통합검색

서울의 민간아파트 평(3.3㎡)당 분양 가격이 3,869만8천원으로 집계돼 하락 전환한 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면, 서울 민간아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1,170만6천원으로 집계됐다. 이는 전월(1,177만원) 대비 0.54% 내린 수치다. 3.3㎡당 평균 분양가는 3,869만8천원으로 전월(3,890만9천원) 대비 하락했다. ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:43

올해 주택 공급물량 감소세가 지속된다면 2025∼2026년 집값 폭등 현상이 재현될 가능성이 있다는 연구 결과가 나왔다. 주택산업연구원은 17일 서울 여의도 국회 의원회관에서 개최한 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안' ... 예상했다. 이는 2017∼2021년 연간 평균치(54만가구)보다 30% 줄어든 규모다. 이 같은 물량 감소는 공사비 증가, 미분양 적체, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제, 대출 금리 상승 등의 영향에 따른 것이다. 연구원은 ...

한국경제TV | 2024.06.17 14:26

주택산업연구원 "수도권 이어 지방광역시 아파트, 9∼10월 강보합세 전환" "올해 집값 서울 1.8%·수도권 0.9% 상승…지방 2.7% 하락" 올해 하반기 금리 인하 가능성과 경기 회복, 공급 부족 등이 맞물리면서 서울과 ... 여론조사에서 응답자의 70%가 향후 1년 내 주택 사업 규모를 줄이겠다고 답했다고 전했다. 이들은 시장 침체와 공사비 급등, 고금리와 높은 수수료 등 PF 조달 어려움, 다주택자 중과에 따른 소형주택 매수 기피 등을 사업성 악화 ...

한국경제 | 2024.06.17 14:00 | YONHAP

... 7만5천가구는 신축 주택을 사들여 무주택 저소득층·청년에게 시세의 30∼50%에 임대하는 '신축 매입임대주택'이다. 한국토지주택공사(LH)가 신축 오피스텔을 매입한 후 무주택 중산층 가구에 시세의 90% 수준으로 전세를 놓는 '신축 든든전세주택'은 1만5천가구다. 주택도시보증공사(HUG)는 기존에 지어진 비아파트 1만가구를 사들여 시세의 90% 가격으로 최대 8년간 공급한다. 이 역시 '신축 든든전세주택'에 해당한다. 전세보증금 반환보증을 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:53 | YONHAP

건산연 '주택 리모델링 시장의 현황과 정책과제' 보고서 영국과 미국 등 주요국에 비해 훨씬 짧은 국내 공동주택의 평균 수명을 늘리기 위해 리모델링을 활성화할 필요가 있다는 견해가 나왔다. 한국건설산업연구원은 17일 발간한 '주택 ... 수리하는 '전면 리모델링'을 추진하고 있지만, 주거환경개선을 위한 부분 리모델링도 활성화가 필요하다고 강조했다. 공사비가 적게 들고 공사 기간도 단축되는 장점이 있기 때문이다. 또 에너지 효율을 개선하는 그린 리모델링을 활성화하기 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:48 | YONHAP

... 분양이익…건교부에 제도개선 건의 기본형건축비 토대로 분양가 정해 택지비 '뻥튀기' 원인…"분양원가 공개해야" 서울주택도시공사(SH공사)는 17일 부실시공으로 인한 소비자 피해 방지를 위해 공공주택 건설에 후분양제를 도입하고 실제 건설 ... 열어 부실시공 피해 예방과 고품질 '백년주택' 건설을 위해 전면적인 제도 개선이 필요하다며 이같이 말했다. 현행 주택법(제57조)에 따르면 선분양 주택의 분양 가격은 기본형 건축비에 가산비와 택지비를 더해 산정한다. 이는 분양가를 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:43 | YONHAP

비슷한 시기 리츠 도입한 일본, 韓상장리츠 시가총액의 19배 주택·오피스 '쏠림' 투자…물류센터 등 투자처 다변화 필요 국토부, 내달 리츠 활용 기업형 장기임대주택 육성방안 발표 정부가 규제 완화를 통한 리츠(REITs·부동산투자회사) ... 경·공매 위기에 몰린 분양주택 사업장은 '공공지원 민간임대리츠'로의 전환을 지원한다. 공공지원 민간임대리츠는 주택도시기금과 민간자금이 공동 출자해 설립한 리츠가 한국토지주택공사(LH) 또는 민간택지를 매입해 임대주택을 건설·임대하고 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:42 | YONHAP

고공 행진하던 전국 민간 아파트 평균 분양가가 1년 3개월 만에 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)는 '5월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'을 통해 전국 민간아파트의 최근 1년간 제곱미터(㎡)당 평균 분양가(공급면적 기준)는 557만4000원으로 전월 대비 1.92% 하락했다고 17일 발표했다. 서울은 1170만6000원으로 전월 대비 0.54% 하락했으며, 수도권은 785만6000원으로 0.43% 내렸다. 5대 광역시 및 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:20 | 유지희

정부가 오는 2025년까지 매입임대주택을 12만가구 시장에 공급하기로 했다. 당초 8만가구에서 확대된 것으로, 빠른 공급을 위해 절차를 단축하고 시공사에 세제 혜택을 주기로 했다. 국토교통부는 17일 오전 열린 경제관계장관회의에서 ... 집중한다. 지역별로 수도권 8만7,500가구(서울 3만5천가구), 지방권 3만2,500가구 등이다. 신축매입임대주택은 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자의 매입조건에 맞게 민간사업자가 주택을 건설하면 준공 후 매입하도록 사전에 ...

한국경제TV | 2024.06.17 11:06

서울주택도시공사(SH공사)가 부실시공으로 인한 소비자 피해를 막고 고품질의 '백년주택'을 짓기 위해 기본형 건축비 제도의 전면 개선과 후분양제 도입이 필요하다고 주장했다. SH공사는 17일 서울 강남구 개포동에 ... 평균 분양가는 ㎡당 360만원, 건설 원가는 ㎡당 310만원으로 집계됐다. ㎡당 50만원의 차이가 발생했다. SH공사는 평균 13.8%의 분양이익을 봤다. 구체적으로 택지비에선 110% 이익을 봤지만 건축비에선 10% 손실을 기록했다. ...

한국경제 | 2024.06.17 11:02 | 이송렬