전체뉴스 31-40 / 16,619건
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전세 보증금 지키는 최후의 방어선 [아하! 부동산 법률]
... 나올 때까지 주택을 비워야 할 상황이라면 임차권등기명령을 병행해야 합니다. 이 등기는 확정일자와 대항력을 유지한 채 거주지를 옮기도록 허용합니다. 결정문이 접수되고 이후 부동산등기부에 올라가는 즉시 점유를 해제하더라도 경·공매 배당에서 선순위를 유지할 수 있습니다. 특히 공실이 급증한 빌라 밀집 지역에서는 임차권등기가 등기부에 경료되기 전에 먼저 이사를 가게 되면 배당순위가 뒤집힐 수 있으므로 주의해야 합니다. 소송 제기 전후를 불문하고 언제든지 임차권 ...
The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙
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부동산 PF 연체율 4% 넘었다
... 낮고 정확한 수치도 알려지지 않아 ‘숨겨진 부실’로 평가받는다. 금융권의 부동산 PF 전체 익스포저(위험노출액)는 3월 말 190조8000억원으로 전년 말 대비 11조5000억원 줄었다. 이 가운데 경·공매 등 재구조화가 필요한 유의·부실 우려 대출 잔액은 21조9000억원으로 전체의 11.5%에 달했다. 한편 금융위는 올 상반기 종료 예정이던 금융규제 완화 조치 11건 중 10건을 올해 말까지 연장하기로 했다. 연말까지 ...
한국경제 | 2025.07.01 17:31 | 서형교
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초고강도 대출 규제에…경매시장도 '타격'
정부가 초고강도 대출 규제를 내놓으면서 경·공매 시장도 혼란에 빠졌다. 1일 경매업계에 따르면 현재 경매 대출 취급 은행들은 6·27 대출 규제 시행 이후 경매에서 낙찰된 주택을 담보로 경락잔금대출을 받을 경우 수도권은 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무가 발생한다고 안내한다. 1주택자 6개월 내 처분 조건 대출 허용, 2주택 이상 대출 금지 등이 적용되는 것도 물론이다. 경매 주택은 기본적으로 현 시세보다 낮은 가격에 ...
한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬
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SK하이닉스, 보합 국면 속 HBM 기대감에 안정적 흐름 유지 중
... 중이다. 전문가들은 “단기적으로는 보합권에서 등락을 반복할 수 있으나, HBM 중심의 실적 회복과 외국인의 수급 유입이 맞물린다면 중장기적으로 상승 재료가 유효하다”고 진단했다. 다만, 중동 지정학 리스크나 공매도 증가 등 단기 변수는 지속적으로 모니터링할 필요가 있다. 최근 보합 흐름 속에서도 SK하이닉스는 안정적 실적 기대와 고부가 메모리 강세라는 긍정적 기반 위에 있어, 추가 상승 모멘텀을 기대할 수 있는 국면으로 평가된다. SPC삼립, ...
한국경제 | 2025.07.01 12:48
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SK하이닉스, 보합 국면 속 HBM 기대감에 안정적 흐름 유지 중
... 중이다. 전문가들은 “단기적으로는 보합권에서 등락을 반복할 수 있으나, HBM 중심의 실적 회복과 외국인의 수급 유입이 맞물린다면 중장기적으로 상승 재료가 유효하다”고 진단했다. 다만, 중동 지정학 리스크나 공매도 증가 등 단기 변수는 지속적으로 모니터링할 필요가 있다. 최근 보합 흐름 속에서도 SK하이닉스는 안정적 실적 기대와 고부가 메모리 강세라는 긍정적 기반 위에 있어, 추가 상승 모멘텀을 기대할 수 있는 국면으로 평가된다. 케이엔알시스템, ...
한국경제 | 2025.06.30 14:43
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SK하이닉스, 보합 국면 속 HBM 기대감에 안정적 흐름 유지 중
... 중이다. 전문가들은 “단기적으로는 보합권에서 등락을 반복할 수 있으나, HBM 중심의 실적 회복과 외국인의 수급 유입이 맞물린다면 중장기적으로 상승 재료가 유효하다”고 진단했다. 다만, 중동 지정학 리스크나 공매도 증가 등 단기 변수는 지속적으로 모니터링할 필요가 있다. 최근 보합 흐름 속에서도 SK하이닉스는 안정적 실적 기대와 고부가 메모리 강세라는 긍정적 기반 위에 있어, 추가 상승 모멘텀을 기대할 수 있는 국면으로 평가된다. 두산로보틱스, ...
한국경제 | 2025.06.27 14:43
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롯데관광개발 올 들어 주가 +120% ..공매도 비중도 줄어
... 오른 1만6890원에 마감해 올해 들어 누적 상승률이 120%를 기록했다. 이 같은 주가 상승은 회사의 지속적인 호실적 발표와 향후 실적 개선 기대감이 크게 작용한 것으로 분석된다. 특히 최근 들어 주가가 큰 폭으로 상승하면서 공매도 비중도 현저히 줄어들었다. 공매도 재개가 이뤄진 지난 3월 31일 공매도 비중이 2.28%였던 반면, 최근 23일 기준으로는 0.5%까지 낮아졌다. 증권가에서도 롯데관광개발에 대한 긍정적인 전망을 잇따라 내놓고 있다. 다올투자증권은 ...
한국경제 | 2025.06.27 11:33
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[마켓PRO] "사천피도 가능"…공매도 잔고 많은데 호실적 기대되는 종목은?
... PER이 12.6배까지 상승할 가능성이 있다고 했다. 현재 집계된 유가증권시장 상장사의 합산 12개월 선행 순이익 컨센서스(증권사 추정치 평균)에 PER 12.6배를 곱해 나온 전망치가 4000이다. 주가가 가파르게 오르면 공매도를 한 투자자들은 속이 탈 수밖에 없다. 주가가 오르는 만큼 손실이 쌓이기 때문이다. 주식을 샀을 때의 최대 손실 금액은 매수대금으로 제한되지만, 공매도 투자의 최대손실금액은 이론상 무제한이다. 이에 따라 주가 상승이 이어지면 ...
한국경제 | 2025.06.27 09:10 | 한경우
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상반기 부동산 PF 부실채권…저축은행, 1조4000억 정리
... 발표했다. 앞서 1분기엔 3차 공동펀드로 부실채권 약 2000억원어치를 정리했다. 이에 따라 2분기 업계 총여신 연체율은 약 1.2%포인트, PF 관련 대출 연체율은 약 5.8%포인트 하락할 것으로 예측된다. 중앙회는 올해 하반기 5차 공동펀드를 조성해 부실채권 정리를 이어갈 계획이다. 오화경 저축은행중앙회장은 “경·공매 활성화, 상각 등을 통해 PF 대출 부실자산을 지속적으로 정리하겠다”고 말했다. 신연수 기자
한국경제 | 2025.06.26 17:46 | 신연수
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[사설] MSCI 선진국 또 불발…외환시장 개방 로드맵 준비할 때
... 않았다. 환투기 세력의 공격으로 국가 경제가 흔들린 외환위기 때의 경험이 시장 규제로 이어진 것이다. 그나마 지난해 하반기부터 거래 시간이 새벽 2시까지 연장됐지만, 이것만으론 부족하다는 게 MSCI의 지적이다. 툭하면 이뤄지는 정부의 공매도 금지 조치도 지수 편입을 어렵게 한 요인이다. 최근에도 2023년 11월부터 올해 3월까지 17개월간 공매도가 금지됐다. 선진국지수 편입은 규제 대상으로만 여기는 금융시장을 어디까지 개방할 수 있는지와 맞닿은 문제다. 한국의 ...
한국경제 | 2025.06.25 17:39
