통합검색

"비강남권 아파트 80% 가격상승"

올해 1.11대책 이후 강남권 아파트는 집값이 내린 반면 비강남권 아파트의 80%는 값이 오른 것으로 조사됐습니다. 부동산써브에 따르면 지난 1월 11일 이후 서울 아파트 113만3천833가구중 평균 매매가격이 오른 가구는 65.7%인 74만4천328가구였으며, 하락한 가구는 20.9%, 보합세를 보인 가구는 13.4%로 나타났습니다. 지역별로는 강남과 서초, 송파, 강동 등 강남권 4개구와 목동이 포함돼 있는 양천구의 경우 집값이 오른 가구보다 ...

한국경제TV | 2007.08.20 00:00

[리포트] 용산, 또 다시 개발 '열병'

... 1억 4천만원까지 치솟은 상태입니다. 개발 지역내에 위치한 중산아파트의 경우 땅은 서울시가 소유하고 있고 건물만 주민이 소유하고 있음에도 불구하고 60제곱미터, 18평 아파트값이 7억원에 달할 정도입니다. 일찌감치부터 치솟은 집값만큼 주민들의 기대감도 높습니다. 개발계획 확정후 이러한 기대심리는 더욱 높아만 가고 있습니다. 하지만, 주민들의 기대와는 달리 보상작업이 그리 순탄하진 않을 전망입니다. "아직까지 보상합의 절차가 전혀 안들어가서 다들 뒤숭숭하게 ...

한국경제TV | 2007.08.20 00:00

단독주택 재건축 어려워지나

... 단독주택 재건축 규제를 강화할 경우 또다른 문제가 파생될 가능성이 있다며 신중한 입장이다. 예컨대 강남지역 등 단독주택 재건축이 활발하게 추진되고 있는 지역에서는 향후 단독주택 재건축 규제로 주택공급 물량이 줄어들 수 있어 집값 상승 압력이 높아질 가능성이 크다는 점을 건교부는 우려하고 있다. 또 시행령 등의 개정을 통해 서울지역 단독주택 재건축에 필요한 노후도 요건을 강화할 경우 재건축이 가능한 곳과 그렇지 않은 곳의 이해관계가 크게 엇갈려 형평성 시비가 ...

한국경제 | 2007.08.20 00:00 | 이호기

非강남 아파트값 10가구 중 8곳 상승 … 올들어 강세

올해 1·11대책 이후 양천구를 제외한 비강남권 아파트 10가구 중 8가구의 집값이 오른 것으로 나타났다. 20일 부동산정보업체인 부동산써브에 따르면 서울 지역 아파트 113만3833가구를 대상으로 올해 1월11일부터 8월18일 현재까지 평균 매매가격을 조사한 결과,전체의 65.65%인 74만4328가구의 가격이 올랐다. 집값이 떨어진 가구는 20.93%,보합세를 보인 가구는 13.42%로 각각 집계됐다. 지역별로는 강남·서초·송파·강동구 등 ...

한국경제 | 2007.08.20 00:00 | 이정호

서부이촌동 매물 자취 감춰

용산역세권 일대의 국제업무지구 조성에 따른 최대 수혜지로 꼽히는 서울 용산구 서부이촌동 일대 집값이 꿈틀거리고 있다. 특히 서울시와 코레일(옛 철도공사)의 '용산 국제업무지구-서부이촌동 통합 개발 방안'이 지난 18일 확정·발표된 직후 개발 계획에 새롭게 포함된 서부이촌동 지역을 중심으로 주택 매수 문의가 쇄도하면서 재개발 지분값이 급등하고 있다. 19일 현지 중개업소에 따르면 용산역세권 개발대상에 포함된 서부이촌동 경부선 철길 서쪽 일대 대림·성원아파트는 ...

한국경제 | 2007.08.19 00:00 | 정호진

[아파트 시세] 서울.수도권 '제자리 걸음'‥신도시도 약보합세

여름 휴가철에 궂은 날씨가 지속된 지난주 서울·수도권 집값은 이전 주와 비슷한 보합세를 나타냈다. 17일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울 집값은 0.02% 정도의 상승률을 기록하면서 거의 제자리걸음 상태를 보였다. 변동률은 이전 주와 같았다. 지역별로는 동대문구(0.16%),구로구(0.16%),종로구(0.15%),용산구(0.12%) 등이 상대적으로 오름폭이 컸지만 보합세 수준을 벗어나진 못했다. 반면 관악구,강동구 집값은 ...

한국경제 | 2007.08.19 00:00 | 박영신

[오태민의 마중물 논술] (18) 재량권의 비극

... 손을 들어주게 되면 수천 혹은 수만 명의 주민들이 비슷한 보상을 청구할 것이다. 법원의 판결과 동시에 공항 주변의 주택가격은 크게 오르겠지만 보상을 떠안게 된 항공사의 주식은 곤두박질 칠 것이다. 대기업의 주식이 내리고 서민들의 집값이 오른 게 뭐가 문제냐고 반문할 수 있지만 그렇게 간단한 문제가 아니다. 젊어서 열심히 일한 부부의 노후보장이 바로 그 항공회사의 주식일런지 모른다. 비용을 견디지 못한 항공사가 관련 노선 운항을 중단하게 되면 부자가 아닌 게 분명한 ...

한국경제 | 2007.08.17 15:55 | 오형규

[리포트] 용산, 620m 초고층빌딩 들어선다

... 차원의 개발계획에 포함시켜 그분들을 수용할 계획을 갖고 있다." 해당 주민들의 동의를 얻는 작업과 보상비 마련, 그리고 향후 이주계획 마련을 두고 적지 않은 마찰이 예상됩니다. 이미 가파른 상승세를 보이고 있는 용산 일대의 집값도 불안요소입니다. 서울시는 용산 국제업무지구와 서부이촌동 전체를 토지거래 허가 구역으로 지정하는 등 부동산 대책을 마련했지만, 개발계획이 전해지자마자 용산구 일대 집값은 또 한번 급등 조짐을 보이고 있습니다. 코레일은 이달말 사업자 ...

한국경제TV | 2007.08.17 00:00

"美주택판매, 4년來 최저…집값 하락" .. 블룸버그

미국 주택 판매가 최근 4년래 최저치를 기록했다. 또 미국 주요 도시의 3분의 1 가량에서 집 값이 하락했다. 16일 블룸버그통신에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 단독 주택과 콘도미니엄을 포함한 2.4분기 주택 판매가 591만채로, 2003년 2분기 이래 최저치를 기록했다고 밝혔다. 주로 플로리다와 네바다의 주택 판매가 크게 줄었다. 평균 주택 가격 역시 149개 대도시 가운데 50개가 떨어졌다. 2.4분기 미국 평균 주택가격은...

연합뉴스 | 2007.08.16 00:00

[8~9월 내집마련 전략] 9월부터 확 달라지는 청약제도 이것만은 꼭!

... 부담이 줄어들 것으로 건설교통부는 보고 있다. 하지만 분양가 상한제가 적용되는 주택은 최대 10년까지 전매가 금지돼 재산권 행사를 하기 어렵다는 단점이 있다. 한편 채권입찰제는 분양할 아파트가 주변 시세보다 낮아야 적용되므로 주변 집값이 훨씬 비싼 송파신도시 등 일부 지역을 제외하곤 실제 적용되지 않는 곳도 적지 않을 것으로 보인다. ◆반값 아파트 '첫선' 토지는 임대하고 건물만 분양하는 토지임대부 주택과 최장 20년 이후 주택공사 등에 되파는 조건을 붙인 환매조건부 ...

한국경제 | 2007.08.16 00:00 | 이정선