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[포토] 시민 태우고 달린 한강버스
1일 오후 시민체험단과 취재진을 태운 한강버스가 서울 광진구 뚝섬선착장을 떠나 송파구 잠실선착장으로 이동하고 있다. 한강버스는 서울시가 오는 9월부터 공식 운항할 예정인 친환경 수상 대중교통 수단이다. 최혁 기자
한국경제 | 2025.07.01 18:07 | 최혁
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[데스크 칼럼] 집값 안정, 해법은 '공급'이다
올해 들어 서울과 인접 지역 아파트값이 들썩이고 있다. 규제 지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 물론 성동·마포·광진구 등 ‘한강 벨트’까지 집값 상승이 들불처럼 확산하고 있다. ‘진보 정권 때 집값이 뛴다’는 속설이 다시 회자되는 이유다. 시장의 과열 기류가 심상치 않자 이재명 정부는 ‘가계대출 관리 방안’(6·27 ...
한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수
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이쪽은 17억인데 저쪽은 10억…한강이 갈라놓은 서울 집값
... 자치구별로는 강남구가 39.4%로 전세가율이 가장 낮았다. 아파트 매매가격이 10억원이면 전셋값은 3억9400만원이라는 의미다. 관련 통계가 집계되기 시작한 2013년 4월 이후 가장 낮다. 서울 25개구 중 전세가율이 50% 이하인 곳은 △송파구(41.9%) △용산구(42.5%) △서초구(43.8%) △양천구(48.8%) △성동구(48.9%) △강동구(49.9%) 등 6곳이다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.01 17:16 | 이송렬
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"4억 안 되나요?"…연봉 6000만원 직장인, 은행 갔다가 '혼란'
... 8억6000만원 이상의 현금이 있어야 한다. 강남구나 서초구 등 고가 아파트 지역은 기존 LTV 50% 기준 15억원 이상 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원까지만 대출이 나와 25억~26억원의 현금이 있어야 집을 살 수 있다. 용산구나 송파구도 최소 16억~17억원의 자금이 필요하다. 대출 규제로 시장에선 혼란이 빚어졌다. 마포구에 있는 A 공인 중개 대표는 "자금을 가지고 있는 계약자들은 대출 규제가 나오고 잔금을 마무리하면서 계약을 마쳤지만, 매수를 고민하던 ...
한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬
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"새 아파트는 현금 부자만"…대출 규제에 수분양자 부담 '껑충'
... 한도인 6억원을 제외한 4억원은 수분양자가 직접 마련해야 한다는 의미다. 하반기 서울 강남권에서 분양을 예정한 단지들은 분양가가 수십억원에 달하는 만큼, 수분양자가 최소한 10억원 넘는 현금을 마련해야 한다. 이달 분양 예정인 송파구 재건축 단지인 '잠실르엘'은 전용면적 84㎡ 분양가는 20억원 수준으로 예상된다. 지난해 10월 분양한 '잠실래미안아이파크' 분양가가 18억~19억원 선이었기 때문이다. 분양가 상승세가 계속된 만큼, 잠실르엘 ...
한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성
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'14억을 어디서 구하나'…잠실 입성 꿈꾸던 예비청약자들 '멘붕'
... 종전보다 평균 4억2000만원 줄고, 8억6000만원 이상의 자기 자금이 있어야 입주가 가능하다. 평균 시세가 30억원을 웃도는 서초구와 강남구를 기준으로 하면 25억~26억원 이상 현금이 있어야 강남 입성이 가능해진다. 용산구와 송파구는 평균 시세가 각각 23억3000만원, 21억7000만원으로 현금 16억∼17억원을 자체 조달해야 한다는 계산이 나온다. 이달 분양 예정인 송파구 재건축 단지인 '잠실르엘'의 전용 84㎡ 분양가는 20억원 ...
한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현
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빠르게 주택 공급을 늘리려면 이렇게 해야 합니다 [최원철의 미래집]
... 택지개발, 재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대를 추진하고 있습니다. 하지만 주택을 공급하려면 아무리 속도를 낸다고 해도 입주까지는 최소 8년에서 10년이 걸립니다. 게다가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산 등 집값 상승을 주도하는 지역은 애초에 입주 물량 자체가 적기 때문에, 내년에는 가격이 더 오를 가능성도 제기됩니다. 정석적인 방법은 이들 지역에 주택 공급을 늘리는 것이지만, 물리적인 시간이 필요합니다. 또한 주요 지역만 ...
The pen | 2025.07.01 06:30 | 최원철
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재건축 이주비 대출도 6억 이하로 묶었다
... 나온다. 30일 정비업계와 서울시 등에 따르면 올해 3월 기준 사업시행인가를 마치고 관리처분인가를 앞둔 사업지는 53곳, 4만8339가구에 이른다. 용산구 한남2구역, 강남구 개포 주공6·7단지, 동작구 노량진1구역, 송파구 가락삼익맨숀, 서대문구 북아현2구역 등이 포함돼 있다. 이들 사업지는 아직 관리처분인가를 받지 못해 모두 이번 대출 제한 대상에 해당한다. 이번 대출 규제로 서울 주요 정비 사업지 조합원은 이주 계획에 큰 차질을 빚을 것으로 보인다. ...
한국경제 | 2025.06.30 17:58 | 심은지/이인혁
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"경기도로 이사 가야할 판"…송파 재건축 집주인들 '날벼락'
... 나온다. 30일 정비업계와 서울시 등에 따르면 올해 3월 기준 사업시행인가를 마치고 관리처분인가를 앞둔 사업지는 53곳, 4만8339가구에 이른다. 용산구 한남2구역, 강남구 개포 주공6·7단지, 동작구 노량진1구역, 송파구 가락삼익맨숀 등이 포함돼 있다. 이들 사업지는 아직 관리처분인가를 받지 못해 모두 이번 대출 제한 대상에 해당한다. 이번 대출 규제로 서울 주요 정비 사업지 조합원은 이주 계획에 큰 차질을 빚을 것으로 보인다. 가구당 20억원 가까운 ...
한국경제 | 2025.06.30 17:44 | 심은지/이인혁
