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... 약 2000가구 늘어난 수준이다. 올해 분양 물량(2만2000가구)보다 32.2% 증가했다. 최근 5년간 평균 수도권 분양 물량(1만2000가구)보다는 141.7% 늘었다. 국토부는 "2만9천가구 규모인 판교급 신도시를 하나 새로 조성한 것에 준하는 수준"이라고 설명했다. 내년 분양하는 공공주택은 2기 신도시와 3기 신도시가 있는 경기 지역에 가장 많다. 경기에서는 공공주택 2만3800가구가 나온다. 인천에서는 3600가구가 예정됐다. 경기와 ...

한국경제 | 2025.11.26 14:42 | 이송렬

... 조성되는 이 아파트는 지하 2층~지상 20층, 총 315가구의 소형 단지이지만, 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 약 3500만원대에 공급됩니다. 국민 평형인 전용면적 84㎡ 분양가는 11억9900만~12억4900만원입니다. 인근 위례신도시에 있는 '위례역푸르지오6단지' 전용 83㎡ 최근 실거래가격이 16억5000만원인 점을 감안하면 4억원 상당의 시세차익이 예상됩니다. 결국 서울 접근성이 뛰어난 새 아파트를 주변 시세보다 약 4억원 저렴하게 살 수 있다 ...

한국경제 | 2025.11.26 13:13 | 오세성

최근 층간소음 등 아파트 내 소음 문제가 사회적 관심사로 떠오르는 가운데, 충남 내포신도시에 공급되는 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’가 소음 저감 특화 설계를 적용해 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 단지는 층간소음을 잡기 위해 일반 아파트(30mm)보다 2배 두꺼운 60mm 바닥차음재(60T 완충재)를 적용했다. 이는 층간 소음을 감소시키는 동시에 난방 에너지 절감 효과도 기대할 수 있다고 업체 측은 설명했다. 여기에 층간소음을 ...

한국경제 | 2025.11.26 10:37

... 상대적으로 문턱이 높아 1순위 청약의 가늠자 역할을 한다. 복정역 에피트가 청약에서 양호한 성적을 거둔 것은 시세 차익이 기대돼서다. 이 단지 분양가(최고가)는 전용면적 84㎡ 11억9900만~12억4900만원이다. 인근 위례신도시에 있는 단지와 가격을 비교할 수 있다. 경기도 하남시 학암동에 있는 '위례롯데캐슬' 전용 84㎡는 지난 19일 15억1500만원에 손바뀜했다. 복정역 에피트 분양가와 비교하면 3억원 이상 높은 금액이다. 박지민 ...

한국경제 | 2025.11.26 06:30 | 이송렬

... “주택의 경우에도 사업지 내 6000가구 공급 물량에 대해 민간과 공공이 각자 얼마만큼의 물량을 공급할지 세부적인 사항이 당장 정해진 것은 아니다”라고 설명했다. 코레일 부채 갚으려 시작한 사업 이처럼 정부 지정 신도시 계획을 연상케 하는 사업방식은 ‘단군 이래 최대 개발사업’으로 화재를 모았던 2010년 당시와는 크게 달라진 것이다. 과거의 사업 실패는 하필 사업 초반에 금융위기가 닥친 데다 위험도가 높은 사업방식을 택한데 ...

한국경제 | 2025.11.26 05:00 | 민보름

... 기록한 서울 서초구 ‘래미안 원베일리’ 분양가는 3.3㎡당 5668만원이었다. 지난달 같은 지역에서 분양한 ‘래미안 트리니원’ 분양가는 3.3㎡당 8484만원을 기록했다. 그동안 3기 신도시에 공급된 단지의 분양가 인상 폭은 크지 않았다. 경기 고양 창릉은 전용면적 59㎡ 분양가가 5억7000만원에 불과했다. 하남 교산 역시 같은 크기 분양가가 최고 5억8000만원이었다. 하지만 건설비용 상승과 사업 지연 비용을 고려하면 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:05 | 유오상

고려대의료원이 포함된 컨소시엄이 경기 화성 동탄2신도시에서 추진되는 종합병원 건립사업의 우선협상 대상자로 선정됐다. ‘10·15 부동산 대책’에서 규제 지역에 포함되지 않은 동탄2신도시가 700병상 이상 규모의 상급종합병원을 유치해 주거 여건과 부동산 가치가 한 단계 올라가게 됐다는 평가가 나온다. 25일 업계에 따르면 고려대의료원을 비롯해 우미건설·BS한양·효성중공업(시공사), 미래...

한국경제 | 2025.11.25 17:04 | 이유정

호반산업이 인천 서구 검단신도시에 지을 ‘호반써밋 인천검단 3차’(투시도) 견본주택을 오는 28일 열고 분양에 나선다. 비규제지역에 조성되는 분양가 상한제 적용 단지인 데다 인천지하철 1호선 연장선을 이용할 수 있어 주목된다. 원당동 검단신도시 AB13블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 905가구(전용면적 84·97㎡) 규모로 조성된다. 다음달 4일 특별공급을 시작으로 5일과 8일 각각 ...

한국경제 | 2025.11.25 17:03 | 유오상

... 변화하는 사계절을 보여준다. 신검단 로열파크씨티Ⅱ는 단위 면적당 수목의 수 기준으로 일반 아파트의 세 배 이상인 수목 밀집도를 자랑한다. 이를 위해 DK아시아는 3.3㎡ 당 380만원 이상의 공사비를 조경에 투입했다. 이는 신도시 아파트(3.3㎡ 당 100만원)의 4배 수준이며 ‘래미안 원베일리’, ‘메이플 자이’, ‘아크로리버파크’ 등 강남권 최고급 단지의 2배 수준이며 쏠비치, 아닌티 ...

한국경제 | 2025.11.25 14:36 | 민보름

고려대학교 의료원이 포함된 컨소시엄이 경기도 화성 동탄2 신도시에 추진되는 종합병원 건립사업의 우선협상대상자로 최종 선정됐다. 700병상 이상 규모의 상급종합병원을 유치하게 되면서 동탄2 신도시의 주거 여건과 부동산 가치가 한 단계 더 올라가게 됐다는 평가다. 25일 건설업계에 따르면 고려대 의료원을 비롯해 우미건설·BS한양(시공사), 미래에셋증권·하나은행 등으로 구성된 컨소시엄이 ‘화성동탄2 종합병원 유치 패키지형 ...

한국경제 | 2025.11.25 14:35 | 이유정