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新 대가족 시대 겨냥한 가구통합형 아파트 인기

... 현대 가족 형태와 반대되는 트렌드”라며 “하지만 가족과 행복을 중시하는 고급 주택 수요층을 중심으로 가구 통합형 주택이 틈새 시장을 파고들고 있다”고 진단했다. 가구 통합형 주택이 긍정적인 면만 있는 것은 아니다. 최근 몇 년간 집값이 크게 오르면서 부모로부터 경제적으로 독립하기 어려워 부모 집에 얹혀사는 가구가 증가하고 있는 사회 현상과 관련지을 수 있기 때문이다. 장성한 자녀를 독립시키지 않고 '품 안의 자식'으로 감싸 안으려는 '적극적인' 부모들의 간섭 행태로 ...

한국경제 | 2007.07.13 16:45

'한국판 베벌리힐스' 성북동 이야기

... “성북동에 들어와 살면 다른 데가 절대로 눈에 들어오지 않아요. 요즘 들어서는 고층 아파트에 싫증을 느낀 강남 사람들과 IT 등 중견기업 회장들이 매수자로 적극 나서는 분위기입니다.”(B부동산 관계자) 그렇다면 성북동 고급 주택의 집값은 과연 얼마일까. 현지 중개업소 관계자들에 따르면 이곳의 집값은 30억~50억 원 수준이다. 평균적으로 집 크기가 대략 660㎡(200평)인 걸 감안하면 ㎡당 매매값은 758만 원선이다. 도곡동 타워팰리스 1차 409㎡(124평)는 ...

한국경제 | 2007.07.13 16:42

1억원대 아파트값 올들어 4.2% 올라

... 미만의 소형 저가 아파트의 경우 평균 4.2%의 가격 상승률을 보이며 최고를 기록했다. 6억원을 초과하는 아파트는 오히려 매매가가 1.8% 정도 떨어졌다. 이는 대출 규제 강화 등 투기수요 억제가 핵심 내용인 1·11대책이 집값 안정 측면에선 어느 정도 효과를 보인 것으로 풀이됐다. 올 들어 1억원대 저가 아파트들의 가격 상승폭이 가장 컸던 지역은 구로구로 평균 9.4%에 달했다. 송파구도 1억원대 아파트 값이 평균 6.25% 오르며 구로구 뒤를 이었다. ...

한국경제 | 2007.07.12 00:00 | 정호진

콜금리 인상, 부동산 시장 '찬바람' 불 듯

... 시장은 더욱 얼어붙을 전망이다. 현재도 총부채상환비율(DTI) 등 대출 규제로 주택 거래가 끊겨 어려움을 겪고 있는데 금리마저 올라 대출을 끼고 집을 산 사람들의 고통은 더 커지게 됐다. 스피드뱅크 박원갑 소장은 "금리는 집값과 반비례 관계에 있다"며 "지난해 집값 상승기에 무리하게 대출을 끼고 집을 산 사람들은 이자 부담이 커진 반면 집값은 하향 안정세를 보이고 있어 이들의 박탈감이 클 것"이라고 말했다. 더욱이 올들어 종합부동산세, 양도세 등 부동산 ...

연합뉴스 | 2007.07.12 00:00

[리포트]"반값아파트 분양가, 주변시세 55%"

... 4만7천여 가구만 인천시민에게 우선 공급되고 나머지는 서울과 경기지역 거주자의 몫이 될 전망입니다. 건교부는 한편, "올 상반기 아파트값이 그동안의 시장안정대책에 힘입어 전국적으로 1.3%상승에 그치는 등 뚜렷한 안정세를 보였다"고 설명했습니다. 또, 하반기 역시 분양가상한제 등 투기수요 억제책과 주택공급을 지속 추진할 경우 집값안정세가 이어질 것"으로 내다봤습니다. WOW-TV NEWS 권영훈입니다. 권영훈기자 [email protected]

한국경제TV | 2007.07.12 00:00

[리포트] 반값아파트vs장기전세, 고민되네?

... 팔 대상과 가격에 제한을 받게됩니다. 분양받은지 20년내에 집을 팔 경우 주택공사와 같은 공공기관에 팔아야하며, 웃돈은 은행 이자율로 한정됩니다. 결국, 반값아파트는 줄어든 소유권만큼 분양가가 낮아진다는 장점이 있는 반면, 집값 상승으로 인한 재테크의 기회도 줄어들게 됩니다 . 서울시의 장기전세주택은 말그대로 소유개념이 전혀 없이 거주개념에 무게를 싣고 있습니다. 대신 주변전세시세의 절반값으로 최장 20년동안 안정된 주거가 보장됩니다. 지난 5월 처음으로 ...

한국경제TV | 2007.07.12 00:00

이용섭 장관 "수도권 주요지역 아파트거래 작년의 23%"

"집값안정 기조 뿌리 내릴 것" 이용섭 건설교통부 장관은 12일 수도권 주요지역의 상반기 주택거래량이 작년 동기의 23% 수준에 그치고 있다고 말했다. 또 앞으로 집값안정 기조가 뿌리를 내릴 것이며 장기임대주택 확충에 역점을 두겠다고 밝혔다. 이 장관은 이날 국방대학교에서 열린 강연을 통해 "작년 9월 이후 집값이 큰 폭으로 상승했지만 올해 들어 확연한 안정세로 전환됐다"면서 "그동안 집값 상승을 주도했던 강남 3구와 신도시 지역 등이 안정세를 ...

연합뉴스 | 2007.07.12 00:00

[주택연금 Q&A] 주택연금 설계 어떻게 했나…사망확률ㆍ집값 상승률 등 감안 지급액 산출

... 주택가격 상승률 3.5%,금리를 7.5%로 가정하고 가입자의 평균 수명은 통계청의 2005년 여자의 국민생명표를 기준으로 해 만들어졌다. 만약 3억원짜리 집을 가지고 65세에 가입해 매달 86만원씩 받으면 이용자가 87세 때 집값과 대출 잔액이 같아진다. 즉 담보주택 가격이 연평균 3.5%씩 상승하고 대출 잔액이 평균 7.12%의 이자율로 증가하는 것으로 가정할 경우 23년이 경과한 87세 시점에 집값과 대출금액이 같아지도록 설계돼 있다는 얘기다. 따라서 ...

한국경제 | 2007.07.11 00:00 | 유병연

중국 증시자금 부동산行? ‥ 상하이 집값 2년만에 '들썩'

... 값이 큰 폭으로 오르고 있다"며 "집을 사려는 사람이 있는데 팔아야 하느냐는 상담 전화를 하루에 적어도 열 통은 받는다"고 말했다. 상하이 주택 가격은 지난 5월만 해도 0.6% 상승에 그쳐 베이징의 9.6%에 비해 거의 집값이 움직이지 않았었다. 한국계 자금도 시장에 유입될 조짐이다. 현지 부동산 관계자는 "한국투자증권 KTB 등 기관투자가들도 매물 검색을 본격화하는 중"이라며 "일부 부동산신탁회사 등은 외국인 투자규제의 대상에서 제외된 홍콩에 법인을 설립하고 ...

한국경제 | 2007.07.11 00:00 | 조주현

[리포트]동사무소 폐지, 집값은?

서울시가 내년 말까지 100개 동사무소를 폐지하기로 결정해 서울시 동 체계가 큰 변화를 맞게 됩니다. 주변 집값에도 다소 영향을 미칠 전망입니다. 보도에 권순욱 기자입니다. 서울시는 25개 자치구와 공동협력해 모두 100개의 동을 없애고 실질적인 생활권을 중심으로 경계를 재조정합니다. 이에 따라 내년 말까지 전체 동사무소는 518곳에서 418곳으로 줄어들고 동별 평균 인구는 23.9% 늘어나게 됩니다. 자치구별로 폐지되는 동사무소는 서초구와 ...

한국경제TV | 2007.07.11 00:00