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상반기 강남권 집값 0.88% 빠져… 강북은 올라

... 5억2478만원으로 1.14%(591만원) 상승한 것으로 나타났다고 27일 밝혔다. 이 같은 상승률은 지난해 같은 기간(13.35%)의 12분의 1 수준이며,가격 상승폭은 전년동기(5276만원)에 비해 9분의 1에 그치는 것이다. 서울 집값 상승세가 이처럼 크게 둔화된 것은 지난해 급등했던 강남·송파·서초구 등 강남권과 양천·강동구 등 인기지역의 재건축 및 고가 아파트 가격이 보유세 강화와 대출 규제 등의 영향으로 하락세로 반전됐기 때문으로 분석됐다. 실제 강남 3구의 ...

한국경제 | 2007.06.27 00:00 | 임도원

하반기 수도권 집값ㆍ전셋값 보합 전망

... 것으로 예상됐다. 주택산업연구원과 부동산정보업체 '부동산써브'는 27일 발표한 올해 하반기 주택시장 전망 보고서에서 "하반기 주택가격은 0.5%, 전세가격은 0.4% 상승하는 보합세를 보일 것"이라고 밝혔다. 보고서에 따르면 집값은 서울이 0.7%, 수도권이 0.8% 상승할 것으로 전망됐고, 전셋값은 서울과 수도권이 각각 0.8%와 1.2% 상승하는 비교적 안정적인 시장이 될 것으로 예상됐다. 이에 비해 한국건설산업연구원은 이날 건설회관에서 개최한 하반기 ...

연합뉴스 | 2007.06.27 00:00

"하반기 집값 대체로 안정될것" … 1~2년내 반등 가능성

올 하반기 집값은 주택담보대출 규제와 9월로 예정된 분양가 상한제 실시에 따른 매수 대기자들의 관망세가 맞물려 안정세를 띨 것으로 예측됐다. 그러나 수도권에서 공급되는 주택이 최근 3~4년간 계속 줄어드는 데다 올 하반기에 건설업체의 70% 이상이 주택공급 계획물량을 줄일 방침이어서 향후 1~2년 내에 집값이 다시 불안해질 가능성이 크다는 분석이 제기됐다. 이에 따라 송파·김포·파주 등 2기 신도시의 아파트 분양이 본격화되는 2009년 전까지는 ...

한국경제 | 2007.06.27 00:00 | 이정선

美 헤지펀드 위기이어 집값 급락

미국 주요 10개 도시의 주택 가격이 16년 만에 가장 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타나면서 경기 둔화에 대한 우려감이 커지고 있다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)가 26일(현지시간) 발표한 'S&P/케이스-실러 주택 가격 지수'에 따르면 지난 4월 미국 주택 가격은 1년 전에 비해 2.7%(연율 기준) 떨어져 1991년 9월 이래 가장 큰 폭으로 내려앉았다. 케이스-실러 지수는 S&P가 1987년부터 미국 내 주요 10개 ...

한국경제 | 2007.06.27 00:00 | 안정락

부산ㆍ대구ㆍ광주 투기과열지구 해제

... 거래가 다소 활발해질 것으로 기대된다. 하지만 오는 9월 분양가 상한제가 시행되면 투기과열지구가 아닌 지방에서도 6개월간 전매를 하지 못하기 때문에 이번 조치는 실제 효과가 그리 크지 않을 것으로 예상된다. 투기과열지구는 집값 상승률이 현저히 높고 청약 경쟁률이 지나치게 높아 투기가 우려되는 지역을 대상으로 건교부 장관이 지정한다. 현재 서울을 포함한 수도권 대부분 지역과 대전 울산 대전 등 지방광역시가 투기과열지구로 지정돼 있다. 이날 회의에서 심의위원들은 ...

한국경제 | 2007.06.27 00:00 | 김문권

[전화연결]투기과열지구 첫 해제 예정

... 지방의 경우 규제를 풀어야 한다며 해제를 압박하고 있는 상황입니다. 따라서, 이번 심의에선 부산과 대구, 광주 등 일부 지방 광역시가 투기과열지구에서 해제될 것으로 보입니다. 건교부 조사 결과, 부산과 대구는 지난 1년간 집값이 하락했고 광주도 소폭 상승에 그쳤으며 신규주택에 대한 청약경쟁도 약한 것으로 나타났습니다. 심의와 관보 게재 절차 등을 거쳐 7월 중으로 투기과열지구가 해제되면 해당 지역에선 분양권 전매가 가능하게 됩니다. 하지만, 올 9월 ...

한국경제TV | 2007.06.27 00:00

부산·대구·광주·경남 등 투기과열지구 해제

다음달 2일부터 부산과 대구, 광주, 경남지역이 일부를 제외하고 투기과열지구에서 해제됩니다. 건설교통부는 오늘(27일) 주택정책심의위원회를 열고 집값이 안정되고 청약시장 투기우려가 없다고 판단되는 부산과 대구, 광주, 경남 등 24개 시.군.구를 투기과열지구에서 해제한다고 밝혔습니다. 이들 지역가운데 부산의 경우 수영구와 해운대구, 영도구가, 대구는 수성구와 동구, 광주는 남구가 해제 대상에서 제외됐으며 경남은 양산시 한 곳만 해제됐습니다. ...

한국경제TV | 2007.06.27 00:00

상반기 서울 아파트값 평균 591만원 상승 … 작년 10분의 1

... 올들어 서울 소재 아파트 매매가격은 가구당 평균 5억1천887만원에서 5억2천478만원으로 591만원(1.14%) 올랐다. 지난해 상반기에 평균 5천276만원(13.35%) 오른 것과 비교하면 크게 낮아진 수치다. 통상적인 집값 상승을 주도해온 강남, 서초, 송파 등 강남권 3구 소재 아파트값은 1가구당 10억1천677만원에서 10억785만원으로 892만원(-0.88%) 하락한 반면 이들을 제외한 나머지 지역은 3억8천646만원에서 3억9천631만원으로 9...

연합뉴스 | 2007.06.27 00:00

[리포트] 강남 집값 '휴화산'

... 활력을 찾을 경우, 하반기 부동산 시장의 변수로 떠오를 가능성도 점쳐지고 있습니다. 입주를 앞둔 강남의 한 아파트를 신은서 기자가 다녀왔습니다. 다음달 입주가 시작되는 대치동의 한 아파트 단지입니다. 지난 2005년 분양때보다 집값이 2배 정도 올랐지만, 올 초부터 23평은 8억원, 32평은 14억원, 46평은 21억원대를 유지하고 있습니다. 평당가 5000만원로 거래되는 인접단지보다 낮은 시세입니다. 공인중개사 "올 초 가격과 같다. 예전같으면 은행 ...

한국경제TV | 2007.06.26 00:00

주택투기지역에 인천 남동구 지정

... 올해 주택가격이 3% 올라 전국 평균 상승률(1.6%)보다 2배 가까이 높았다. 또 논현·서창지구 택지개발사업과 소래·논현구역 도시개발사업 등으로 향후 주택가격 상승세가 예상돼 주택투기지역으로 지정하기로 했다고 정부는 밝혔다. 집값 상승률이 주택투기지역 요건을 충족해 함께 심의 대상에 오른 울산 울주군은 주변 아파트 미분양 물량이 많이 남아 있다는 점 등이 고려돼 지정이 유보됐다. 한 곳이 새로 지정되고 해제된 곳은 없어,주택 투기지역은 전국 93곳으로 늘었다. ...

한국경제 | 2007.06.26 00:00 | 차기현