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지난달 서울 집값 0.5% 상승…6개월만에 최고

송파.양천구도 오름세로 전환..서초는 하락 멈춰 지난달 서울의 집값이 0.5% 올라 6개월만에 최고치를 기록했다. 또 송파구와 양천구가 오름세로 돌아선 것을 비롯, 강남권도 하락 추세가 멈췄다. 2일 국민은행의 7월 주택가격동향 조사에 따르면 전국의 집값은 지난달 0.3% 올라 지난 2월(0.4%) 이후 상승률이 가장 높았다. 서울의 경우 0.5% 올라 지난 1월(1.5%) 이후 6개월만에 최대 상승률을 기록했다. 국민은행은 "종부세 기준일(6월1일) ...

연합뉴스 | 2007.08.02 00:00

[리포트] 용인, 고분양가 '들썩'

... 용인지역 분양가를 3.3 제곱미터 당 1400만원을 넘지 않게 하겠다던 용인시. 그러나 어제 오후 상현 힐스테이트 분양가를 1530만원 대에 최종 권고하면서 시청 게시판에는 시민들의 비난의 목소리가 줄을 잇고 있습니다. 지난해 집값 폭등기에도 좀 더 싼 분양만 기다렸다는 한 시민은“앞으로 용인에서 분양될 다른 아파트들도 결국 이렇겠다며 정책을 믿는 사람만 바보”가 됐다고 한탄했습니다. 또 다른 시민도“앞으로도 계속 전세를 살라는 얘기냐”며 “100% 지역분양이 ...

한국경제TV | 2007.08.02 00:00

[취재여록] 美교포 박씨의 고민

미 뉴저지주 버겐카운티에 사는 교민 박민성씨는 요즘 걱정이 태산같다. 주택경기가 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있어서다. 13년 전 유학왔다 눌러앉은 박씨는 5년 전 조그마한 집을 장만했다. 집값은 40만달러가량.이후 주택경기가 활황을 보이면서 집값은 거의 70만달러 수준으로 뛰었다. 모기지(주택담보대출)가 끝나던 작년 7월 박씨는 새로운 결단을 내렸다. 집을 새로 지어 팔기로 한 것.1년이 지난 지금 집은 완공을 눈 앞에 두고 있다. ...

한국경제 | 2007.08.02 00:00 | 하영춘

'양도세 피하기' 주택공매 급증

... 양도차익의 50%를 세금으로 내야 한다. 캠코 관계자는 "일시적 2주택자가 매각시한 전까지 신청만 하면 양도세 중과를 피할 수 있다는 장점이 알려지면서 공매 의뢰가 급증하고 있다"며 "전화상담의 경우 하루종일 문의가 빗발쳐 다른 업무를 보지 못할 정도"라고 설명했다. 하지만 집값 추가하락 전망 등의 영향으로 실제 공매를 통해 매각된 주택은 아직 11건에 불과해 기대에 못 미치고 있는 것으로 평가됐다. 정호진기자 hjjung@hankyung.com

한국경제 | 2007.08.02 00:00 | 정호진

<오늘의 아파트시세> 전국 광역시, 여름철 비수기로 한산

7월 한 달 동안의 전국 집값 상승률이 0.3%로 조사됐습니다. 종부세 회피 급매물들은 대부분 소화되면서 매도세가 줄었고, 방학을 맞아 이사수요가 조금 늘어난 것으로 보이는데요, 상대적으로 전세시장은 전국적으로 안정세를 보이고 있습니다. 8월 부동산 시장은 또 어떤 모습을 보일지 지켜봐야 할 것 같습니다. 광역시 아파트 매매가 0.03% 올랐고, 전세가는 -0.02%로 소폭 하락했습니다. 광역시는 방학을 맞아 이사하려는 수요가 있는 상태여서 매매가 ...

한국경제TV | 2007.08.02 00:00

대치 은마아파트 상가 권리금 '뚝'

... 꼽히는 은마아파트 단지 내 상가의 권리금이 급락하고 있다. 권리금은 기존 상가 세입자가 새로운 세입자로부터 받는 일종의 '자릿세'로 장사가 잘될수록 비싸 상가 가치의 바로미터 역할을 한다. 전문가들은 아파트 단지 내 상가들이 집값 하락 등으로 소비심리가 살아나지 않는 데다 할인점과 인터넷 쇼핑몰 등과의 경쟁에서도 밀리고 있어 앞으로 권리금이 추가 하락할 가능성이 높아 유망 투자대상으로서의 인기가 떨어질 가능성이 크다는 분석을 내놓고 있어 주목된다. 1일 ...

한국경제 | 2007.08.01 00:00 | 강황식

"올해 중 20만원 넘는 건설주 나온다"

... 이 애널리스트는 이에 따라 "내년 이후 입주물량이 대폭 줄어 수도권 내 주택난이 우려된다"면서 "특히 수도권 내 15세에서 59세까지의 경제활동인구가 2015년은 돼야 정점을 기록할 것으로 예상되는 만큼 그때까지 수도권 내 집값 하락은 크게 나타나지 않을 것으로 보인다"고 예측했다. 또한 현재 진행중인 혁신도시나 기업도시, 행정중심복합도시 등을 건설하는데 140조∼160조원이 소요되는 만큼 이 부분도 건설경기 회복에 도움을 줄 것으로 보인다고 그는 덧붙였다. ...

연합뉴스 | 2007.07.31 00:00

집값 안정세 '뚜렷' … 강남 재건축도 '반짝 상승' 그쳐

올 들어 집값이 거래 침체 속에 하향 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 서울 강남권 재건축 아파트 값은 용적률 완화 등 규제 완화 기대로 지난달 최고 17% 이상 급등했다가 이달 들어 다시 하락세로 돌아서는 등 불안 요인이 여전히 잠재하고 있는 것으로 분석됐다. 건설교통부가 30일 공개한 '6월 아파트 실거래가 자료'에 따르면 대치동 은마아파트 85㎡형(전용면적 기준,34평)은 6월에 최고 13억원에 거래됐다. 이는 5월의 최저 ...

한국경제 | 2007.07.30 00:00 | 김문권

[리포트]국내 부동산대출 부실 위험 '미미'

... 금융감독원에 따르면 2007년 5월말 현재 비은행권 주택담보대출 규모는 52조4천억원. 올 들어 6.3% 가량 늘어났습니다. 특히 영세한 규모의 신협의 경우 대출금액이 지난 연말 대비 14.7% 급증했습니다. 지난해 하반기 집값이 급등하면서 상환능력이 떨어지는 사람들이 보험과 저축은행, 상호금융 등 비은행권에서 무리하게 대출을 받았기 때문입니다. 그렇다면 우리 시장은 안전한가? 비은행권 주택담보대출 상환율이 급격하게 떨어지거나 대형금융기관들의 투자회수 문제가 ...

한국경제TV | 2007.07.30 00:00

[리포트] 경기 서남부 부동산시장 '들썩'

... 있습니다. 지난해부터 군자지구 개발에 대한 기대감이 모아지면서 아파트값이 연초대비 4.93%나 올랐습니다. 서울과 경기 평균 상승률을 훨씬 웃도는 시세입니다. 특히 군자지구 개발계획안이 가시화된 지난 5월말 이후 2개월동안은 집값이 최대 7000만원이나 뛰었습니다. 공인중개사 (시흥 정왕동) "2억 하던 것이 2억 7천 정도. 5,6천 정도 올랐다. 계속 오르고 있다." 전셋값도 동반 상승해 올 들어 4.68% 오르면서 서울, 경기 상승률을 크게 웃돌았습니다. ...

한국경제TV | 2007.07.30 00:00