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... 입주권 매물은 30억원 선이다. 지난해 3월에는 같은 면적이 38억7000만원에 거래된 바 있다. 당장 올해 입주하지 않고 좀 더 기다리겠다는 수요자들은 서울 재개발지역 입주권을 노려볼 만하다. 김 소장은 “용산구 한남3구역, 서대문구 북아현2구역, 이문 휘경 뉴타운 등이 유망 투자처로 꼽힌다”고 했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “신축 선호와 프리미엄 하락으로 인해 작년 말부터 입주권 거래가 늘고 있다”며...

한국경제 | 2023.02.26 17:28 | 박종필

... 주도의 재개발사업이 무산된 서울 도심의 정비사업구역에서 공공재개발사업과 지역주택조합사업이 경쟁하는 경우가 적지 않다. 서울 도심 내 ‘1차 공공재개발 선정구역’으로 종로구 숭인동 1169 구역, 신문로 2-12 재개발구역, 신설1 재개발사업, 충정로 1 구역 등 24곳이 있다. ‘2차 공공재개발 구역’으로는 마포구 아현동 699 일대를 비롯해 8개 구역이 있다. 이들 공공재개발 구역은 민간에서 추진하는 ...

한국경제 | 2023.02.22 16:22

... 주택 9가구에 대해 재공급을 실시한다. 1순위 청약은 없고 특별공급으로만 진행한다. 유형별로 살펴보면 △기관추천 2가구 △신혼부부 3가구 △노부모부양 3가구 △생애최초 1가구다. 분양가는 전용면적별로 △49㎡ 4억5302만~4억5799만원 ... 3가구를 모집하는 전용 84㎡B에 135명이 도전해 45대 1의 경쟁률이 나왔다. 지난달 30일 진행된 서울 마포구 아현동 '마포더클래시'도 27가구를 모집하는 무순위 청약에 549명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 20.33대 ...

한국경제 | 2023.02.06 07:33 | 이송렬

부산 재건축 ‘최대어’로 꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운(남천 2구역·사진)의 재건축 추정 분담금(전용면적 84㎡ 기준)이 8억원을 훌쩍 넘는 것으로 추산되자 조합원들이 적잖이 당황해 하고 있다. ... 4900만원이다. 최근 서울에서 분양한 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축·3829만원)과 마포구 아현동 마포더클래시(아현 2구역 재개발·4013만원)보다도 월등히 비싸다. 조합은 3일부터 4월 3일까지 ...

한국경제 | 2023.02.02 17:28 | 하헌형/안시욱

... 점쳐진다. 실제 서울지역 부동산 중개업소에서는 "이달 초 규제지역 해제 이후 매수 문의가 조금 늘었고 단지별로 2∼3건 거래가 이뤄졌다"는 설명이 많았다. 다만 대부분의 매수자들이 급매물만 찾으면서 실거래가는 하락한 곳이 많다. ... 소진이 되고 있다"며 "집주인들이 호가를 높이진 못하지만 가격이 더 내리진 않는 분위기"라고 말했다. 마포구 아현동 일대도 마찬가지다. 현지 중개업소에 따르면 마포 래미안푸르지오는 이달 들어서만 전용 84㎡ 2건이 15억5천만∼16억원 ...

한국경제 | 2023.01.29 11:07 | YONHAP

... 점쳐진다. 실제 서울지역 부동산 중개업소에서는 "이달 초 규제지역 해제 이후 매수 문의가 조금 늘었고 단지별로 2∼3건 거래가 이뤄졌다"는 설명이 많았다. 다만 대부분의 매수자들이 급매물만 찾으면서 실거래가는 더 하락했다. ... 소진이 되고 있다"며 "집주인들이 호가를 높이진 못하지만 가격이 더 내리진 않는 분위기"라고 말했다. 마포구 아현동 일대도 마찬가지다. 현지 중개업소에 따르면 마포 래미안푸르지오는 이달 들어서만 전용 84㎡ 2건이 15억5천만∼16억원 ...

한국경제 | 2023.01.29 09:26 | YONHAP

후분양 단지 높은 분양가가 '발목'…잔금 마련도 부담 후분양 아파트로 고분양가 논란이 일었던 서울 마포구 아현동 '마포더클래시' 아파트가 분양 물량의 절반 이상이 미계약됐다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 분양한 서울 마포구 아현동 아현2구역 재개발 단지인 마포더클래시 미계약분 27가구에 대해 이달 30일 무순위 청약을 받는다. 이 아파트는 지난달 1순위 청약에서 53가구를 일반분양해 평균 19.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 그러나 ...

한국경제 | 2023.01.25 19:12 | YONHAP

청약 성적이 좋았던 서울 마포구 아현동 ‘마포더클래시’(조감도) 계약률이 절반에도 못 미치며 무순위 청약 물량이 대거 나왔다. 높은 분양가와 빠른 입주에 따른 자금 부담이 계약 포기로 이어졌다는 분석이다. ... 뜨거웠다. 당시 53가구 모집에 1028개 통장이 접수되면서 평균 19.4 대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 지하철 2호선 아현역과 이대역 사이에 있어 광화문 중심업무지구를 오가기 편한 점 등 직주 근접성이 주목받았다. 하지만 높은 ...

한국경제 | 2023.01.25 17:33 | 이혜인

청약 성적이 좋았던 서울 마포구 아현동 ‘마포더클래시’ 계약률이 절반에도 못 미치며 무순위 청약 물량이 대거 나온다. 높은 분양가와 빠른 입주에 따른 자금 마련이 계약 포기로 이어졌다는 분석이다. 25일 ... 뜨거웠다. 당시 53가구 모집에 1028개 통장이 접수되면서 평균 19.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 서울 지하철 2호선 아현역과 이대역이 가깝다. 광화문 중심업무지구로 오가기 편해 직주 근접성이 높다는 평가를 받았다. 하지만 높은 ...

한국경제 | 2023.01.25 13:24 | 이혜인

... 매수자도 관망…금리 높고 DSR 규제도 여전 목동·성수는 "규제 풀려도 토지거래허가구역이 발목"…안전진단 신청은 늘듯 5일 0시를 기해 서울 강남3구(강남·서초&... 지속되고 있고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 여전히 남아 있어 대출이 쉽지 않을 것이라는 예상이 많다. 마포구 아현동의 한 중개업소 대표는 "규제가 풀렸는데도 아직 매수문의도 없고 조용하다"며 "그전에도 ...

한국경제 | 2023.01.05 13:20 | YONHAP