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28일부터 수도권에서 주택을 구입할 때 6억원 넘는 주택담보대출을 받을 수 없다. 다주택자와 ‘갭 투자자’의 주담대도 원천 봉쇄됐다. 수도권 아파트값 급등세가 이어지자 이재명 정부가 첫 부동산 대책으로 역대급 ‘대출 조이기’ 정책을 내놓으면서다. 부동산시장을 실거주 수요 위주로 재편하는 동시에 주식시장과 기업 등 생산적인 부문에 돈이 흘러가도록 유도하겠다는 게 정부의 구상이다. 27일 금융위원회는 기획재정부, ...

한국경제 | 2025.06.27 17:50 | 신연수

... 패스파인더 전문위원은 “분양가 10억~12억원 이상 신축 아파트는 자금 여력이 충분하지 않은 수요자의 접근을 차단하는 결과로 이어질 것”이라고 짚었다. 전·월세 시장 역시 영향을 받을 것으로 예상된다. 다주택자 규제 강화로 거래가 줄어들고 임대주택 공급이 더 감소할 가능성이 커진 데다 버팀목 대출 등 전세 시장에서 큰 역할을 해온 정책대출 한도도 줄어들기 때문이다. 신혼부부를 위한 버팀목 대출 한도는 수도권 기준 3억원에서 2억5000만원으로 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주

... 만에 최대치를 기록하는 등 '패닉 바잉' 양상이 나타나자 정부가 '초강수'를 꺼내 든 겁니다. 정부는 또 수도권과 규제지역에서 주택을 담보로 대출받는 생활안정자금 목적 주담대 한도도 최대 1억원으로 제한하기로 했습니다. 또 다주택자에 대한 규제도 강화됐죠? 실거주가 아닌 추가 주택 구입에 대해 대출을 아예 안해주겠다는 얘기인가요? 맞습니다. 수도권, 규제지역 내에서 2주택 이상 보유자가 추가 주택을 구입하거나 1주택자가 기존 주택을 팔지 않고 새로운 주택을 ...

한국경제TV | 2025.06.27 15:54

... ‘초영끌(영끌보다 더 많은 대출을 받는 것)’ 수요를 억제하기 위한 조치다. 오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 적용되면 대출 한도는 더 줄어들 수 있다고 금융당국은 설명했다. 수도권 다주택자에 대한 신규 주담대는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 원천 봉쇄한다. 1주택자 갈아타기 주담대 규제도 강화한다. 현재는 기존 주택을 2년 이내 처분하기로 약정해야 주담대를 받을 수 있지만 앞으로는 6개월 이내 처분해야 주담대를 ...

한국경제 | 2025.06.27 12:54 | 김태림

수도권·규제지역에선 주택담보대출을 6억원 넘게 받지 못하게 된다. 다주택자나 갭투자자도 주담대가 막힌다. 27일 금융위원회는 기획재정부, 국토교통부 등 관계기관과 긴급 가계부채 점검회의를 열고 가계부채 관리 방안을 발표했다. 금융위 관계자는 "최근 수도권 주택 거래량이 늘어나고 기준금리 인하 기대감과 맞물려 가계대출이 급증하는 추세"라며 "수도권 중심 가계부채 관리 강화가 필요한 시점"이라고 강조했다. ...

한국경제 | 2025.06.27 11:34 | 신연수

내일부터 수도권 주택담보대출(이하 주담대) 한도가 6억원으로 제한된다. 다주택자에 대한 주담대는 전면 금지된다. 정부가 관계부처 합동으로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 대출 규제를 골자로 한 수도권 중심의 가계부채 관리 강화 방안을 27일 발표했다. 수도권에서 주담대를 중심으로 한 가계 대출이 증가하고 있어 주담대 한도를 제한하고 다주택자 주담대를 금지하는 등의 내용이 담겼다. 우선 현재 총액 한도가 없는 주담대를 수도권과 규제지역(서울 강...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | 오세성

... 막혀 가계대출 총량목표 절반 감축…'대출 사각지대' 정책대출도 한도 축소 내일부터 수도권·규제지역에서 주택을 구입할 때 주택담보대출(주담대)을 6억원을 초과해서 받을 수 없다. 수도권 다주택자는 주담대가 원천 봉쇄되고, 수도권 주택을 구입하며 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입 의무가 부과되는 등 실수요가 아니면 금융권 대출이 사실상 막힌다. 금융당국이 관리하는 금융권 가계대출 총량 목표는 반토막이 된다. 금융위원회는 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:31 | YONHAP

[속보] 내일부터 다주택자 주담대 금지…추가 수요 차단 박수빈 한경닷컴 기자 waterbean@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.27 11:30 | 박수빈

... 상승세가 강해진 것은 물론 선행지표인 거래량도 주요 지역의 경우 5년 평균치보다 높아 대책 마련을 서두를 필요가 있다”고 말했다. 금융위는 다음달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 대출 규제를 강화하는 방안을 검토하고 있다. 수도권 다주택자와 갭투자자에 대한 주택담보대출을 제한하는 방안 등을 검토하는 것으로 알려졌다. 주택 공급 확대 대책은 이르면 다음달 말께 발표될 것으로 전해졌다. 안정락/이인혁 기자

한국경제 | 2025.06.26 17:56 | 안정락/이인혁

... 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 투기과열지구 내 15억원 초과 주택에 대한 대출 금지 조치는 2022년 12월 폐지됐다. 금융당국은 수도권 고가 주택 대출 규제를 강화하는 카드를 검토 중인 것으로 알려졌다. 무주택 실수요자가 아닌 다주택자, 갭투자자 등의 대출 제한도 거론된다. 단기적으로 집값 상승세에 브레이크를 걸 순 있지만 ‘공급 절벽’ 해소 등 근본 해결책이 없다면 무용지물이라는 평가도 나온다. 주택 공급 확대 대책은 이르면 다음달 말이나 8월 발표될 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:37 | 이인혁/서형교