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행자부가 14일 발표한 공유재산관리제도개선안은 특혜시비를 감수하더라도 외국인 투자를 늘리고 벤처기업의 창업을 활성화하자는데 중점을 두고 있다. 지자체 보유 토지가 64억1천8백79만평방m로 전국토의 6.5%를 차지하는 만큼 상당한 파급 효과를 몰고 올수 있다. 주요 내용을 정리한다. 임대조건 개선=지금까지 내.외국인에게 공유지를 빌려줄때 수의계약은 금지됐고 대부기간도 5년(갱신가능)에 대부요율이 공시지가의 5%에 달하는 등 까다로운 조건이 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

기관투자가들의 매도공세, 선물매도 차익거래 등으로 종합주가지수가 큰 폭으로 하락했다. 이달들어 무역수지 흑자폭이 줄어들 것으로 보이는데다 장세를 좌우했던 외국인투자자들도 관망세가 예상된다. 장세반전을 위한 새로운 계기가 주어지기 전까지는 조정국면이 전개될 공산이 높다. 따라서 저점이 확인될 때까지 보수적인 투자자세를 유지하는 것이 바람직하다. 장세가 안정될 때까지 일정비율의 현금을 확보하면서 기관보유비중이 작은 개별재료 보유주를 선별적으로 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

... 있을 것이다" -토지공사의 부동산매입자금 3조원은 너무 작지 않나. "상황을 보아가면서 추가로 늘릴 예정이다" -외자가 유입되기를 너무 막연하게 의존하는 것 아닌가. "국내 재원이 한정돼 있기 때문이다. 외환시장이 안정되면 외국인들도 매력을 느낄 것이다" -기금관리회사는 어떻게 운용되나. "일종의 펀드매니저들이 운용한다. 산업은행이 출자하는 기금은 IFC 등의 전문가가 운용하겠지만 나머지 자율적으로 구성되는 기금은 투신사 등의 펀드매니저들이 운용하게 된다" ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

... 유망 중견.중소기업이 주대상. 국제전문회계법인의 실사와 기금의 신용평가결과를 바탕으로 투자한다. 돈을 대는 대신 투자기업에 대해선 경영개선목표제시, 사외이사파견, 대외공시강화 등을 요구한다. 기금관리는 IFC나 IFC추천 외국인으로 구성된 관리회사가 맡는다. 사전실사및 기금신용평가결과에 대한 감사가 의무화된다. 기업구조조정기금 설립근거 기금은 투자자가 주주로 참여하는 뮤추얼펀드방식. 5월말까지 입법을 마치고 6월부터 설립을 허용한다. IFC 퀀텀펀드 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

... 기준으로 하는 것은 합리적이지 않다"며 "부실여신비율 영업수익력 등도 감안돼야 할 것"이라고 말했다. 은행들은 경영정상화계획을 평가할 회계법인을 내주중 선정하는 것을 필두로 생존전략 마련에 본격 나선다는 계획을 세우고 있다. 외국인 임원영입과 관련, 정부는 은행법 개정이전이라도 실시하라고 했지만 은행들은 대상자 물색등 영입과정이 말처럼 쉬운 일은 아니라는 반응들이다. 은행들은 서울은행의 경우처럼 외국인을 이사대우로 데려오는 방안을 중점 검토하고 있다. ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

... 종합대책의 성격을 띠고 있다. 그동안 중구난방으로 표현될 만큼 체계적이지 못했던 금융기관 및 기업의 구조조정시책을 재정비하려 했다는 점에서 일단 긍정적인 평가를 받을만하다. 그 구체 내용에 있어서도 부동산매매에 따른 조세감면과 외국인에 대한 시장개방, 토지거래허가제폐지 등을 통해 거래활성화를 유도하는 한편 기업 보유부동산 매입을 대폭 확대키로 한 것은 제대로만 시행된다면 상당한 성과를 낼 수 있을 것으로 기대할만하다. 현실적으로 기업들이 은행빚을 갚고 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

국내기관은 물론 일부 외국인까지 무위험수익을 노린 선물 프로그램 매매에 가담하면서 선물가격이 현물주가를 좌우하는 사례가 빈번해지고 있다. 종합주가지수가 단기천장 또는 바닥을 형성하는데도 프로그램 매매가 중요한 역할을 하는 것으로 밝혀졌다. 지난 13일엔 선물 6월물 가격이 이론가에 접근하자 매도차익거래 청산 (현물매수 선물매도)물량이 현물시장 전체 거래대금의 10%를 넘는 6백76억원 에 이르면서 주가를 끌어올렸다. 그러나 14일엔 선물 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

... 재경부는 주식투자자금 5조원이면 제조업체가 부채비율을 2백%로 낮추는데 필요한 증자자금의 30조원의 6분의 1 정도를 충당할수 있을 것으로 분석했다. 물론 기금이 충분하지 않다. 정부는 10조원이상으로 기금을 늘린다는 계획이지만 외국인들이 적극 참여할지가 불투명하다. IBRD는 50억달러를 추가지원하는데 난색을 표하고 있다. 나머지는 기업들이 자산매각을 통해 스스로 조달해야 한다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 4월 15일자 ).

한국경제 | 1998.04.14 00:00

서울부동산컨설팅은 서울 용산구 이태원동 453-3번지 남산 그린힐빌라 12가구를 분양중이다. 외국인과 외국인대상 임대투자자를 겨냥해 지어진 빌라로 분양가는 평당 1천1백50만원. 외국인 취향에 맞도록 평면이 설계된 점이 특징. 70,61,59평형 등 3개 평형이 있으며 방 4개, 욕실 2개인 A형과 방 3개 욕실 2개인 B형으로 구분된다. 이태원상가에서 도보로 5분거리에 위치해 있다. 권태홍 서울개발컨설팅사장은 "외국인에게 임대할 경우 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00

... 전날보다 27.26포인트 떨어진 467.63으로 마감됐다. 이같은 낙폭은 지난달 5일 37포인트가 하락한 이후 40여일만에 가장 큰 폭이다. 거래량은 5천2백93만주, 거래대금은 4천5백5억원으로 전일보다 줄었다. 전장에 외국인 매매가 부진하자 부활절이후 외국인자금이 유입될 것이란 기대가 실망감으로 바뀌었다. 외국인은 이날 매수우위를 보였지만 매물을 소화해내기엔 역부족이었다. 장중동향 =개장초 기관들의 프로그램매매에 의한 현물매도가 쏟아져나와 주가가 10포인트 ...

한국경제 | 1998.04.14 00:00