(-0.13%), 강남구(-0.07%) 등 강남권의 아파트 매매가격이 4개월 만에 하락세로 반전된 것으로 나타났는데 대표적으로 대치동 은마 34평형이 지난10일 8억3천만원에서 15일 현재 8억원으로 호가가 3천만원 정도 떨어졌다. 송파구 잠실동 주공2단지 13평형도 5억1천500만원에서 4억8천만원으로 ...

연합뉴스 | 2003.10.16 00:00

강남권 아파트 가격하락폭 확대

... 4천만원 가량빠진 6억7천만∼7억2천만원에 호가가 형성돼 있다. 닥터아파트(www.DrApt.com) 시세조사에서도 부동산시장의 급격한 위축으로 송파구(-0.22%)와 강동구(-0.13%), 강남구(-0.07%) 등 강남권의 아파트 매매가격이 4개월 만에 하락세로 반전된 것으로 나타났는데 대표적으로 대치동 은마 34평형이 지난10일 8억3천만원에서 15일 현재 8억원으로 호가가 3천만원 정도 떨어졌다. 송파구 잠실동 주공2단지 13평형도 5억1천500만원에서 4억8천만원으로 ...

연합뉴스 | 2003.10.16 00:00