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    • [전원주택] 도시 벗어나 자연속에 살고 싶다..새주거지 각광

      ... 지방자치제의 실시로 상대적으로 낙후된 대도시 이외의 지자체에서 본격적인 지역개발에 나설 것으로 예상돼 개발가능한 토지에 대한 투자측면 이 강하게 작용, 전원주택 개발은 더욱 가속화될 것이라는게 전문가들의 예상이다. 최근 개발되고 ... 상하수도시설을 확보하고 다단계개발을 금지토록한 점도 염두에 두어야 한다. 이밖에 지목이 대지나 나대지일 경우에도 토지거래허가구역이나 그린벨트 상수원보호구역등의 허가제한에 따른 규제여부등도 살펴보아야 한다. (한국경제신문 1995년 8월...

      한국경제 | 1995.08.11 00:00

    • 토지거래 허가지역 실명등기 요건 완화...재정경제원

      ... 허가를 받아야 하는지의 여부와 관련,명의신탁해지를 원인으로 하는 소유권 이전은 대가관계에 의한 계약체결이 아니기 때문에 허가대상이 아니라고 밝 혔다. 한편 국토이용관리법은 허가구역안에 있는 토지에 관한 소유권 지상권등 의 권리를 대가를 받고 이전 또는 설정하는 계약을 체결하고자 하는 당사자 는 공동으로 시장.군수.구청장의 허가를 받아야 하며(21조의3) 허가를 받 지 않고 토지거래계약을 맺거나 투기 탈세 탈법등 사위방법으로 토지거래허 가를 ...

      한국경제 | 1995.07.27 00:00

    • [정치면톱] 토지거래허가지역 단계 축소..건교부, 규제완화

      정부는 토지의 실수요거래에 대한 불편을 덜어주기 위해 투기우려가 낮은 지역을 토지거래허가구역에서 제외시키거나 신고구역으로 전환하는 방식으로 전국의 토지거래허가 지역을 단계적으로 축소해 나가기로 했다. 이같은 방침에 따라 우선 이달중 재지정기한이 돌아오는 경기도 안산시등 8개시 15개군의 토지거래허가구역중 투기우려가 없다고 판정되는 지역을 허가구역에서 해제하거나 신고구역으로 바꿔 주기로 했다. 건설교통부는 25일 농지등에 대한 토지거래규제가 ...

      한국경제 | 1995.07.26 00:00

    • [정치면톱] 시중은행 장기채권 발행..종합토지세 세율 인하

      ... 제도권유입을 위한 장기채권시장의 활성화 소액송금시 1백만원이하 금액에 대해서는 신분확인절차 폐지 부가세과세특례기준 상향조정및 세율인하 토지거래허가제와 농지거래 규제 완화 토지초과이득세 폐지 근소세 법인세율 인하등을 보완방안에 포함시켰다. 이에 앞서 이위원장은 기협중앙회의 이원택부회장과 건설교통부의 성부현 토지국장을 당사로 불러 중소기업자금난 완화방안과 토지거래허가구역 축소 방안에 대해 각각 의견을 들었다. 이부회장은 금융실명제와 관련한 ...

      한국경제 | 1995.07.26 00:00

    • [경제면톱] 부동산 투기 단속 강화..우려지역/신개발지 중점

      국세청은 최근 부동산실명제보완 토지거래허가지역축소등 토지관련제도 개편 논의가 일고 있는 것과 관련,부동산투기가 재연될 가능성이 있다고 보고 투기우려지역이나 신시가지 개발지역등을 중심으로 투기단속 활동을 강화키로 했다. 26일 ... 동원, 투기 감시활동을 펴나가기로 했다. 국세청은 이를위해 2백58개 투기우려지역에 대해 수시로 단속반을 파견, 토지거래 동향을 파악하고 개발예정지역이나 군사시설보호구역에서 해제된 지역등에 대해서도 월2회 부동산거래동향을 조사키로 ...

      한국경제 | 1995.07.26 00:00

    • [민자 '경제개혁 보완'] 행정부, 강력 반발..정부부처 입장

      ... 알고 있으나 과거에 농지를 이용한 투기가 가장 심각한 문제점이었던 점을 감안하면 역시 거론대상이 아니라고 강조했다. 다만 토지거래허가제나 신고제 완화는 규제완화나 불편해소차원에서 수용 할수 있다는게 건설교통부의 입장이다. 건교부는 이미 부동산실명제가 시행됨에 따라 장기적인 땅값안정기반이 잡혔다고 보고 토지거래허가신고구역을 대폭 축소하는 작업을 진행하고 있다. 거래빈도가 낮고 땅값 안정세가 확실한 지역은 모두 토지거래허가및 신고 대상에서 ...

      한국경제 | 1995.07.14 00:00

    • 주택/토지등 개발업무, 지자체권한 크게 는다..거래허가

      지방시대를 맞아 토지 주택 국토등 지역개발과 관련된 다양한 분야의 업무들이 지방책임아래 이뤄지게됐다. 5일 건교부의 분석에 따르면 앞으로 같은 시.군.구에서 토지거래허가및 신고구역의 지정을 해제하거나 축소하는 것은 해장지역에서 ... 택지개발의 계획,승인고시,간단한 변경지정등도 지자체에 맡겨졌다. 택지개발사업의 준공검사도 지방업무로 넘어갔다. 토지상환채권발행의 승인,주택상환사채의 발행등도 지방에서 시행한다. 재개발구역으로 지정된 구역중 경미한 변경이나 단순 ...

      한국경제 | 1995.07.05 00:00

    • [재개발현장] 구로구 고척2동..시공사 선정/연내 녹지해제

      ... 이곳은 지난 70년대 녹지지대로 묶여 주민들이 재산권행사에 불편을 겪어 오다 최근 주민 95%의 동의로 재개발 구역지정 신청, 건설교통부의 결정을 기다리고 있다. 시공사는 올말까지 재개발구역 지정이 날 것으로 보고 내년 상반기에 ... 대표 1인만 조합원으로 인정되는 재개발법에 따라 230명의 조합원이 200여명선으로 줄어들 것으로 보인다. 지분거래 = 100평이상 거래시 구청장의 허가를 필요로 하는 토지거래허가 지역으로 분류돼 거래는 뜸하다. 반면 목동아파트 ...

      한국경제 | 1995.07.05 00:00

    • [주택토지면톱] 토지거래허가/신고구역 대폭 해제 검토

      ... 해제하게 돼있으나 그동안 장래 지가안정에 대한 확신이 없다는 이유로 거의 대부분 재지정돼 현재 전국토의 74.9%가 허가나 신고구역으로 묶여있다. 건교부는 이를위해 전국 시.군.구별로 거래건수등 토지시장의 지역별 상황을 토지거래 전산망을 ... 밝히고 "이런 곳을 골라내 재지정기간이 돌아오기 전이라도 해제할 계획"이라고 말했다. 건교부 관계자는 "현재 거래허가구역이 전국토의 42%인 4만1,900㎢, 신고구역이 전체의 32.9%인 3만2,700㎢로 국토중에서 쓸만한 ...

      한국경제 | 1995.06.26 00:00

    • 건교부, 도시민 농어촌토지 매입 '6개월이상 현지거주' 폐지

      ... 취득하려 할 경우 6개월 이상 현지에 거주해야하는 토지거래허가구역의 농지거래허가기준이 폐지된다. 23일 건교부의 토지거래허가구역내 농지거래 허가기준개선방안에 따르면 그동안 도시민이 농어촌에 토지를 사들일 경우 해당 지역 (시.군.구)에 전체세대원과 ... 해당 시.군.구에 전세대원이 실제 거주하기만 하면되고 6개월이상 거주사실을 증명할 필요는 없게됐다. 건교부는 토지가격이 계속 안정세를 보이고있고 농지의 실수요거래를 정착시키위해 농지거래허가기준을 이같이 바꾼 것이라고 배경을 ...

      한국경제 | 1995.06.24 00:00