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[내년 내집마련 전략] 파주·김포·광교 … 2기 신도시 노려라

... 관심을 모으고 있다. 최근 3년간 연간 기준으로 최대 분양 물량이다. 이에 따라 올 한 해 판교신도시 분양과 인천 검단신도시 조성 발표 등으로 들썩였던 수도권 청약시장 열기가 내년에도 한층 더 달아오를 전망이다. 특히 파주·광교·동탄신도시 등 2기 신도시 물량이 풍부해 내집 마련을 계획 중인 예비 청약자들이라면 청약통장을 적극 사용할 필요가 있다는 게 전문가들의 조언이다. 27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 내년 수도권 지역에서 분양을 추진 중인 ...

한국경제 | 2006.12.27 00:00 | 이정호

[리포트] 용인 흥덕 800만원대 분양

...커) 포스트판교로 잘 알려진 용인 흥덕지구 드디어 분양이 시작됐습니다. 올해 사실상 마지막 분양인 흥덕지구. 최진기자가 취재했습니다. 기자) 판교신도시 분양이후 최대 관심단지 가운데 한 곳인 흥덕지구. 2008년 분양예정인 광교신도시와 인접해 있고, 영덕천 생태공원을 갖추고 있는 흥덕지구는 입지와 교통면에서 판교신도시와 어깨를 나란히 하고 있는 곳입니다. 전체 64만9천평 규모로 앞으로 9400가구가 순차적으로 분양될 예정입니다. 민간건설사가 분양일정을 ...

한국경제TV | 2006.12.27 00:00

새해 택지지구 7만5700가구 나온다

... 559만평 규모인 분당급(594만평) 신도시다. 내년 하반기에는 동문건설(592가구·24~50평형),월드건설(303가구·24~45평형),삼부토건(1800가구·평형 미정) 등이 분양을 추진한다. 용인 흥덕지구는 수원 영통지구와 광교신도시 사이에 위치한 64만9000평 규모의 택지지구다. 내년 상반기 중 경남기업,경기지방공사,동원개발 등 7개 업체가 총 2634가구를 공급한다. 특히 경남기업이 공급하는 913가구(43~58평형)는 '채권·분양가 병행입찰제' ...

한국경제 | 2006.12.27 00:00 | 이정호

"내집마련 사전엔 겨울잠은 없다" … 황금돼지해 청약준비 지금부터

... 40∼98평형)를 상반기 중 분양할 예정이다. 당초에는 올 연말 분양 예정이었다. 또 동양건설산업도 4월께 59∼96평형으로 구성된 주상복합 277가구를 메타폴리스 인근에서 선보인다. 판교에 버금가는 입지를 가진 수원 이의동 광교신도시에서도 내년 말께 분양이 시작돼 오는 2010년까지 2만4000여가구가 공급될 예정이다. 파주신도시에서 삼부토건이 하반기에 25∼50평형으로 구성된 2000가구를,고려개발이 24∼45평형으로 이뤄진 715가구를 각각 공급한다. ...

한국경제 | 2006.12.25 00:00 | 서욱진

송파신도시 100% 공공주택만 나올듯

... 공영개발'안보다는 한 발 후퇴한 것이지만,공영개발이 확대되면 앞으로 신도시 등에서는 민간업체에 분양되는 택지가 줄어들 수밖에 없다. 특히 건설교통부는 강남대체 효과가 클 것으로 예상돼 왔던 송파신도시의 경우 100% 공영개발하고,김포 광교 파주 검단신도시 등 3기 신도시의 공영개발 면적을 늘리는 방안을 검토 중인 것으로 알려져 상당한 파장이 예상된다. 당정은 우선 환매조건부와 토지임대부 분양을 시범 실시한 후 그 결과를 분석해 공영개발지구를 확대한다는 방침이다. ...

한국경제 | 2006.12.22 00:00 | 김문권

'반값 아파트' 파주신도시서 선보일듯

... 분양계획이 잡혀 있어 물리적으로 어렵다. 건설교통부 관계자는 "주택공사가 사업시행자인 파주신도시의 경우 민간에 택지를 아직 공급하지 않아 환매조건부 분양제와 토지임대부 분양제를 적용할 수 있다"고 설명했다. 실시계획 수립 전 단계인 광교,송파,양주신도시에서도 2008년에 가면 시범사업을 할 수 있을 것으로 전망된다. ○재원 조달이 문제 막대한 재정 투입이 불가피하다는 점도 문제다. 정부는 11.15 대책만 해도 분양가를 인하하기 위해 광역교통기반시설비를 지원하겠다고 ...

한국경제 | 2006.12.22 00:00 | 김문권

후분양제 실시 1년 연기‥신도시 주택공급 앞당겨

당정이 내년부터 실시할 예정이던 '후분양제 로드맵'을 1년 늦추기로 함에 따라 정부가 지난 11·15대책에서 밝힌 수원 광교,김포 등 수도권 신도시의 조기공급이 가능해졌다. 정부는 지난 11·15대책을 통해 수도권 신도시 공급시기를 3개월~1년 정도 앞당기겠다고 밝혔다. 이에 따라 △김포(2008년 12월→2008년 6월) △파주3단계(2010년 3월→2009년 6월) △광교(2008년 12월→2008년 9월) △양주(옥정:2009년 3월→2008년 ...

한국경제 | 2006.12.22 00:00 | 이정선

[연말 기획 리포트] 부동산전문가 75% "반값아파트 실효성 없다"

... 재개발 지분(5명) 등이 그 뒤를 이었습니다. 내집마련을 고려한 투자 유망 지역으로는 서울 강남(17명)과 경기 용인(17명)에 대한 선호도가 가장 높아 정부가 지목한 버블지역이 아직도 주목할 투자처임을 보여줬고 송파(10명)와 수원 광교(8명), 인천 검단(6명), 뚝섬(5명), 용산, 동탄(4명) 등도 관심을 받았습니다. 올해의 최고 인기 브랜드로는 현대건설의 '힐스테이트'가 1위(39명)를 차지했으며 GS건설의 자이가 2위(14명), 대우건설의 푸르지오와 삼성건설의 ...

한국경제TV | 2006.12.21 00:00

[분양정보] 수원 신동아 파밀리에

신동아건설은 경기 수원시 팔달구 인계동에서 '신동아 파밀리에' 아파트 431가구 가운데 조합원분을 제외한 114가구를 분양한다. 향원아파트를 재건축하는 이 아파트는 탑상형과 판상형을 고루 배치해 최고 20층의 7개동으로 구성된다. 24∼43평형으로 이뤄지며 광교신도시 후광효과도 기대된다. 모델하우스는 인계사거리 한독병원 옆에 마련했다. (031)239-6565

한국경제 | 2006.12.20 00:00 | 서욱진

청약제도 바뀌기 전에 분양…로또 예감

... 운정신도시를 제하고도 정부가 분당처럼 개발하겠다고 발표한 '제3기 신도시'까지 포함, 분양 혹은 예정 중인 곳은 성남 판교(281만 평), 화성 동탄(273만 평), 김포(358만 평), 파주(284만 평), 송파(205만 평), 수원 광교(341만 평), 양주 옥정·회천(318만 평), 평택(539만 평) 등 총 9개로 공급 물량이 넉넉한 편이다. 따라서 무리하게 대출받아 내집 장만을 하기보다는 지역 선정과 자금 여력, 기간 설정 등을 고려해 접근하는 것이 무엇보다...

한국경제 | 2006.12.15 10:44