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[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자"
... 중장기적으로 안정시킨 사례가 없습니다." 특히 시장의 심리를 보면 정부가 성장률 높이겠다고 추경예산을 투입하고 정비사업에도 10조씩 투자한다고 밝히고 있지 않습니까. 금리도 낮은 상황이고, 이런 점들이 시장에 계속해서 기대감을 갖게하는 ... 10월과 연말에 조합원 분양주택수 제한제도 시행이라든가 초과이익환수제 부활이 예고돼 있는 상황이어서 이미 내년부터는 사업성 악화가 예견돼 있는 상황이기도 했죠. 전반적으로 속도감이 떨어지고 투자기간이 길어지면서 연평균 수익률은 떨어질 ...
한국경제TV | 2017.08.02 16:55
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[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자"
... 중장기적으로 안정시킨 사례가 없습니다." 특히 시장의 심리를 보면 정부가 성장률 높이겠다고 추경예산을 투입하고 정비사업에도 10조씩 투자한다고 밝히고 있지 않습니까. 금리도 낮은 상황이고, 이런 점들이 시장에 계속해서 기대감을 갖게하는 ... 10월과 연말에 조합원 분양주택수 제한제도 시행이라든가 초과이익환수제 부활이 예고돼 있는 상황이어서 이미 내년부터는 사업성 악화가 예견돼 있는 상황이기도 했죠. 전반적으로 속도감이 떨어지고 투자기간이 길어지면서 연평균 수익률은 떨어질 ...
한국경제TV | 2017.08.02 16:31
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"취업률 90% 육박"…심해지는 취업난, 전문대 이색학과 '눈길'
... 학과가 주목받고 있다. 한국전문대학교육협의회가 2일 내놓은 평균취업률이 높은 상위 8개 학과는 구미대학교 헬기정비과, 대원대학교 제약품질학과, 경인여자대 KWPPA웨딩플래너과, 인천재능대학교 한식명품조리과, 대덕대학교 국방탄약과 ... 60~70% 실습으로 진행하고 있다. 재학중 대부분 조리자격증을 취득하게 된다. 졸업 후에는 호텔과 대기업 외식사업부, 개인 레스토랑 등으로 취업하는 경우가 많다. 대덕대학교 국방탄약과는 탄약과 위험물 관리 전문기술인 양성학과다. ...
한국경제 | 2017.08.02 15:46 | 조아라
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[8·2부동산대책 Q&A]재건축 아파트를 투기과열지구 지정 이전에 매입했다면?
... 즉각적으로 시장 불안을 진정시킬 수 있는 조치가 모두 취해졌다. 주택시장 불안 원인이었던 다주택자의 투기적 과열이나 정비사업 과열 등을 정비할 수 있을 것으로 기대한다. ◆ 투기과열지구·투기지역으로 지정 기준은 무엇인가. 언제부터 ... 지정했다. 투기과열지구는 지난 2개월 청약경쟁률이 5:1을 초과, 주택분양계획이 전월대비 30%이상 감소, 주택사업계획 승인 또는 주택건축허가 실적이 전년대비 급격히 감소하거나 주택보급률 등이 전국평균 이하 또는 공급이 청약 1순위 ...
한국경제 | 2017.08.02 15:21 | 이민하
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[문재인 정부 세법개정] 부자증세 가동… 대주주 주식 팔 때 세금 더 낸다
... 양도차익에 대한 과세를 강화하겠다는 것은 문재인 대통령의 후보 당시 공약이기도 하다. 현재 근로·사업소득, 부동산 양도소득 등 대부분 세제가 최고 40%에 달하는 누진세율을 적용하고 있지만 대주주의 주식 양도소득에만 ... 확대됐다. 정부 관계자는 "현실적으로 3개 집단이 삼각 거래 형태로 일감을 몰아주는 사례는 없지만 관련 제도 정비가 필요하다는 지적이 있어 선제적 차원에서 규제안을 마련한 것"이라고 말했다. (세종연합뉴스) 민경락 기자 ...
한국경제 | 2017.08.02 15:01 | YONHAP
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[문재인 정부 세법개정] ISA 비과세 한도 최대 500만원으로 확대
... 의무가입 기한인 5년이 지나고서 발생한 순익에 대해 200만원까지 비과세 혜택이 부여됐다. 근로·사업소득자와 농어민이 가입 대상이다. 총급여가 5천만원 이하이거나 종합소득금액이 3천500만 원 이하인 서민형 가입자는 ... 파생상품 손익을 구분해 계산함에 따라 전체적으로 손실이 난 경우에도 과세되는 일이 있었다. 금융소득 과세특례도 정비한다. 올해 말인 일몰 기한을 연장하지 않거나 특례 자체를 폐지한다. 이에 따라 올해 말을 결산 기준으로 하는 ...
한국경제 | 2017.08.02 15:01 | YONHAP
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[8·2부동산대책]과열지구·투기지역·조정지역… 대체 무슨 차이?
...·총부채상환비율(DTI) 한도가 40%로 내려가는 등 20개 가까운 규제가 동시에 적용되는 그야말로 '부동산 규제 종합선물세트'다. 원래 규제 개수가 14개였지만 이번에 재개발 분양권 전매 금지, 정비사업 분양 재당첨 5년 제한 등이 추가되면서 19개로 불어났다. 투기과열지구는 2002년 서울 전역 및 수도권을 중심으로 적용됐다가 2011년 말 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에서 마지막으로 해제되면서 사라졌다. ...
한국경제 | 2017.08.02 14:49 | YONHAP
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[8·2 부동산대책⑤] 서울 분양 "실수요 중심 청약, 입지·가격 따라 양극화" 전망
... 강하게 적용되는 투기지역에 포함됐기 때문이다. 우선 분양 시장에 직접적으로 영향을 미치는 규제 내용은 청약제도 정비 등에 관한 개선안이다. 투기과열지구 및 조정대상지역의 경우 1순위 자격 요건을 기존보다 한층 강화한 점이 대표적이다. ... 영향도 미칠 것이라는 게 전문가들의 얘기다. 정부는 재개발 등 조합원 분양권 전매를 통한 시세차익 목적의 투기수요가 정비사업 예정지역에 지속적으로 유입을 차단하기 위해 이 같은 개선안을 발표했다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “입주권 ...
한국경제 | 2017.08.02 13:53 | 이소은
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[8·2 부동산대책①] '투기와의 전쟁'…강남 재건축 타격 불가피
... 중장기적 관점에서 바라봐야 한다. 예외적인 경우 허용되던 조합원 지위 양도 역시 제한이 강화될 예정이다. 기존엔 조합설립 후 2년 내 사업시행인가 신청이 없고 2년 이상 소유했거나 사업시행인가 후 2년 내 착공하지 못하고 2년 이상 소유했을 경우 양도 가능했다. 하지만 국토부는 내달 ‘도시 및 주거환경 정비법 시행령’ 개정을 통해 이를 각 3년씩 상향 조정해 투기과열지구의 실효성을 강화할 예정이다. 재개발 등 도시환경정비사업의 ...
한국경제 | 2017.08.02 13:41 | 전형진
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서울 전역 투기과열지구, 강남 용산 마포 등 11개 구 투기지역 지정
... 3주택(조합원 입주권 포함) 이상인 경우 양도세가 10%포인트 중과된다. 서울 등 투기과열지구에선 재건축 재개발 등 여러 정비조합을 넘나들며 일반분양 또는 조합원 입주권을 중복 취득하는 게 불가능해진다. 이같은 내용을 담은 ‘정비사업 ... 가구당 1건으로 묶인다. 이미 비투기지역 등에서 대출이 1건 있을 경우 투기지역 내에서 대출받을 때 LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)는 30%를 적용한다. 기존 투기과열지구 규정보다 10% 더 낮췄다. 또 서울 등 투기과열지구에서 ...
한국경제 | 2017.08.02 13:40 | 이해성
