전체뉴스 31-40 / 137,984건
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'전세의 월세화' 가속…30년 거주 임대아파트 노려볼까
... 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 전세 공급이 줄어들 가능성이 크다. 게다가 버팀목(전세) 대출 한도도 축소됐다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 임대 아파트에 대한 관심이 자연스레 높아지고 있다. ◇임대료 싸고 전세사기 걱정 없어 13일 업계에 따르면 임대주택은 크게 민간임대와 공공임대로 나뉜다. 민간임대란 시행사 등 민간 업체가 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:39 | 이인혁
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광주 경매시장 활기…낙찰가율 84% 올들어 최고
... 전세 매물이 부족한 점도 매매로 발걸음을 옮기게 만드는 요인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 11일 기준 광주 전세 매물은 1957건에 그쳤다. 작년 말엔 2490개, 2023년 말엔 3659개였다. 이런 상황에서 경매가 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 방법으로 주목받고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “대부분 시세차익을 노린 투자보다는 실거주 목적으로 보인다”며 “가격이 낮은 중대형 이상 면적에 입찰이 몰리고...
한국경제 | 2025.07.13 17:38 | 임근호
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[사설] 시장 교란 우려 큰 외국인 부동산 매입에 '상호주의' 적용해야
... 거래를 적발했다고 밝힌 바 있다. 무엇보다 외국인 부동산 매입은 집값 상승을 부추길 가능성이 크다. 1988년생 중국인이 2021년 해외 금융회사에서 전액 대출을 받아 도곡동 타워팰리스 한 채를 89억원에 매입했는데, 현재 시세는 110억원에 달한다. 한국과 달리 중국 호주 등 해외 주요국은 외국인의 부동산 거래를 엄격히 규제하고 있다. 미국은 중국 등 특정국 국민의 농지 보유를 금지하는 방안까지 추진 중이다. 국내에서도 올 상반기 외국인 부동산 거래의 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:34
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'3억 아파트 2억7000만원에 샀다'…실수요자들 관심 폭발
... 매물이 부족한 점도 매매로 발걸음을 옮기게 만드는 요인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 11일 기준 광주 전세 매물은 1957건에 그친다. 작년 말 2490개, 2023년 말엔 3659개였다. 이런 상황에서 경매가 시세보다 저렴하게 집을 살 수 있는 방법으로 주목받고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “대부분 시세 차익을 노린 투자보다는 실거주 목적으로 보인다”며 “가격이 낮고 중대형 이상 면적에 입찰이 몰리고...
한국경제 | 2025.07.13 13:50 | 임근호
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신혼집 찾던 부부, "몇 자리 안 남아" 말에 2500만원 보냈다가…
... 수 없어 자칫 사업이 지연되거나 무산되는 경우 가입비·출자금 등의 금전적 피해를 볼 수 있다. 특히 ▲사업계획 승인 전 ‘동호수 지정’, ‘확정 보증금’ 등으로 광고 ▲시세보다 지나치게 저렴한 금액으로 계약을 유도 등을 주의해야한다. 또한 ▲잔여 세대가 얼마 남지 않았다며 계약을 종용하는 경우 ▲계약서 교부도 없이 계약금 선납을 요구하는 경우 등에도 신중하게 결정해야한다고 전문가들은 조언했다. 유사 ...
한국경제 | 2025.07.13 13:06 | 김유진
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"걱정없이 30년 살아요" 인기…막막해진 내 집 마련에 급부상
... 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 전세 공급이 줄어들 가능성이 높다. 게다가 버팀목(전세) 대출 한도도 축소됐다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 임대 아파트에 대한 관심이 자연스레 높아지고 있다. 임대료 싸고 전세사기 걱정 없어 12일 업계에 따르면 임대주택은 크게 민간임대와 공공임대로 나뉜다. 민간임대란 시행사 등 민간 업체가 ...
한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁
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"매달 계좌로 달러가 따박따박"…요즘 입소문 났다는데
매월 안정적인 현금 흐름을 만들어내는 인컴(Income) 펀드로 자금이 몰리고 있다. 글로벌 증시 변동성이 커지자 시세 차익보다는 꾸준한 이자 수익을 내는 투자 상품에 대한 수요가 커져서다. 특히 금리 인하기에 접어들면서 하이일드 채권을 높은 비중으로 담은 상품의 인기가 높다. 12일 에프앤가이드에 따르면 올해 들어 국내 121개 인컴 펀드에 올해 들어 6823억원(11일 기준)의 자금이 순유입됐다. 올해 초까지만 해도 2조원을 겨우 넘겼던 설정액이 ...
한국경제 | 2025.07.12 12:21 | 양지윤
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하정우 살던 집 '50억'에 샀다…새 집주인 알고 보니 '깜짝' [집코노미-핫!부동산]
... 주택은 한 층에 한 가구만 배치돼 사생활 보안에 유리하다. 민호는 2023년 5월 매입해 2024년 8월 소유권 이전을 완료했다. 하정우는 해당 주택을 27억원에 사서 민호에게는 50억원에 팔았다. 10년 사이 23억원의 시세차익을 본 셈이다. 민호는 50억원 전액을 현금으로 지불한 것으로 알려졌다. 하정우는 이후 서울 용산구 '어퍼하우스 남산'으로 거처를 옮겼다. 하정우는 어퍼하우스 남산을 분양 계약을 체결하던 당시 현금 70억원에 은행에서...
한국경제 | 2025.07.12 11:22 | 안혜원
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송은이, 고물상 자리에 빌딩 올리더니…시세차익 70억 잭팟 [집코노미-핫!부동산]
개그우먼 송은이가 자신의 회사 사옥 부지를 투자한 전략에 대해 공개했다. 서울 마포에 위치한 송은이 건물은 최근 시세차익이 70억원에 달할 정도로 값이 뛰었다. 최근 유튜브 채널 '안녕하세요 최화정이에요'에는 '재테크 여왕 송은이가 50살에 독립한 자연속 아파트 최초 공개'라는 영상이 올라왔다. 이날 최화정은 "은이는 빌딩도 버젓이 있으며 빌딩 총액이 대단한 게 아니라 그 자리를 보고 회사를 만들 생각하고 계획적인 ...
한국경제 | 2025.07.12 08:26 | 안혜원
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"서울 역세권 재건축 아파트가 5억"…가성비로 뜬 '이곳'
... 있도록 법이 개정됐다. 서울시는 이후 준공업지역 재건축 용적률을 최대 400%까지 끌어올렸다. 이 같은 준공업지역 용적률 완화 혜택을 처음으로 적용받은 단지가 바로 삼환도봉이다. 앞으로 재건축에 속도가 붙을 것으로 예상된다. 현재 시세는 5억원대에 그쳐 ‘가성비’ 투자처로도 주목받고 있다. 삼환도봉은 1987년에 15층, 660가구 규모로 지어졌다. 현재 용적률은 226%다. 앞으로 최고 42층, 993가구(임대주택 155가구 포함)로 재건축된다. ...
한국경제 | 2025.07.12 07:00 | 이인혁
