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... 전용면적 84㎡는 40억원으로 거래되며 이전 대비 5억원 상승했습니다. 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 84㎡는 50억원을 돌파했습니다. 이러한 시세 흐름을 볼 때 투자 시 소규모 단지나 주상복합보다는 안정적인 수요층을 확보한 대단지 아파트 중심으로 선택하는 것이 좋습니다. 특히 학군과 생활 인프라가 잘 갖춰진 대단지는 실거주 수요가 탄탄하고 가격 방어력이 강하기 때문에 변동성이 큰 주상복합보다 검증된 대단지에 투자해야 안정적인 수익을 확보할 수 ...

The pen | 2025.02.25 06:30 | 송승현

... 받았다. KFC는 지난해 ‘커넬 버거’, ‘징거통다리 시리즈’ 등 치킨 버거 라인업을 대폭 확대했다. 저가부터 프리미엄까지 다양한 가격대의 제품을 선보이며 점심·저녁 식사 수요층은 물론 가성비 소비층까지 고객 범위를 전방위적으로 넓혔다. ‘치킨 1조각 1900원’, ‘TWOSDAYS’ 등 압도적인 가성비를 내세운 파격적인 할인 프로모션으로 소비자의 브랜드 경험 ...

한국경제 | 2025.02.24 10:21 | 오형주

... 관계없이 높은 가치를 유지하고 있습니다. 특히 도쿄도 내 물건들의 가치 상승이 두드러지며, 이는 입지가 투자 가치를 결정하는 핵심 요소로 자리잡았음을 의미합니다. 물론 리스크 요인도 있습니다. 금리 상승 환경에서 구매력 있는 수요층의 한계가 있을 수 있고, 시장 양극화에 따른 리스크도 고려해야 합니다. 특히 '30년 초과' 물건들의 가격 정체는 노후 물건에 대한 시장의 차별적 시각을 보여주며, 이는 향후 더욱 심화될 수 있습니다. 그럼에도 시장의 ...

The pen | 2025.02.20 07:57 | 김용남

... 것이란 관측이 나오는 배경이다. 하지만 가격 상승 폭이 지나치게 크지 않을 수 있다는 반론도 만만치 않다. 갭투자를 한다고 해도 잠실의 높은 시세를 감안할 때 10억원 넘는 현금을 들고 있어야 하기 때문이다. 매수에 나설 수 있는 수요층이 제한돼 있다는 평가다. 호가 5억원 껑충 뛴 잠실 서울시가 지난 12일 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담) 아파트의 토지거래허가구역을 해제했다. 서울시는 2020년 ...

한국경제 | 2025.02.19 07:00 | 이인혁

... 13.7%에 불과했지만 지난해에는 23.8%로 10%포인트가량 비중이 확대됐다. 지난해 하반기엔 정부가 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계를 시행하는 등 돈줄을 조였지만 집값 상승 기대감이 높은 상급지 위주로 자금력을 갖춘 수요층이 매수를 이어가면서 15억원 초과 아파트 거래 비중이 큰 폭으로 상승했다. 윤지해 부동산R114 수석 연구원은 "작년은 서울 강남 3구와 경기 성남, 과천 등 '똘똘한 한 채'로 거래가 집중되는 양상이 ...

한국경제 | 2025.02.18 10:36 | 이송렬

... 한국투자신탁운용이 내놓은 ‘한국투자TDF알아서골드2080’는 목표 시점을 2080년으로 잡은 초장기 상품이다. 지금까지 나온 TDF 가운데 운용 기간을 가장 길게 설정했다. 2000년대생 등 사회초년생을 주요 수요층으로 잡고 펀드 자산의 99%까지 위험자산으로 채울 수 있게 했다. TDF 상품을 고를 때는 빈티지별 수익률을 비교해야 한다. 빈티지 숫자가 클수록 위험자산을 많이 담기 때문에 통상 수익률도 더 높다. 올해 자금이 필요한 투자자가 가입하는 ...

한국경제 | 2025.02.05 14:34 | 나수지

... 나온 상태다. 전용면적 84㎡ 역시 45억원대 매물이 나왔는데, 모든 크기 가구의 가격이 오르고 있다. 잠원동의 한 공인중개사무소 관계자는 “소형과 대형을 가리지 않고 가격이 동반 상승하는 중”이라며 “수요층이 일반적인 주택 수요층과는 사정이 다르기 때문에 규제나 금리 등의 영향을 많이 받지 않는 것으로 보인다”고 말했다. 메이플자이는 잠원동 일대 노후 아파트를 신반포 4지구로 묶어 3007가구 규모로 재건축한 단지다. 지난해 ...

한국경제 | 2025.02.05 08:34 | 유오상

... 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 청약이 가능하다. 단, 청약 신청은 1인 1건만 가능해 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리된다. 단지는 중심업무지구로의 뛰어난 직주근접성을 갖춘 입지로 평가받는다. 3~4인 가구 가족단위 수요층의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입의 물량이 나오면서 실수요자들의 관심이 높다. 여기에 정부가 무순위 청약 제도를 빠르면 2월부터 무주택자나 해당지역 거주자만 청약할 수 있도록 하는 변경하는 법안을 발표하기로 밝히면서, 유주택자의 ...

한국경제 | 2025.01.31 10:10 | 유오상

... 업체가 명품 판매에 나선 것은 고객층 확대와 매출 증대를 위해서다. 명품은 경기 영향을 받지만, 다른 소비재보다 둔감한 카테고리여서 매출이 꾸준히 나오는 데다 명품 판매를 통해 새로운 고객층 유입도 가능하다. 또 불경기에 명품 수요층이 상대적으로 가격이 저렴한 이커머스로 옮겨갈 수 있다는 기대감도 작용한 것으로 업계는 분석한다. 이커머스에서 판매하는 제품들은 백화점이나 명품 브랜드 자체 매장에서 판매하는 신제품이나 인기 모델보다 상대적으로 저렴한 가격대의 모델들로 ...

한국경제 | 2025.01.30 09:18 | 안혜원

... 돌아섰다. 다만 서울 내에서 강남 3구(서초·강남·송파구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 핵심 입지 집값과 전셋값은 여전히 꼿꼿하다. 탄탄한 수요층을 바탕으로 '똘똘한 한 채' 현상이 계속되고 있다는 설명이다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(20일) 기준 전국 집값은 전주보다 0.05% 하락했다. 수도권은 0.03% ...

한국경제 | 2025.01.23 14:00 | 이송렬