전체뉴스 31-40 / 7,532건
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박승 "진보정권, 우클릭해야 성공…DJ 때처럼 과감한 노동개혁 나서야"
... 어떻게 안정화하면 좋을까요. “집값 안정을 위해 공급·수요 양쪽을 모두 관리하는 정책을 설계해야 합니다. 공급 쪽에서는 그린벨트를 풀어서라도 과도할 만큼 공급을 늘려야 합니다. 가수요를 막기 위해 부동산 보유세율도 높여야 합니다. 우리나라는 선진국에 비해 보유세가 싸기 때문에 주택이 주거 수단이 아니라 투기 수단으로 변질된 겁니다. 부동산 보유 과세를 높이는 것은 양극화 해소법 가운데 하나로 꼽힙니다.” 김익환 기자 ■ 박승 ...
한국경제 | 2025.06.04 18:07 | 김익환
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부동산 시장 '초양극화'…이재명 시대 집값 향방은 [분석+]
... 한목소리 전문가들은 이번 정부가 시장에서 완화해야 할 가장 시급한 과제로 '똘똘한 한 채'에 따른 시장 양극화를 지목했다. 똘똘한 한 채는 다주택자 규제에서 비롯됐다. 문재인 전 정부 당시 다주택자에 대해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 집을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때 등 모든 과정에서 세금을 매겼다. 다주택자들은 가지고 있는 부동산 자산 중 수익성이 낮은 물건을 우선순위에 두고 처분했다. 소위 '잘 나가는' 매물만 남기고 팔기 ...
한국경제 | 2025.06.04 10:55 | 이송렬
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직주근접 아파트 '울산 회야강 리버스테이트' 모집
... 가능하며, 최대 10년간 안정적인 전세 거주 후 분양전환이 가능한 ‘장기일반 민간임대주택’ 형태로 공급된다. 확정분양가로 가격 변동 부담 없이 내 집 마련을 계획할 수 있다. 임대 기간 중에는 취득세, 보유세, 양도세 등이 면제되며, HUG 전세보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있어 임차인의 자산 보호 장치도 마련돼 있다. 초기 비용을 낮춰 실수요자들의 비용 부담을 줄였다. 울산 회야강 리버스테이트 관계자는 “자연환경과 생활 ...
한국경제 | 2025.06.02 14:20
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못말리는 금 사랑…한국 부자가 대체투자를 대하는 법
... 투자하려는 이유 중 가장 높은 응답률을 보인 의견은 ‘현재 최선의 투자처라서’(32.4%)와 ‘절세가 가능해서’(29.4%)로 나타나, 변동성 장세 속 장기 투자를 계획 중인 부자가 부동산과 달리 보유세, 취득세가 없는 예술품에 관심을 보인다는 점을 알 수 있었다. 다만 예술품에 투자하려는 이유는 부자가 보유한 총자산 규모별로 의견이 갈렸는데, 총자산으로 50억 원 미만을 보유한 부자는 ‘예술품을 통한 자신의 정체성과 이미지를 ...
한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 황원경 KB금융지주 경영연구소 부장
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[시론] 새 정부에 필요한 부동산정책은
... 주택 건설은 입주까지 시간이 오래 걸리기 때문에 정책 시차와 불확실성으로 시장 안정 효과가 제한적일 수 있다. 이에 따라 보유 주택의 시장 유입을 막는 제도적 장벽, 예컨대 양도소득세 중과와 같은 징벌적 과세를 완화하는 한편 보유세를 점진적으로 인상하는 방식으로의 정책 전환이 필요하다. 무엇보다 국민 각자의 직장과 주거 여건이 천차만별인 상황에서 특정 지역에 수요가 몰리는 현상은 실수요만으로는 설명할 수 없다. 결국 이는 투기적 수요에 기인한 측면이 크며, 실물경제의 ...
한국경제 | 2025.06.01 17:28
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"누가 대통령 되든 규제 풀어야 서울 쏠림 막아요" [우동집 인터뷰]
... 보유하는 거에 대한 거부감을 좀 없애야 합니다. 2주택 이상을 보유하는 걸 없애기 위해서는 현재는 여러 주택을 갖고 있으면 상당히 이 부분에 대해서는 투기에 대한 어떤 그런 부정적 인식도 있습니다. 또 여러 주택을 갖고 있으면 보유세뿐만 아니라 거래세, 양도소득세라든가 이런 부분들이 굉장히 많이 부과가 되고 있는 측면들이 있어서 이 부분에 대해서 어느 정도는 규제 완화를 해야 됩니다. 새로운 정부가 들었으면 당연히 이거에 대해서는 상당히 적극적으로 검토를 해야 ...
한국경제TV | 2025.05.30 15:07
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주택 공시가 고공행진…보유 세수도 '역대급'
올해 주택 보유세 과세 기준이 되는 공시가격이 치솟으면서 수도권 주택에 부과되는 재산세와 종합부동산세가 큰 폭으로 뛸 전망이다. 국회예산정책처는 28일 공개한 ‘주택공시가격 변동에 따른 주택보유세 영향 분석’ 보고서에서 올해 주택 보유세수를 7조3000억원으로 추산했다. 지난해보다 5.6%(4000억원) 늘어난 규모다. 올해 보유세수 증가율은 집값이 큰 폭으로 오른 2021년(48.6%) 후 4년 만에 가장 높을 것으로 예상된다. ...
한국경제 | 2025.05.28 18:39 | 김익환
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"서울집 팔고 세종에 샀는데 미쳤죠"…공무원도 '절레절레' [김익환의 부처 핸즈업]
... 50% 상승률에 그친 것이다. 하지만 "세금은 적게 내니 좋은 건가"라며 세종 공무원들은 멋쩍게 웃는다. 그의 말처럼 부동산세(재산세+종합부동산세)가 치솟고 있다. 서울을 중심으로 아파트 공시가격이 치솟으면서 주택 보유세 3년 만에 최대로 불어날 전망이다. 국회예산정책처는 28일 '주택공시가격 변동에 따른 주택보유세 영향 분석' 보고서를 통해 올해 부동산 보유세수를 7조3000억원으로 추산했다. 지난해보다 5.6%(4000억원) 늘었다. 이 ...
한국경제 | 2025.05.28 14:22 | 김익환
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집값 오르면 좋은 줄 알았는데…강남 집주인들 '골머리' [돈앤톡]
... 동안 오른 집값입니다. 노무현 정권이었던 2006년(26.76%) 이후 약 20년 만의 최대 폭으로 치솟았습니다. 집값이 오르면 좋지 않으냐고요? 꼭 그렇지만은 않습니다. 집을 가지고 있으면 종합부동산세·재산세 등 보유세가 나오기 때문입니다. 가격이 많이 뛴 지역일수록 세부담이 커지겠죠. 한경닷컴이 우병탁 신한은행 신한 프리미어 패스파인더 전문위원(세무사)에게 의뢰해 반포동 주요 아파트의 보유세를 추산한 결과에 따르면 '아크로리버파크' 전용면적 ...
한국경제 | 2025.05.26 07:00 | 이송렬
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[사설] 대출 규제보다 '똘똘한 한 채' 현상부터 바꿔야
... 똘똘한 한 채 선호는 다주택자에 대한 복합 규제가 낳은 현상이기도 하다. 일부 완화된 것도 있지만 과거 좌파 정부 때 만들어진 세금 등 각종 규제는 여전히 다주택자를 옥죄고 있다. 양도소득세 중과(최고 세율 75%)에 종합부동산세 등 보유세가 급증하니 똘똘한 주택 한 채를 사는 게 훨씬 합리적인 선택이 됐다. 다주택자는 투기 세력이라는 시각을 바꾸고 전향적으로 규제를 풀어야 한다. 지금의 한시적인 양도세 중과 유예만으로는 부족하다. 지방 주택을 추가 매입할 경우 ...
한국경제 | 2025.05.21 17:28
