검색

... 비수도권은 연말까지 규제 적용을 유예받아 주택 실수요자들의 막차 수요가 몰릴 것으로 보인다. 이에 따라 비수도권 분양 시장에 실수요자들의 관심이 집중되는 모습이다. 금융위원회는 지난 5월 20일 가계부채 점검회의를 열고 ‘스트레스 ... 인상기에도 주택 구매자의 금융 부담을 줄여주는 실질적인 혜택으로, 초기 자금 마련에 어려움을 겪는 실수요자들에게 적합한 조건이다. 이러한 혜택은 투자자보다 실거주 목적의 수요자에게 더욱 유리하게 작용하고 있다. 상품성도 뛰어나다. 발코니 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:20 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 자유로우며, 정부 지원 정책 자금까지 연계할 수 있어 진입장벽이 상대적으로 낮다. 여기에 일부 단지는 합리적인 분양가와 실질적인 금융 혜택까지 더해져, 시장의 관심까지 받고 있다. 특히 지식산업센터는 단순한 ‘투자... 과천지식정보타운 등으로 이동도 수월해 기업 간 시너지도 누릴 수 있는 전략적 요충지 입지를 자랑한다. 이러한 입지조건임에도 3.3㎡당 평균 분양가를 800만원대부터 책정해 기업법인과 투자자들의 비용 부담을 크게 줄였다. 또 선착순 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

울산 부동산 시장이 반등 조짐을 보이고 있다. 개별주택가격이 상승하고 미분양 물량은 꾸준히 줄어드는 등 회복세가 본격화되는 분위기다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 ... 요소를 갖췄다. 단지 내에는 스크린골프, 피트니스, 라운지카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 계획이다. 금융 조건도 인근 분양단지 대비 우수하다. 계약 지원금 4,500만 원(일부 세대 한정), 중도금 전액 무이자, 발코니 무상 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:55 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

평택 고덕국제신도시 마지막 공공분양 물량인 '고덕자연앤하우스디'가 실수요자에게 높은 관심을 받았다. 9일 청약홈에 따르면 고덕자연앤하우스디는 분양가 상한제를 통한 가격 경쟁력을 앞세워 1순위 청약에서 5대 1의 ... 정류장 계획, KTX와 SRT, GTX-A·C(계획)를 연결하는 평택지제역과 서정리역 인접 등 입지조건도 높은 평가를 받았다. 업계 관계자는 "분양가상한제 적용된 합리적 가격에 민간 건설사의 수준 높은 상품성까지 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:39 | 오세성

... 유동성 확대 심리를 자극했다. 둘째는 공급 부족이다. 최근 수년간 서울시의 주택 착공은 눈에 띄게 줄어들었고, 신규 분양은 고점 대비 반 토막 수준이다. 2023년 말 기준 서울의 연간 아파트 착공은 4만 가구도 채 되지 않는다. 예측 ... 일반화됐다. 일반 주택 담보대출(LTV 70%) 대비 규제가 다소 느슨했던 생애최초 대출(LTV 80%)은 무주택자라는 조건만 맞으면 전입이나 실제 거주 여부와 상관없이 비교적 쉽게 후순위 담보로 집을 살 수 있는 통로가 되었다. 이는 실수요보다는 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:31

... 예정입니다. 공급물량은 모두 4가구로 전용면적 39㎡, 전용 59㎡는 각 1가구씩, 전용 84㎡는 2가구입니다. 분양가는 2022년 처음 공급 당시 수준으로 나옵니다. △전용 39㎡ 6억9440만원 △전용 59㎡ 10억5190만원 ... 적용된 대출 규제가 무순위 청약에도 똑같이 적용된다는 점입니다. 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고 소유권 이전 조건부 전세대출을 내주지 않습니다. 약 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원 이상의 현금이 필요하단 얘기입니다. ...

한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬

... 있다. 높은 청약 경쟁률의 배경에는 우수한 입지와 뛰어난 상품성, 서원구 일대에 조성될 3만 7천여 가구 규모의 신흥주거벨트를 이끌게 되는 시범단지로서의 기대감 등이 반영된 것으로 풀이된다. 여기에 10년간 임대료가 동결되고, 확정 분양가로 분양전환이 가능한 민간임대라는 점도 수요자의 관심을 끈 것으로 보인다. 분양을 맡고 있는 프런티어마루의 배경빈 대표는 “견본주택에 근래 보기드문 많은 관람객이 방문해 높은 관심을 보였고, 청약 결과로 기대를 입증했다”며 ...

한국경제 | 2025.07.08 11:24 | 유오상

... 전매제한이 없으며, 거래 및 보유 관련 세금 걱정 없이 합리적인 비용으로 10년간 안정적으로 거주하면서 동시에 확정 분양가로 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다. 전 세대가 동해 오션뷰와 함께 아름다운 수변경관을 누릴 수 있으며, ... 셈이다. 신축 아파트 공급은 더욱 심각하다. 울릉군 내에 국민임대 아파트가 일부 공급되기는 하였으나 입주 자격 조건이 까다롭고 모두 전용면적 50㎡ 이하의 소형 아파트인 탓에 가족 단위 거주가 어려운 문제가 있었다. 민간 아파트는 ...

한국경제 | 2025.07.08 10:10 | 한경머니 온라인뉴스팀

경기도 평택시 화양지구에 들어서는 '평택 화양 동문 디 이스트'가 분양 프로모션과 굵직한 호재로 실수요자들의 관심을 받고 있다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동 규모로 조성된다. 해당 단지는 지하 2층~지상 ... 무이자 혜택을 지원한다. 실수요자들의 부담을 덜어주기 위해 발코니 확장비를 10% 제공하는 혜택도 적용하여 경제적 조건을 강화했다. 입지적인 장점으로도 관심이 높다. 최근 개통한 서해선 복선전철 핵심 역인 안중역의 접근성이 매우 우수하기 ...

한국경제 | 2025.07.08 10:03 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... “집주인들은 일종의 기대감이 있긴 하지만 아직 호가를 올리지는 않고 지켜보는 분위기”라고 말했다. 최근 들어 미분양 사태를 빚거나 청약 경쟁률이 낮았던 경기 외곽 지역의 새 아파트도 관심을 받을 수 있다는 의견도 나온다. 갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 어려워지면서다. 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되며 전세 보증금으로 잔금을 낼 수도 없게 됐다. 박지민 월용 청약 대표는 “서울 아파트를 매매하기 위해 무리하게 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현