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[시론] 신도시개발, 입지특성 살려야

... 전원주택으로 채워진 저밀도 신도시는 쾌적한 환경을 제공해 줄 것이지만 주택 가격은 올라가게 된다. 반대로 용적률을 올리면 분양가는 낮출 수 있겠지만 환경의 쾌적성은 떨어지게 된다. 2기 신도시라 부르는 파주,동탄,판교,김포,광교 신도시계획의 화두(話頭)는 친환경 생태도시였다. 분당보다 밀도는 낮아야 하고 녹지는 늘리는 것이 계획의 목표가 되었으며,서울로의 편리한 통근을 위해 엄청난 기반시설 부담이 이뤄졌다. 신도시 건설과 관계가 적은 도로건설도 사업시행자가 부담하는 잘못된 ...

한국경제 | 2006.11.23 00:00 | 홍성호

[Briefing] 송파 · 검단 등 인터넷 청약

다음 달부터 청약 과열을 막기 위해 송파,검단,광교 등 신도시와 수도권 투기과열지구에서 분양하는 아파트는 인터넷 청약과 사이버 모델하우스 사용이 의무화된다. 은행 창구를 통한 청약도 병행되며 노약자 등은 현장 접수도 가능하다.

한국경제 | 2006.11.23 00:00 | 이정선

수도권 공공택지 6곳에 1만1000가구 추가 공급

... 검토하고 있다. 건교부 관계자는 "이들 지구는 사업초기 단계여서 용적률을 올리는 데 큰 무리가 없는 곳"이라며 "가능한 나머지 공공택지에서도 추가 공급하는 방안을 검토하고 있다"고 설명했다. 앞서 정부는 11·15대책에서 송파 광교 김포 등 6개 신도시에서 4만3000가구를 늘리고 서울 세곡,내곡지구 등 28개 국민임대주택단지에서 4만6000가구를 추가 공급하는 한편 수도권 공공택지에서도 1만1000가구를 늘리겠다고 발표했다. 이정선 기자 sunee@han...

한국경제 | 2006.11.23 00:00 | 이정선

고층아파트는 가라…저밀도주택 승승장구

... 국내에서 첫선을 보이는 민관 합동 프로젝트 파이낸싱(PF)사업이다. 이외에도 동백지구에는 블록형 단독주택단지가 12개 블록(4만1000평)이나 조성돼 있어 대형 건설사들이 많은 관심을 보이고 있다. 동백지구 외에 용인 흥덕지구와 수원광교 신도시에도 블록형 단독주택지가 계획돼 있다. 삼성건설이 연내 분양할 예정인 용인 동천 프로젝트에서도 블록형 단독주택이 첫선을 보일 계획이다. 이 단지는 아파트와 단독주택을 합쳐 2700가구가 건립되는 대규모 단지로 이 중 단독주택지는 ...

한국경제 | 2006.11.22 13:35

봉형강 업황 개선 지속될 듯-굿모닝신한증권

굿모닝신한증권은 22일 주택공급 확대정책으로 봉형강 업황 개선이 지속될 것으로 전망했다. 박현욱 연구원은 "정부의 적극적인 주택공급 확대정책으로 오는 2008년 물량의 조기집행 가능성이 있고 파주 2차, 수원광교, 충남 행정도시 착공 등이 예정돼 있어 봉형강 수요가 개선될 것"이라고 내다봤다. 아울러 철근업체들의 구조조정과 철스크랩의 자급률 향상 등에 힘입어 봉형강 수익성도 중장기적으로 레벨업될 것으로 기대했다. 내년 판재류 가격은 높은 수준에서 ...

한국경제 | 2006.11.22 00:00 | ramus

후분양제 전면 재검토 … 신도시 조기공급 차질 막기위해

... 집을 확인하고 분양받는 제도다. 정부는 아파트 분양원가를 투명화해야 한다는 시민단체들의 요구를 받아들여 신도시 등 공공택지에서 분양하는 주택공사 아파트는 후분양제를 단계적으로 도입키로 2003년 결정,'후분양제 로드맵'을 마련했다. 이 같은 후분양제 시행에 따라 2008년 첫 분양이 이뤄질 것이라고 정부가 밝혔던 수원 광교,양주,김포 신도시 등의 분양이 1년 이상 늦어질 것이라는 지적이 제기됐다. 차병석 기자 chabs@hankyung.com

한국경제 | 2006.11.21 00:00 | 차병석

신도시 조기공급 차질 … 1년이상 늦춰질 듯

수원 광교,인천 검단 등 2·3기 신도시 아파트 분양이 당초 계획보다 최대 1년 이상 늦춰질 전망이다. 내년부터 사업 승인을 받는 공공택지 내 아파트는 후분양제가 의무화돼 공정률이 40%를 넘어야 분양을 할 수 있기 때문이다. 이에 따라 수도권 신도시 주택 공급 일정을 앞당겨 집값을 안정시키겠다는 11·15 부동산 대책의 효과가 반감할 것으로 보인다. 20일 건설교통부에 따르면 지난 6일 개정한 '택지개발 업무처리 지침'에 따라 내년부터 주택공사 ...

한국경제 | 2006.11.20 00:00 | 이정선

김포 파주 광교 등 교통대란 우려

11·15 부동산대책을 통해 송파·수원 광교 등 6개 신도시의 분양시기가 최대 1년 정도 앞당겨지고 주택 수도 4만3000가구나 늘어남에 따라 향후 교통망이 제대로 갖춰질지 우려하는 목소리가 높아지고 있다. 이들 신도시 주변의 도로,철도 등 광역교통망 개통시기가 재원부족 등의 문제로 입주시기 이후로 늦어질 공산이 큰 데다 늘어나는 가구 수와 입주 인구에 맞춰 교통망이 조기에 확충되지 않으면 상당 기간 동안 '교통대란'이 빚어질 것이 뻔하기 때문이다. ...

한국경제 | 2006.11.19 00:00 | 이정선

`황우석' 실험돼지 식탁 위로

... 교수의 이종장기(異種臟器) 연구를 지원하기 위해 도(道)축산위생연구소에서 사육하던 실험용 돼지(순종 F-1)를 대부분 도살처분한 것으로 밝혀졌다. 또 경기도는 황 교수의 연구가 조작된 것으로 결론이 내려짐에 따라 수원시 이의동 광교테크노밸리에 건설 예정이던 장기바이오센터건립도 완전히 포기했다. 19일 경기도에 따르면 도(道)는 지난해 11월 서울대가 구매한 생후 6개월 가량의 암퇘지 56마리를 들여와 용인시 남사면 소재 경기도축산위생연구소 축산시험장에서 ...

연합뉴스 | 2006.11.19 00:00

11.15부동산대책 후속방안‥분양가+채권상한액 주변시세의 70~80% 검토

... '분양가 제도개선 위원회'를 통해 채권매입액을 낮춰 수요자들의 실부담액을 시세의 70~80%로 낮추거나 채권입찰제를 아예 폐지하는 방안이 유력시된다. 채권 매입 상한선이 70~80%로 내려가면 2008년부터 분양되는 김포 양주 광교신도시 등 수도권 2·3기 신도시의 중·대형 아파트 분양가는 10~20% 내려가게 된다. 여당은 건축비 인하를 유도하기 위해 '마이너스 옵션제'를 도입,현재 시범 실시 중인 인천시와 대전시의 시행 결과를 분석한 뒤 확대 여부를 검토해 ...

한국경제 | 2006.11.17 00:00 | 이정선