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[현장 포커스] 江北 '뉴타운 3곳' 개발반응..쌓였던 매물 사라져

서울시가 성북구 길음.정릉동,성동구 상왕십리동,은평구 진관내.외동 및 구파발동 등 3곳을 강북재개발사업 시범지구로 확정함에 따라 이 지역의 부동산시장에 관심이 쏠리고 있다. 재개발이 본격화되면 이 지역의 부동산값이 크게 뛸 것이라는 게 부동산전문가들의 대체적인 시각이다. 이들 3곳에는 아파트보다 단독주택이 밀집해 있고 부동산가격은 상대적으로 저평가돼 있다. 이 때문에 강남권의 재건축 대상 아파트가 집값 상승을 주도했듯이 강북재개발사업 시범지구도 ...

한국경제 | 2002.10.24 00:00

강북 '역세권 중심' 개발

서울 강남북 균형 발전을 위한 강북의 각종 개발사업은 지하철 역세권을 '거점'으로 추진된다. 신도시급 재개발이 추진되는 뉴타운(은평.왕십리.길음) 중에서 그린벨트 해제지역이 많은 '은평 뉴타운'은 아파트 층수가 5∼7층으로 제한되는 '도시형 전원도시'로 개발된다. 서울시는 청계천 복원사업과 함께 뉴타운 및 구단위 재개발사업 등 강북 종합개발사업을 오는 2012년까지 완료, 강북의 도시환경을 강남 수준으로 높인다는 '사업 스케줄'을 확정했다. ...

한국경제 | 2002.10.24 00:00

강북개발 재원 조달방법 관심 집중

... 시가 마련한 지역균형발전 추진계획 재원대책에 따르면 계획에 필요한 금액은 시범지구인 은평과 길음, 왕십리 등 3개 뉴타운 개발사업비 등 4조4천611억원에 달하는 것으로 추정됐다. 이 가운데 신시가지형인 은평 뉴타운은 시 도시개발공사가 ... 소요될 것으로 전망된다. 또 주택재개발사업은 민간 주도로 하되 도시기반시설은 시와 자치구가 설치하는주거중심형 뉴타운의 경우 길음 뉴타운을 비롯한 24곳에 1곳당 300억원씩 7천200억원, 시의 도시개발사업과 민간 재개발사업이 혼용되는 ...

연합뉴스 | 2002.10.24 00:00

"구체적 대책 마련돼야" .. 강북개발 전문가 조언

... 재원문제를 어떻게 해결할지 의문이다." 서울시가 강남.북 균형개발을 위해 오는 2012년까지 강북의 왕십리, 길음, 은평 등에 '뉴타운' 건설을 추진키로 한데 대해 전문가들의 반응은 엇갈리고 있다. 김진애 서울포럼 대표(건축가)는 "주거형, ... 물량을 확보해야 한다"며 "이에대한 대책이 빗나갈 경우 전세대란이 빚어질 것"이라고 우려했다. 그는 이와 함께 "은평구 진관내.외동의 경우 그린벨트에서 풀려 택지개발지구로 개발되기 때문에 이 지역은 향후 그린벨트 개발의 모델이 될 ...

한국경제 | 2002.10.24 00:00

강북개발 '뉴타운' 3곳 확정 .. 상왕십리 등 시범지구 선정

서울 강.남북 균형발전을 위한 강북지역 '뉴타운' 건설지로 '왕십리''길음' '구파발' 3곳이 선정됐다. 이명박 서울시장은 23일 "이들 지역에서 재개발과 도시개발을 병행한 '신도시급 대규모 재개발'을 추진해 도시환경을 강남수준으로 ... '주상복합' 등 도심형 주거기능을 강화하기 위해 용적률과 건폐율을 최대한 허용,고층화하는 방식으로 개발이 추진된다. 은평구 진관내.외동과 구파발동 일대(3백59만3천㎡)에 개발될 '은평 뉴타운'은 인접한 북한산 등 자연환경과 어울리는 ...

한국경제 | 2002.10.23 00:00

[강북 `뉴타운' 3곳 상세 개발내역]

... 청계천복원과 연계해 도시기능 수준을 향상시킨다는 방침이다. 다시말해 상업.업무기능과 주거기능이 조화를 이루는 도심인접 뉴타운으로서 상근인구를 포함, 10만명 수준의 직장과 주거가 서로 가까운 직주근접형으로 개발된다. 청계천로와 왕십리길 ... 9월까지 도시계획시설 결정을 거쳐 늦어도 2008년12월까지는 구역내 재개발사업을 전부 완료하도록 지원한다. ◆은평 뉴타운; 신시가지형 신시가지형인 은평 뉴타운은 진관내.외동과 구파발동 일대 359만㎡로 도시개발사업 구역지정 등의 ...

연합뉴스 | 2002.10.23 00:00

강북 뉴타운 3곳 확정.. 구파발.왕십리.길음

1.5판용=== 서울 강·남북 균형발전을 위한 강북지역 '뉴타운' 건설지로 '왕십리''길음''구파발' 3곳이 선정됐다. 이명박 서울시장은 23일 "이들 지역에서 재개발과 도시개발을 병행한 '신도시급 대규모 재개발'을 추진해 ... '주상복합'등 도심형 주거기능을 강화하기 위해 용적률과 건폐율을 최대한 허용,고층화하는 방식으로 개발이 추진된다. 은평구 진관내·외동과 구파발동 일대(3백59만3천㎡)에 개발될 '은평 뉴타운'은 인접한 북한산등 자연환경과 어울리는 생태도시형으로 ...

한국경제 | 2002.10.23 00:00

서울 강북개발 '뉴타운' 3곳 확정

... 시가 금명간 이들 지역을 대상으로 재개발사업과 도시개발사업을 병행, 도심형과 주거중심형, 신시가지형 등 지역에 따라 특성화하는 방식으로 본격 개발에 나서게 된다. 서울시는 강북 재개발사업 시범지구로 성동구 하왕십리동의 '왕십리 뉴타운'과 성북구 길음.정릉동의 '길음 뉴타운', 은평구 진관내.외동의 '은평 뉴타운' 등 3곳을 선정했다고 밝혔다. 이 가운데 하왕십리동 일대는 직주(職住)근접의 도심형으로, 길음.정릉동은 주거중심형으로, 진관내.외동은 신시가지형으로 ...

연합뉴스 | 2002.10.23 00:00

강북 `뉴타운 개발' 어떻게 되나

서울시가 23일 발표한 강북 뉴타운 개발은 기본적으로 도심과 가까운 곳, 주거지역만 있는 곳, 그린벨트 해제지역 등 입지특성에 따라 진행된다. 종전 재개발 사업과 비교해 볼 때 ▲소규모 단위 재개발 사업이 생활권 위주의 광역단위로 ... 이 지역은 위쪽 대로변의 경우 상업업무 위주로,안쪽은 주거기능 위주로 2005년말까지 개발된다. 신시가지형인 은평 뉴타운(359만3천㎡)은 그린벨트 우선해제 대상 지역으로 광대한 지역 관계상, 전체를 5개 구역으로 분할해서 단계별로 ...

연합뉴스 | 2002.10.23 00:00

강북 뉴타운 3곳 확정.. 구파발.왕십리.길음

서울 강·남북 균형발전을 위한 '뉴타운' 건설지로 '왕십리''길음''구파발' 3곳이 선정됐다. 이명박 서울시장은 23일 "이들 지역에서 재개발과 도시개발을 병행한 '신도시급 대규모 계획개발'을 추진해 도시환경을 강남수준으로 끌어올릴 ... '주상복합' 등 도심형 주거기능을 강화하기 위해 용적률과 건폐율을 최대한 허용,고층화하는 방식으로 개발이 추진된다. '은평 뉴타운'은 인접한 북한산 등 자연환경과 어울리는 생태도시형 신시가지로 조성된다. 은평구 진관내·외동과 구파발동 ...

한국경제 | 2002.10.23 00:00