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... 이제는 오프라인에서 (장사가) 되는 것이 있고 안 되는 것이 있다. 현장에 가야만 구입할 수 있는 업종이 중심인 상권은 덜 죽었지만 그렇지 않은 곳은 임대료를 낮추더라도 (임대 매물이) 잘 나가지 않을 것"이라고 덧붙였다. 송승현 도시와경제 대표는 "강남대로 상권에 들어설 수 있는 대형 업체들도 성수동 등 새롭게 상권이 형성되고 있는 지역 중심으로 이동하고 있다"며 "최근에는 신도시를 중심으로 스타필드 같은 대형 복합쇼핑몰이 형성되면서 서울로 소비가 유입되지 않고 ...

한국경제 | 2024.02.04 08:13 | YONHAP

... 손광혁 ▲ 〃 교통과장 총경 최홍범 ▲ 〃 익산서장 총경 고영완 ▲ 〃 김제서장 총경 백형석 ▲ 〃 완주서장 총경 김효진 ▲ 〃 고창서장 총경 한도연 ▲ 〃 부안서장 총경 이승명 ▲ 〃 순창서장 총경 윤상현 ▲ 〃 진안서장 총경 송승현 ▲ 〃 장수서장 총경 김홍훈 ▲ 전남청 홍보담당관 총경 김현익 ▲ 〃 경무기획정보화장비과장 총경 이인영 ▲ 〃 경비과장 총경 조영일 전남 수사과장 총경 주현식 ▲ 〃 형사기동대장 총경(승) 안민탁 ▲ 〃 안보수사과장 총경 김우석 ▲ ...

한국경제 | 2024.02.02 11:50 | YONHAP

... 부담하는 수수료 등도 비용으로 인정받게 됩니다. 이런 모든 조건을 충족할 경우 당초 1억1천만원 수준의 부담금이 840만원까지 줄어들 전망입니다. 다만 세금 부담이 줄었다고 재건축 사업이 활발하게 진행될지는 미지수라는 지적입니다. [송승현 / 도시와경제 대표: (재초환법이) 일부 개선돼서 재건축 사업이 속도를 낼 수 있게 된 점은 긍정적으로 볼 수 있습니다. 하지만 재건축 사업이 활발히 진행되기 위해서는 주택시장의 회복이 우선시돼야 한다…] 특히 강남 지역처럼 초과이익 ...

한국경제TV | 2024.02.01 17:37

종합부동산서비스기업 도시와경제가 '부동산 연착륙 대책, 다주택자 움직일까'라는 주제로 부동산 세미나를 연다. 31일 도시와경제에 따르면 세미나 1부는 송승현 도시와경제 대표가 '2023년 개정세법 후속 시행령 개정안 발표 후 시장흐름'에 대해 강연한다. 이어서 2부엔 김예림 법무법인 심목 대표 변호사의 '소형 신규주택 미분양 주택 수 제외 투자전략'에 대해 설명할 예정이다. 세미나 장소는 서울시 마포구에 ...

한국경제 | 2024.01.31 14:35 | 이송렬

... 등을 제외하면 이렇다 할 랜드마크가 부재해 타지역 거주민 방문이 뜸한 곳 중 하나라는 게 전문가들의 평가다. 그나마 팬데믹 시기에는 배달 수요 등으로 견디다 최근 외식업 수요가 급감하면서 이러한 현상이 두드러지는 것으로 풀이된다. 송승현 도시와경제 대표는 "양천구 지역 자체가 건물과 시설 등 노후도나 수명이 상당 부분 떨어지는 편인데, 주차 시설 등도 미흡하다 보니 구매력이 있는 소비자들 입장에서도 편의성이 부족하다고 느끼는 것"이라며 "여기에 ...

한국경제 | 2024.01.18 20:00 | 신현보/김세린/김영리

... 한들 별장의 개념인 '세컨드 홈'의 기능도 다 하지 못할뿐더러 시세 차익은 더더욱 기대하기 어렵기 때문입니다. 세컨드 하우스 열풍이 불었을 때 주목받았던 지역은 강원도, 제주도 등 관광자원이 풍부한 곳이었습니다. 송승현 도시와경제 대표는 "아무것도 없는 지역에 있는 집을 누가 사겠느냐"며 "대체로 인구가 줄어드는 곳은 그만한 이유가 있는 곳"이라고 지적했습니다. 당장 일자리 창출이 어렵다면 인구감소지역에선 ...

한국경제 | 2024.01.12 08:00 | 이송렬

... 같은 층 물건이 19억6000만원에 손바뀜했다. 경기 평택 ‘고덕국제신도시제일풍경채’ 전용 99㎡는 작년 7월 8억2300만원(11층)에서 지난달 7억2000만원(17층)으로 1억원 가까이 하락했다. 송승현 도시와경제 대표는 “거래 가뭄이 지속되고 같은 단지 안에서 하락 거래 사례가 하나둘씩 나타나기 시작하면 집주인도 가격을 내릴 수밖에 없다”며 “수도권 외곽 지역을 시작으로 급매물이 늘어날 수 있다”고 ...

한국경제 | 2024.01.02 17:44 | 이인혁

... 지역보다는 덜 받았다. 대출을 받더라도 이들 지역에 있는 집을 사기는 어려워서다. 다시 말해 대출 없이 집을 살 수 있는 '현금부자'들의 영역이란 뜻이다. 고금리 상황에서도 상대적으로 여유가 있는 실수요자들이 이들 지역에 진입했다. 송승현 도시와경제 대표는 "강남 3구는 대출받아도 진입하기가 사실상 어려운 지역"이라면서 "그동안 이들 지역을 눈여겨보고 있던 실수요자들이 지난해 급락을 기회 삼아 지역 내 자산 처분 등을 통해 거래에 나서면서 가격이 ...

한국경제 | 2023.12.25 08:00 | 이송렬

... "실거주 의무 기간을 꼭 입주 시점부터로 잡을 필요는 없지 않으냐"며 "처음에는 전세를 주더라도 이후에 실거주 의무를 이행할 수 있도록 해주면 당장 문제는 발생하지 않을 것"이라고 설명했다. 송승현 도시와경제 대표는 "당장 법안 자체를 폐지하는 것은 어려워졌기 때문에 실거주 의무 요건, 즉 이민 등 불가피한 사안으로 거주가 어려워진 경우 범위를 확대해 완화하는 것도 방법"이라고 전했다. 이송렬 한경닷컴 기자...

한국경제 | 2023.12.06 07:14 | 이송렬

... 아파트에 딸린 대지 지분에 대한 임대료로, 택지를 만드는 데 들어간 조성원가에 은행 3년 만기 정기예금 이자율을 적용한 금액이다. 토지 임대료는 본청약 때 확정되는데, 지금보다 금리가 더 올라가면 임대료가 상승하게 된다. 송승현 도시와경제 대표는 "토지 임대료를 올리면 수요자들에게 부담스럽고, 너무 낮추면 지속가능성이 떨어진다"면서 "토지임대부 주택은 일정 부분 재원이 들어가는 형태이기 때문에 토지 임대료를 얼마나 안정적으로 측정하고 관리할 ...

한국경제 | 2023.12.04 07:52 | YONHAP