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국토위, 분양가상한제 탄력적용 등 '부동산 3법' 통과

... 3법 개정안에 따르면 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 오는 2017년 말까지로 3년 연장된다. 이로써 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정이다. 당초 정부·여당은 올해 말 유예기간이 끝나는 이 제도의 폐지를 ... 판단해 따로 지정하는 지역에 한해서만 분양가상한제를 신축적으로 운영하겠다는 방안이다. 또 서울을 포함한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 보유 주택 수에 관계없이 재건축된 주택을 1채만 분양받는다고 규정한 법 조항을 최대 3채까지는 ...

연합뉴스 | 2014.12.24 11:35

'부동산 3법' 국회 국토위 통과

... 연말 유예기간이 끝날 예정이었던 재건축초과이익 환수제의 유예기간이 오는 2017년 말까지로 3년 연장된다. 재건축부담금 부과도 앞으로 3년간 면제될 예정이다. 주택법에 규정된 분양가상한제의 경우 공공택지에만 적용하되 민간택지에는 시장 ... 우려된다고 판단해 따로 지정하는 지역에 한해 분양가상한제를 신축적으로 운영한다는 방침이다. 또한 서울을 포함한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 보유 주택 수에 관계없이 재건축된 주택을 1채만 분양받는다고 규정한 법 조항을 최대 3채까지는 ...

한국경제 | 2014.12.24 11:31 | 김봉구

[여야 '부동산 3法' 합의] 전국 18만 재건축 아파트 '세금폭탄' 피했다…도심 정비사업 '탄력'

... 관망세로 돌아섰기 때문이다. 임현묵 신한은행 부동산팀장은 “서울 강남권은 재건축 추진기간이 길어 초과이익 부담금이 많고 분양가 상한제에 묶여 조합원 부담이 커 사업 추진이 더뎠다”며 “부동산 3법이 통과되면 ... 추가 부담이 줄어든 만큼 관망하던 투자자들이 매입에 나설 가능성이 크다”고 말했다. 서울 등 수도권 과밀억제권역 재건축 조합원에게 주택 보유 수만큼 새 주택을 분양받을 수 있는 도시 및 주거환경정비법 개정안도 1인당 최대 ...

한국경제 | 2014.12.23 20:50 | 김진수 / 김보형

[여야 '부동산 3法' 합의] '분양물량 70%' 공공택지 상한제 유지…"반쪽 규제 완화"

... 여야는 탄력적으로 적용하기로 합의했다. 재건축 초과이익 환수제는 완전 폐지에서 3년 적용 유예로 바뀌었다. 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 보유 주택수만큼 분양받을 수 있도록 하는 안은 최대 3가구까지 배정하는 쪽으로 변경됐다. ... 침해 논란이 끊이지 않았다. 실효성이 떨어진다는 지적도 많았다. 2006년 5월 재건축 초과이익 환수제 시행 이후 부담금이 부과된 사업장은 4곳에 그쳤다. 실제 납부한 사업장은 3곳이다. 재건축 조합원이 분양받을 수 있는 주택을 최대 ...

한국경제 | 2014.12.23 20:49 | 김진수 / 김보형

부동산3법 처리 여야 합의‥시장 기대감↑

... 열어 부동산 3법을 통과시켰다. 우선 재건축 초과이익 환수제는 폐지 대신 3년 유예로 결정됐다. 이에따라 당초 올해 말까지였던 재건축부담금 면제기간은 2017년까지 연장된다. 지난 2012년 9월 발의된 분양가 상한제는 공공택지에는 그대로 적용하되 민간택지에 대해서는 탄력 적용하기로 했다. 또 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 주택 한 채만 분양받도록 한 도시 및 주거환경 정비법을 고쳐 최대 3채까지 완화하기로 했다. 전·월세 상한제와 ...

한국경제TV | 2014.12.23 17:40

`부동산 3법` 국회 국토교통위 법안소위 통과

... `4+4` 회동에서 이뤄진 합의를 그대로 따른 결과다. 우선 재건축초과이익환수제는 폐지 대신 3년 유예하기로 결정, 재건축부담금 면제 기간이 올해 말에서 2017년 말까지로 연장된다. 분양가상한제를 공공택지에는 그대로 적용하되 민간택지에 대해서는 시장 상황에 따라 탄력 적용하는 내용의 주택법 개정안도 함께 통과됐다. 법안소위는 또 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 한 채의 주택만 분양받도록 규정한 현행 도시 및 주거환경정비법을 고쳐 최대 3채까지 분양받을 ...

한국경제TV | 2014.12.23 16:14

여야 합의한 '부동산 3법' 어떤 내용 담았나

... 촉진된다고 국토부는 내다봤다. 실제 국토부가 4개 사업장에서 시뮬레이션을 해본 결과 분양가 상한제가 폐지되면 조합원 부담금은 평균 9.7% 줄어드는 것으로 나타났다. 이처럼 조합원 부담을 줄여 재개발·재건축사업이 활성화되도록 ... 3천만원 이상 발생해 이 제도 폐지 때 혜택이 예상되는 곳은 62개 구역, 4만가구다. 여야는 또 서울 등 수도권 과밀억제권역에서 재건축 사업을 할 때 보유 주택 수에 관계없이 재건축 주택을 1채만 분양받을 수 있었던 것을 3채까지 ...

연합뉴스 | 2014.12.23 15:30

'부동산 3법' 국회 국토위 법안소위 통과

... 회동에서 이뤄진 합의를 그대로 따른 결과다. 우선 재건축초과이익환수제는 폐지 대신 3년 유예하기로 결정했다. 이로써 재건축부담금 면제 기간이 올해 말에서 2017년 말까지로 연장된다. 분양가상한제를 공공택지에는 그대로 적용하되 민간택지에 대해서는 시장 상황에 따라 탄력 적용하는 내용의 주택법 개정안도 함께 통과됐다. 법안소위는 또 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 한 채의 주택만 분양받도록 규정한 현행 도시 및 주거환경정비법을 고쳐 최대 3채까지 분양받을 수 ...

한국경제 | 2014.12.23 15:06 | 김근희

'부동산 3법' 국회 국토위 법안소위 통과

... 회동에서 이뤄진 합의를 그대로 따른 결과다. 우선 재건축초과이익환수제는 폐지 대신 3년 유예하기로 결정했다. 이로써 재건축부담금 면제 기간이 올해 말에서 2017년 말까지로 연장된다. 분양가상한제를 공공택지에는 그대로 적용하되 민간택지에 대해서는 시장 상황에 따라 탄력 적용하는 내용의 주택법 개정안도 함께 통과됐다. 법안소위는 또 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 한 채의 주택만 분양받도록 규정한 현행 도시 및 주거환경정비법을 고쳐 최대 3채까지 분양받을 수 ...

연합뉴스 | 2014.12.23 14:53

[길 잃은 부동산 立法] 부동산 3법 年內 처리 못하면…주요 재건축 단지 내년 '세금폭탄'

... 넘는 이익 일부분을 환수하는 제도다. 조합원 1인당 평균 이익이 3000만원을 넘을 경우 이익의 최대 50%까지 부담금으로 환수하는 것이 골자다. 집값 급등기인 2006년 도입됐다. 현재 이 제도는 올 연말까지 유예된 상태다. 만약 ... “환수제 유예기간이 끝나고 세금을 물릴 경우 정비사업을 중단하는 곳이 나올 것”이라고 우려했다. 수도권 과밀억제권 내에 있는 재건축 조합원이 정비사업 이후 갖고 있는 기존 주택 수만큼 새 주택을 받을 수 있도록 한 도시및주거환경정비법 ...

한국경제 | 2014.11.14 20:56 | 이현진/고재연