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집값 안정세 '뚜렷' … 강남 재건축도 '반짝 상승' 그쳐

올 들어 집값이 거래 침체 속에 하향 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 서울 강남권 재건축 아파트 값은 용적률 완화 등 규제 완화 기대로 지난달 최고 17% 이상 급등했다가 이달 들어 다시 하락세로 돌아서는 등 불안 요인이 여전히 잠재하고 있는 것으로 분석됐다. 건설교통부가 30일 공개한 '6월 아파트 실거래가 자료'에 따르면 대치동 은마아파트 85㎡형(전용면적 기준,34평)은 6월에 최고 13억원에 거래됐다. 이는 5월의 최저 ...

한국경제 | 2007.07.30 00:00 | 김문권

기본요금 1300원인 '지하철 9호선' 개통되면 주변 부동산들은?

... 연계된다. 29일 부동산정보업체인 닥터아파트에 따르면 9호선 환승역세권에서 분양을 준비하고 있는 아파트는 모두 4개 단지로 1000가구가 넘는다. 지하철 2호선 당산역 주변에서는 2개 단지가 공급된다. 당산역 주변 아파트는 집값이 전반적으로 내림세인데도 불구하고 9호선 개통이란 호재로 올 들어 5% 이상 올라 관심을 끈다. 한편 지하철9호선 기본요금이 1300원 선에서 결정될 예정이어서 가뜩이나 갖가지 세금과 고물가에 시달리고 있는 시민들의 교통비 부담이 ...

한국경제 | 2007.07.30 00:00 | mina76

[위기의 현대ㆍ기아차-해외 주력시장 긴급점검] (4ㆍ끝) 미국下‥상시 원가혁신체제로 '환율파고' 넘는다

... 외에 쏘나타 2.4도 미국에서 생산할 수 있게 된다. 엔진 등 핵심 부품을 관세를 물고 한국에서 들여다 조립하는 현재보다는 비용을 크게 줄일 수 있다. HMA(현대차 미국판매법인)의 로버트 프라드진스키 판매담당 이사는 "고유가와 집값하락의 충격으로 쏘나타의 경우 2.4모델과 3.3 모델의 판매비중이 70 대 30 정도로 배기량이 작은 모델이 인기"라며 "이런 판매 상황에 맞춰 앨라배마공장의 쏘나타 생산량 중 70%가 2.4 모델"이라고 설명했다. 세타 엔진을 기반으로 ...

한국경제 | 2007.07.30 00:00 | 이건호

'전세끼고 집사기' 더 어려워져

지난 1년 사이에 서울지역 아파트 매매가가 크게 오르면서 전셋값과의 격차가 커져 전세를 끼고 아파트를 구입하기가 더 힘들어진 것으로 나타났다. 특히 강북지역은 올 들어 강남에 비해 집값이 많이 올라 매매가 대비 전셋값 비중이 지난해보다 많게는 10%포인트 이상 낮아졌다. 30일 부동산정보 업체인 부동산114에 따르면 올 7월 말 현재 서울 아파트의 매매가 대비 전셋값 비중은 35.63%로 1년 전(38.12%)보다 2.49%포인트 하락했다. ...

한국경제 | 2007.07.30 00:00 | 이정호

[리포트] 경기 서남부 부동산시장 '들썩'

... 있습니다. 지난해부터 군자지구 개발에 대한 기대감이 모아지면서 아파트값이 연초대비 4.93%나 올랐습니다. 서울과 경기 평균 상승률을 훨씬 웃도는 시세입니다. 특히 군자지구 개발계획안이 가시화된 지난 5월말 이후 2개월동안은 집값이 최대 7000만원이나 뛰었습니다. 공인중개사 (시흥 정왕동) "2억 하던 것이 2억 7천 정도. 5,6천 정도 올랐다. 계속 오르고 있다." 전셋값도 동반 상승해 올 들어 4.68% 오르면서 서울, 경기 상승률을 크게 웃돌았습니다. ...

한국경제TV | 2007.07.30 00:00

[리포트]국내 부동산대출 부실 위험 '미미'

... 금융감독원에 따르면 2007년 5월말 현재 비은행권 주택담보대출 규모는 52조4천억원. 올 들어 6.3% 가량 늘어났습니다. 특히 영세한 규모의 신협의 경우 대출금액이 지난 연말 대비 14.7% 급증했습니다. 지난해 하반기 집값이 급등하면서 상환능력이 떨어지는 사람들이 보험과 저축은행, 상호금융 등 비은행권에서 무리하게 대출을 받았기 때문입니다. 그렇다면 우리 시장은 안전한가? 비은행권 주택담보대출 상환율이 급격하게 떨어지거나 대형금융기관들의 투자회수 문제가 ...

한국경제TV | 2007.07.30 00:00

[아파트시세] 서울 집값 0.03% 상승…제자리 걸음 계속

서울 집값이 2주째 보합세를 이어가고 있다. 여름 휴가철인 데다 9월 분양가상한제 시행을 앞둔 상태여서 거래량도 미미한 상태다. 29일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울 집값은 0.03% 올라 이전주(0.01%)에 이어 제자리 수준이었다. 지역별로는 서대문구(0.18%),관악구(0.14%),노원구(0.12%),강서구(0.09%),용산구(0.08%) 등이 소폭 오름세를 기록했다. 서대문구는 대현동 LG대현이 실수요 중심으로 거래가 ...

한국경제 | 2007.07.29 00:00 | 임도원

감독당국, 부동산임대업 대출 집중 점검

... 금융감독원은 최근 은행들에게 공문을 보내 이달초부터 20일까지 부동산 임대업자들에게 1억원 이상 신규 대출한 건에 대한 세부 명세를 제출토록 지시하는 한편 타 금융기관 중소기업대출 대환 취급현황도 제출하도록 요구했습니다. 금감원은 집값 하락에 따른 은행의 여신 부실화를 사전 차단하기 위한 목적이라고 밝히고 있지만 임대업자들이 은행에서 돈을 빌려 집과 상가를 대거 사들여 집값 상승을 부추기는 것을 막기 위한 방편으로 해석됩니다. 김택균기자 tgkim@wowtv...

한국경제TV | 2007.07.29 00:00

[위기의 현대ㆍ기아차-해외 주력시장 긴급점검] (4)미국上…그나마 잘팔리는 중소형차 '없어 못판다'

HMA는 지난달 한국 본사에 엘란트라(한국명 아반떼)를 1만3000대 주문했다. 고유가와 집값 하락 여파로 연비가 좋은 중소형차 인기가 높아지면서 공급이 달리고 있기 때문이다. 그러나 본사로부터 배정받은 물량은 7000여대. 미국에서 엘란트라가 '품귀현상'을 빚고 있다. 얼마 전에는 중부지역 166개 딜러에 엘란트라 재고가 26대에 불과한 일까지 벌어졌을 정도다. 한국 울산공장의 생산량에 한계가 있는데다 미국에서 생산하려고 해도 울산공장 ...

한국경제 | 2007.07.29 00:00 | 이건호

9호선 환승역세권 1000가구 나온다

... 연계된다. 29일 부동산정보업체인 닥터아파트에 따르면 9호선 환승역세권에서 분양을 준비하고 있는 아파트는 모두 4개 단지로 1000가구가 넘는다. 지하철 2호선 당산역 주변에서는 2개 단지가 공급된다. 당산역 주변 아파트는 집값이 전반적으로 내림세인데도 불구하고 9호선 개통이란 호재로 올 들어 5% 이상 올라 관심을 끈다. 반도건설은 다음 달 당산동 대한통운 물류센터 자리에 유보라팰리스 299가구를 모두 일반분양한다. 105~251㎡(32~76평)형의 ...

한국경제 | 2007.07.29 00:00 | 박종서