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환투기 세력 '원화 약세' 베팅…조급하게 대처하면 진다 [한상춘의 국제경제 읽기]
... 집권당의 지지도가 50% 밑으로 떨어진 것을 말한다. 어떻게 해결해야 하는가. 주의해야 할 것은 조급한 나머지 외환시장에 직접 개입해서는 안 된다는 점이다. 최근 엔저를 막으려던 일본 정부의 외환시장 개입 실패 사례에서 보듯이 국제 ... 신흥국에 속한 국가의 외국인 자금 유출입은 금리 차보다 펀더멘털 요인이 더 크게 작용한다. 소외계층 이자 부담과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등의 문제가 한계 수준을 넘은 여건에서 금리를 올리면 우리 경제 펀더멘털이 더 악화할 가능성이 ...
한국경제 | 2024.06.02 18:19 | 한상춘
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'선도지구' 기대에 호가 껑충…분당에 매물이 사라졌다
수도권 1기 신도시 재건축 선도지구 선정이 본격화하면서 신도시 부동산 시장이 들썩이고 있다. 경기 성남 분당, 고양 일산 등지에서 유력 후보로 거론되는 단지는 적게는 1억원, 많게는 3억원까지 호가가 치솟고 있다. 전문가들은 1기 ... 공인중개소 관계자는 “매물로 내놓은 집도 거둬들이면서 추이를 살펴보자는 분위기”라고 전했다. 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(27일 기준) 성남시 분당구 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.11% 올랐다. 올해 ...
한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 이유정
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역시 '학군불사'…강남 매매도 전·월세도 들썩
... 고공행진을 이어가고 있다. 올초까지만 해도 단지마다 가격 하락을 면치 못하던 곳이다. 그러나 최근 전·월세 시장 상승세에 매매시장도 들썩이며 단지마다 신고가 거래가 계속되고 있다. 2일 부동산R114에 따르면 지난달 기준 강남 ... 중요하다는 말이 다시 나오는 상황”이라고 말했다. 특히 자녀 교육을 위해 전입하는 세입자가 늘면서 월세 시장이 빠르게 반응하고 있다고 덧붙였다. 내년 도입되는 고교학점제 등 교육 정책이 강남 아파트 시장에 영향을 미치고 ...
한국경제 | 2024.06.02 18:08 | 유오상
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오피스텔 묻지마 청약하다간…'잔액부족' 주의보
... 계약하지 않아도 페널티가 거의 없다. 하지만 한 번 청약할 때 내는 신청금이 적게는 100만원, 많게는 1000만원에 달한다. 분양 시장 분위기에 따라 신청금 액수도 크게 달라진다. 오피스텔 등 비아파트 주거 시설에 관심이 있다면 청약 전 신청금과 반환 일정 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 조언이 나온다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 3~10일 청약 예정인 서울 마포구 공덕동 ‘에이크로아이트 마포’ 오피스텔은 신청금이 100만원이다. ...
한국경제 | 2024.06.02 18:07 | 김소현
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'부동산 정책 실패 잊었나' 금투세에 목소리 키우는 이복현 [금융당국 포커스]
... 금융감독원장이 문재인 정부 당시 도입이 발표돼 내년 적용이 예정된 금융투자소득세(금투세) 제도를 두고 앞서 나온 부동산 정책 실패와 비교하며 폐지를 주장하고 나섰다. 정책의 취지와 실제 효과가 크게 다를 수 있다는 이유에서다. 이복현 ... 22%(지방소득세 포함), 3억원 초과분에 대해선 27.5% 세율을 적용한다. 이날 이 원장은 “과거 부동산 관련 제도의 경우에도 부동산 가격 안정을 목표로 선의로 설계했으나 시장참여자들의 행태가 예상치 못한 쪽으로 반영돼 ...
한국경제 | 2024.06.02 13:17 | 선한결
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이복현 "금투세, 도입이든 폐지든 결정해야…더이상 유예 안돼"
... 금투세를 둘러싼 결정을 더이상 유예해선 안 된다는 입장도 재확인했다. 지난 31일 이 원장은 '금투세 관련 시장전문가 간담회' 후 백브리핑에서 이러한 의견을 밝혔다. 이 원장은 간담회에서 전문가들 사이 의견이 다소 엇갈렸다고 ... 건 민주적 의사 형성 과정 차원에서 나쁘지 않다고 생각한다"고 했다 그러면서 "과거 '부동산 가격 안정'이라는 선의로 설계된 세제가 부동산 가격에 불을 붙인 사례가 있다"며 "자본시장은 ...
한국경제 | 2024.06.02 12:00 | 진영기
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침체가 매수기회?…해외자본, 작년 상업용 부동산에 3조원 투자
국내 물류자산 투자 역대 최대…국내 기업의 해외 투자는 86%↓ 지난해 국내 상업용 부동산 시장에 3조원 이상의 해외 자본이 유입되면서 이른바 '인바운드 투자'가 코로나19 이전 수준을 회복한 것으로 나타났다. 반면 국내 기업의 해외 부동산 투자(아웃바운드 투자)가 줄면서 처음으로 인바운드 투자 규모를 밑돌았다. 2일 글로벌 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발간한 '2023년 국내 인바운드 및 아웃바운드 투자 동향' 보고서에 따르면 지난해 ...
한국경제 | 2024.06.02 07:16 | YONHAP
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연 560억 버는데 시총 3700억?…주가 하락한 휴온스 가보니 [윤현주의 主食이 주식]
... 까다로운 관리가 필요한 무균제제에 두각을 보이고 있다”며 “비타민 주사제 등 웰빙 의약품으로 시장을 개척해 매년 매출 두 자릿 수 이상의 성장을 이어가고 있다”고 말했다. 실제 휴온스는 2019년 매출 ... 리서치 컴퍼니 외 5인이 지분 9.95%, 자사주 0.89%를 들고 있다. 지난해 기준 현금성 자산은 647억원, 부동산 자산은 1392억원이다. 부채비율 62.61%, 자본유보율은 5336.15%로 투자와 연구개발이 필요한 경우 적시에 ...
한국경제 | 2024.06.02 07:00 | 윤현주
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"통장 없어도 된대" 덮어놓고 청약 넣었다간…'날벼락'
... 않아도 페널티가 거의 없다. 하지만 한 번 청약할 때 내는 신청금이 적게는 100만원, 많게는 1000만원에 달한다. 분양 시장 분위기에 따라서도 신청금 액수도 크게 달라진다. 오피스텔 등 비아파트 주거 시설에 관심이 있다면 청약 전 신청금 액수와 반환 일정 등을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 조언이 나온다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 3~10일 청약 예정인 서울 마포구 공덕동 ‘에이크로아이트 마포’ 오피스텔은 신청금이 ...
한국경제 | 2024.06.01 16:02 | 김소현
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부동산 보다 교육정책에 '좌지우지'…'30억' 신고가 터졌다
... 이어가고 있다. 올해 초까지만 하더라도 단지마다 가격 하락을 면치 못했던 곳이다. 그러나 최근 전·월세 시장 상승 속에 매매시장도 함께 들썩이며 단지마다 신고가 거래가 계속되고 있다. 2일 부동산R114에 따르면 지난달 ... 중요하다는 말이 다시 나오는 상황”이라고 설명했다. 특히 자녀 교육을 위해 전입해 오는 세입자가 늘면서 월세 시장이 가장 빠르게 반응하고 있다고 덧붙였다. 내년부터 도입되는 고교학점제 등 교육 정책이 강남 아파트 시장에 영향을 ...
한국경제 | 2024.06.01 13:24 | 유오상