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... 조성도 예정되어 있어 도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있어 주거 만족도를 대폭 높일 전망이다. 여기에 1차 계약금 1,000만 원, 총 계약금 5% 조건으로 자금 부담을 낮췄으며, 입주 전 전매도 가능하다. 특히 계약 이후 분양가 할인 또는 옵션 무상제공 등의 계약조건 변경사항이 발생할 경우, 기존계약자에도 변경된 조건을 소급적용하는 ‘계약안심 보장제’도 한시적으로 시행하고 있다. 업계 관계자는 “이번 규제 이후 대출 여력이 줄어든 수요자들이 ...

한국경제 | 2025.07.11 16:20 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 롯데캐슬’ 무순위 청약 당시에도 서버가 마비되면서 청약기간을 하루 연장한 바 있다. 올림픽파크 포레온 무순위 청약은 전용면적 39~84㎡ 중소형 4가구를 대상으로 10일부터 진행되고 있다. 이중 2가구가 나온 전용면적 84㎡ 분양가는 3년 전 최초 분양 당시와 같은 12억3600만~12억9330만원이다. 아파트가 입주를 마친 현 시세는 25억원이므로 당첨 즉시 10억원에서 15억원의 차익이 예상된다. 이로 인해 해당단지는 ‘호갱노노 선정 인기단지 1위’에 ...

한국경제 | 2025.07.11 13:44 | 민보름

... 오는 14일 받는다. 청약 자격은 입주자 모집공고일(7월 8일) 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원, 혼인 기간이 7년 이내인 사람, 신혼부부 특별공급 운용 지침에서 정하는 소득 기준 또는 자산 기준을 충족하는 사람이다. 분양가는 7억2700만원이다. 지난달 이 단지 같은 면적 입주권이 9억5000만원에 거래됐다. 시세 차익 2억원 이상 기대할 수 있다는 뜻이다. 전매 제한 기간은 지났고, 재당첨 제한, 실거주 의무도 없다. 지난달 준공된 아파트로 계약금 ...

한국경제 | 2025.07.11 10:56 | 안정락

... 조성된다. 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 34.7%), 판교 테크노밸리 2배 이상의 오피스 공간(전체 면적의 11.9%) 등이 조성될 계획이다. 왕숙 푸르지오 더 퍼스트는 민간참여 공공분양 단지로, 분양가 상한제를 적용받는다. 단지는 경춘선, 지하철 9호선, 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 왕숙역(가칭) 등이 지나는 곳에 있다. 북쪽으로는 4호선 복선전철 풍양역(가칭)이 예정돼 있다. 직주근접도 기대할 수 있는 단지다. 한국...

한국경제 | 2025.07.11 10:03 | 안정락

청주시 상당구 남주동에 들어서는 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’의 분양이 순조롭게 진행중이다. 최근 건설 원가와 금융비용 상승 등의 영향으로 분양가 상승중인 가운데 ‘청주 남주 대원칸타빌 더 시엘’은 2024년 기준 분양가를 유지해 계약을 진행중이기 때문이다. 이 단지는 지하 4층~지상 38층 규모로 최고층 아파트로 조성되며 전용면적은 74㎡A, 74㎡B 타입으로 나뉘며, 오피스텔도 54실이 포함됐다. ...

한국경제 | 2025.07.11 10:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 단지로 평가받고 있다. 사업은 지역주택조합 형식으로 추진된다. 서울·경기·인천 거주자 중 무주택자 또는 전용 85㎡ 이하 1주택 보유자라면 청약통장 없이도 조합원으로 가입 가능하다. 일반분양보다 저렴한 분양가로 공급된다. 부평구는 최근 정비사업과 도시재생, 광역 교통망 확충이 함께 이뤄지고 있는 지역이다. ‘이편한세상 부평그랑힐스’, ‘쌍용 더플래티넘 부평’, ‘부평 캐슬&더샵 퍼스트’ ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 지방의 입주는 무려 36.9% 급감했다. 반면 수도권은 22.4% 증가해 극명한 대비를 이뤘다. 이처럼 지방을 중심으로 아파트 공급이 빠르게 위축되면서, 수요자들의 시선은 자연스럽게 기분양 단지로 향하고 있다. 특히 합리적인 분양가를 갖춘 단지나 우수한 설계를 갖춘 단지들은 다시금 주목받고 있다. 입주가 임박하거나 생활 인프라 구축이 가시화된 단지일수록 실거주 수요가 집중되는 추세다. 업계 관계자는 “공급 공백기에는 선택 가능한 단지가 제한되기 ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 초고강도의 대출 규제가 변수로 작용했습니다. 정부는 지난달 28일부터 주택담보대출 한도를 6억원으로 묶었습니다. 이는 분양 단지에도 똑같이 적용됩니다. 예컨대 이번에 무순위 청약 물량으로 풀린 올림픽파크포레온 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 12억9330만원입니다. 지난달 14일 이 면적대 입주권이 28억5000만원까지 올라 15억원의 시세 차익이 기대되는 상황입니다만 무순위 물량을 분양받기 위해선 주담대 한도 6억원을 뺀 최소 7억원이 필요합니다. 예비 ...

한국경제 | 2025.07.11 06:30 | 이송렬

... "자본금 3억원만 있으면 누구나 업무대행사를 설립할 수 있어, 임시로 자본을 빌려 회사를 만드는 부실 업체들이 난립하고 있다"며 "이들과 계약한 조합원 모집 용역업체들이 전문성이나 자격 요건 없이 '100% 확정 분양가', '무조건 당첨' 등의 과장 광고로 소비자를 현혹시키고 있다"고 지적했다. 특히 조합원 모집을 담당하는 용역업체와 종사자들에 대한 자격 요건이나 교육 의무가 전무한 상황에서, 잘못된 정보 전달과 ...

한국경제 | 2025.07.10 18:01 | 유오상

... 마련할 시간적 여유를 확보할 수 있다. 중도금도 집단대출 때 이자 후불제로 빌려주는 사업장이 많아 사실상 입주까지 2~3년의 시간을 벌 수 있다. 반면 후분양 단지는 계약금을 낸 뒤 6개월 이내에 입주해야 한다. 이번 대출 규제로 분양가의 80%가량을 6개월 안에 마련해야 한다는 얘기다. 이번 대출 규제로 실수요자 입장에서는 최대 잔액 대출이 6억원으로 묶여 자금 마련 계획에 비상이 걸린 셈이다. 세입자 전세대출이 금지돼 세입자 전세금을 활용해 잔금을 치를 수도 없다. ...

한국경제 | 2025.07.10 17:25 | 심은지