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... 집계됐다. 주택 건설을 위해 필요한 토지를 1%도 소유하지 못한 사업지는 41곳에 달한다. 지역주택조합은 같은 지역에 거주하는 무주택자나 소형주택 소유자가 모여 결성하는 주택사업 방식이다. 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 1주택자만 조합원이 ... 정부는 조합원 충원 기준을 완화하는 내용의 주택법 시행령·시행규칙 개정안을 입법 예고했다. 조합원 자격 요건 기준을 ‘조합 설립인가 신청일’에서 ‘조합 가입 신청일’로 바꾸고 조합원 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:07 | 유오상

... 압구정, 삼성동을 연결하는 중간 거점으로 기능하며, (1)주거 밀집지와 오피스 밀집지의 경계선에 위치해 (2)직장인, 거주민 등 다양한 유입층이 혼재하는 상권구조를 형성하고 있습니다. 토지 현황 분석 해당 부동산은 「국토의 계획 ... 측면에서 매우 유리한 물리적 조건일 뿐 아니라, 향후 리모델링이나 신축을 추진할 경우 전면 건축선 후퇴, 일조권사선 요건 충족 등에서 우위를 점할 수 있는 입지적 장점이 될 수 있습니다. 건물 전면에는 주출입구와 함께 계단형 진입부가 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:08

... 토지거래허가구역으로 재지정한다고 발표하고 3월 24일부터 재지정되었다. 토허제가 실행되면 그 지역에서 실제로 거주할 수 있는 사람에게만 매수할 수 있는 허가를 내주기 때문에 전세를 끼고 집을 사두려는 갭투자를 막을 수 있다고 정부는 ... 토지거래허가구역이라 하겠다. 그런데 가장 약하게 보이는 조정지역이라도 지정이 되면 매수자 입장에서는 어찌될까? 2년 실거주 요건이 생기는 것이다. 토허제처럼 당장 실거주를 해야 하는 것이 아니지만 양도소득세 비과세 또는 감면을 받기 위해서는 ...

한국경제 | 2025.06.26 09:49 | 한경비즈니스 외고

... 알아보다 결국 단념했다. 부부 합산 연 소득은 약 1억원으로, 맞벌이 기준 소득 200%(연 1억3200만원) 이하 요건을 충족해 청약 자격은 있었지만, 문제는 이후였다. 7억7000만 원에 달하는 분양가를 감당할 자금 여력이 없었다. ... 있는 신혼부부는 드물다. 또한 시세차익의 최대 50%를 정부와 나눠야 하며, 8년간 전매가 제한되고 최소 5년간 거주 의무가 있다. 일반 주담대를 병행할 수도 있지만, 금리가 4~6%대로 높고, 투기과열지구인 서울은 주택담보인정비율(LTV)이 ...

한국경제 | 2025.06.26 05:52 | 유지희

... 20%이면서 연 소득 3500만원 이하인 만 19세 이상 경남도민을 대상으로 한다. 신청일 기준 최근 3개월 이상 경남에 거주해야 한다. 대출 한도는 최소 50만원에서 최대 150만원까지이며, 10만원 단위로 신청할 수 있다. 금리는 보증료를 ... 도민의 이용 편의를 위해 보증과 대출을 한 번에 신청할 수 있도록 했으며, 별도 서류 제출 없이도 시스템으로 자격 요건을 확인하도록 했다. 서민금융진흥원 금융교육 이수자 또는 복지멤버십(맞춤형급여) 가입자에게는 보증료 0.5%포인트의 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:25 | 김해연

... 구성됐다. 현금자산 100억원 이상 고소득층을 대상으로 마케팅한 것으로도 유명하다. 보안이 철저해 프라이빗한 거주가 가능하다는 평가를 받는다. 한강뷰와 서울숲 뷰를 동시에 누릴 수 있으며 수인분당선인 서울숲역과 서울 지하철 2호선인 ... 있다"며 규제지역 확대 가능성을 언급했다. 조남인 빌딩온 상무는 "최근 토허제 재지정으로 실거주요건이 강화되면서 성동구 지역 고가아파트의 인기가 더욱 많아졌다"며 "주택담보대출의 DSR (총부채산환비율) ...

한국경제 | 2025.06.25 15:46 | 김소연

... 윤석열 정권과 오세훈 서울시의 부동산 정책의 결과"라고 말했다. 진 정책위의장은 "윤석열 정권은 부동산 경기 부양을 위해 선심성 정책을 남발하며 대부분의 규제 지역을 해제했고, 양도세 중과와 분양 주택 전매 및 실거주 요건도 크게 완화했다"며 "오세훈 서울시장은 토지 거래 허가 구역을 성급하게 해제함으로써 부동산 급등세에 기름을 부었다"고 했다. 그러면서 "민주당은 정부와 함께 부동산 시장 상황을 면밀하게 ...

한국경제 | 2025.06.24 10:34 | 홍민성

... 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 누구나 무순위 청약에 참여할 수 있었지만 이제는 무주택자만 신청할 수 있도록 요건이 강화됐다. 정부는 당초 미분양 해소를 위해 유주택자에게도 무순위 청약 문을 열어뒀지만 일부 인기 단지에 수요가 과도하게 몰리고 시세차익을 노린 투기 양상까지 나타나면서 신청 자격을 무주택자로 제한했다. 또한 거주지 요건은 지자체장의 재량에 따라 적용 여부가 달라진다. 미분양 우려가 있는 지역은 외지인의 청약도 허용되는 반면, 과열이 ...

한국경제 | 2025.06.24 08:44 | 이송렬

... 설명의 편의를 위해 가공함). 해당 아파트에는 말소기준권리 보다 앞서 주민등록, 확정일자를 해 둔 선순위 임차인이 거주 중. 임대차 보증금은 5억원. 해당 아파트 감정가는 6억원. 임차인은 경매법원에 배당요구신청. 선순위 임차인이 ... 질권 또는 저당권 나. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항 또는 「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따라 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차권 다. 납세의무자를 등기의무자로 하고 채무불이행을 정지조건으로 하는 대물변제(代物辨濟)의 ...

The pen | 2025.06.23 17:10 | 최광석

... 있다. 조 전 부사장은 한 층에 한 세대만 있는 웨스트빌리지 한 세대를 2018년 9월 보증금 30억원에 전세로 거주하다 2020년 6월 45억원에 매입해 현재까지 살고 있다. 조 전 부사장이 체납한 국세는 개인정보보호법상 구체적으로 ... 조 전 부사장 자택을 압류한 것과 동시에 법원에 강제경매개시결정 사건도 접수됐다. 법원은 강제집행 및 집행 개시 요건이 적합하다고 판단하고 현재 신청 사건을 처리 중인 것으로 전해진다. 조 전 부사장 자택의 강제경매 청구 금액은 ...

한국경제 | 2025.06.21 09:14 | 김정우