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서울 경전철 7개 노선 수혜단지를 노려라

... 인근 단지들 기대심리 커져 강북과 서부 일대를 중심으로 한 모두 7곳의 경전철 노선이 지난달 확정되면서 인근 아파트 단지들에 관심이 쏠리고 있다. 지금까지는 교통이 낙후된 외곽지역이었지만 경전철이 놓이면 교통접근성이 좋아져 집값도 상승 탄력을 받을 수 있기 때문이다. 17일 서울시와 부동산 업계에 따르면 동북선, 면목선, 목동선, 서부선, 신림선, 우이-방학 연장선, DMC 경전철 등 총 연장 62.6㎞의 7개 경전철이 2017년까지 단계적으로 건설될 ...

연합뉴스 | 2007.07.17 00:00

[하반기 부동산 체크포인트] (5) 경매 키포인트 … 낙찰대금 누가 받는지 권리 분석

... 자보다 먼저 세들어 살고 있는 임차인은 보증금을 돌려받을 수 있는데다 계약기간 동안 계속 거주할 수 있다. 이런 세입자를 대항력이 있는 임차인이라고 부른다. 대항력 있는 임차인의 보증금은 낙찰자가 물어줘야 한다. 따라서 실제 집값은 낙찰가에다 보증금을 더한 금액이 된다. 대법원 경매정보사이트에 경매물건별로 등기부상의 관계나 임차관계가 나와 있지만 예상치 못했던 대항력이 있는 임차인이 나타나 낭패를 보는 사례가 종종 있다. 이 경우 시세보다 훨씬 높은 ...

한국경제 | 2007.07.17 00:00 | 박종서

담합아파트, 10곳 중 9곳 집값 올라

정부가 지난해 집값 담합지역으로 지정한 아파트 대부분이 지난 1년동안 대부분 집값이 오른 것으로 조사됐습니다. 부동산 정보업체 닥터아파트가 지난해 7월 건설교통부가 담합아파트로 지정한 58개 아파트 단지를 조사한 결과, 대부분인 95%가 1년새 가격이 올랐습니다. 집값이 오르지 않은 나머지 아파트 역시 모두 보합세를 유지해, 담합아파트 지정이 가격안정에는 별 효과가 없는 것으로 나타났습니다. 김민수기자 mskim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2007.07.16 00:00

7년반 소득 모두 모아야 서울에 내집 ‥ 국토硏, 주거실태 조사

... 주택구입능력을 측정하기 위한 지표로 대출 없이 소득을 모두 모았을 때 주택 구입에 걸리는 기간을 의미한다. 이번 조사에서 한국의 PIR는 전체 대상자 가운데 중간에 위치한 사람을 대상으로 한 '중위수' 개념으로 조사한 것이어서 평균 집값을 연소득으로 나눈 평균값으로 PIR를 산출하는 외국보다 수치가 상대적으로 낮은 것으로 분석된다. 평균치를 토대로 산출된 수도권의 PIR는 8.1배로 집계됐으나,서울지역은 발표되지 않았다. 평균값 기준 PIR가 중위수를 기준으로 ...

한국경제 | 2007.07.16 00:00 | 김문권

[볼록렌즈] 미 LPGA에서 부활한 박세리…

○…미 LPGA에서 부활한 박세리,"마음을 편안히 가진 게 비결"이라고.마음을 편히 해야 몸도 따르는 법,'몸'과 '마음'의 어원(語源)이 같은 이유. ○…중국 상품 곳곳서 유해 논란,국제무역서 '가격'보다 '안전'이 주요 관심사로 급부상.'싼 게 비지떡' 되새겨주는 '차이니즈 레슨'. ○…서울 집값 연소득의 7.5배,수도권서 주택 사는 데 7.9년 걸린다고.허리띠 졸라 내집 마련하고 나면 '보유세 폭탄',갈 길 먼 나라.

한국경제 | 2007.07.16 00:00 | 이학영

[리포트]"일본 버블붕괴와 똑같다"

올들어 집값은 떨어지고 있는 가운데 시중금리, 특히 주택담보대출금리가 크게 올라 가계부실 우려가 확산되고 있습니다. 문제는 이런 금융시장 움직임이 80년대 말 부동산버블이 꺼지기 직전, 일본의 경우와 흡사해 자칫 일본식 장기불황에 빠질 수 있다는 지적도 나오고 있습니다. 자세한 내용을 권영훈기자가 보도합니다. 지난 5월말 현재 주택담보대출 규모는 3백조원. 2001년이후 저금리와 집값상승으로 은행 빚을 져 집을 산 사람들이 늘었기 때문입니다. ...

한국경제TV | 2007.07.16 00:00

[아파트 시세] 수도권 집값 0.03% 상승 … 신도시는 하락세로

서울 집값이 5주 만에 다시 내림세로 돌아섰다. 제2롯데월드 허가 보류에 따른 송파구 재건축 아파트 가격 하락이 주요 원인인 것으로 풀이된다. 15일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 서울 집값은 지난주 0.01% 하락했다. 지역별로는 송파구가 0.18% 떨어져 하락폭이 가장 컸으며 강서구(-0.02%) 강남구(-0.01%) 노원구(-0.01%) 순이었다. 송파구는 재건축 대상 아파트인 잠실주공5단지가 제2롯데월드 허가 보류와 상업용지로의 ...

한국경제 | 2007.07.15 00:00 | 임도원

담합 아파트 지정 '하나마나'

정부가 지난해 집값 담합지역으로 지정한 아파트 10곳 중 9곳이 지난 1년 새 가격이 오른 것으로 조사됐다. 부동산정보업체인 닥터아파트는 지난해 7월 건설교통부가 1차 담합아파트로 지정한 58개 단지 161개 평형 가운데 시세가 부정확한 17개를 제외한 144개 평형을 조사한 결과 95.1%인 137개 평형이 지난 1년 새 가격이 오른 것으로 나타났다고 15일 밝혔다. 나머지 7개 평형도 모두 보합세를 유지했을 뿐 가격이 떨어진 곳은 한 곳도 ...

한국경제 | 2007.07.15 00:00 | 임도원

아시안게임 유치 효과 약발 다했나… 인천 연수구 매수세 실종

송도신도시와 가까운 데다 2014년 아시안게임 유치 호재로 올해 초부터 급등했던 인천 연수구 집값이 주춤거리고 있다. 15일 현지 중개업계에 따르면 인천 연수구 동춘·연수·선학동 일대 아파트값이 지난달 중순부터 상승세를 사실상 멈췄다. 연수구는 아시안게임 주경기장인 문학경기장이 자리한 데다 경기장 인근 50만㎡(약 15만평)에 2300여가구의 대단지 선수촌 아파트와 복지시설이 들어설 것으로 알려지면서 그동안 집값이 평형별로 2000만~4000만원씩 ...

한국경제 | 2007.07.15 00:00 | 강황식

'삶의 질' 개선 가로막는 부동산 규제

... 보유세, 양도세 등을 강화하며 투기 세력을 억제하는 방침을 내세우기도 했다. 이러한 모든 현상과 변화는 바로 부동산 시장 중심에 수요와 공급의 법칙이 존재하고 있기 때문이다. 정책이 발표될 때마다 급매물이 나오고 시세가 하락하면서 집값이 드디어 잡히는 것이 아닌가 하는 기대감이 조성되기도 했다. 하지만 정책 발표 직후에만 부동산 시장에 효력이 발휘되는 듯 하더니 장기적인 영향력은 보이지 못했다. 집값은 좀체 잡을 수 없다는 소비자들의 심리가 여전하니 안타까운 심정이다. ...

한국경제 | 2007.07.13 17:32