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구미시 인동 지역 아파트 시장에서 커뮤니티 시설의 중요성이 점차 부각되는 가운데, ‘구미인동 하늘채 디어반 2차’가 차별화된 공간 구성으로 실수요자의 주목을 받고 있다. 대부분의 지역 아파트들이 단순한 체육시설이나 경로당 수준의 편의시설에 머무는 반면, ‘구미인동 하늘채 디어반 2차’는 입주민의 라이프스타일을 반영한 다채로운 커뮤니티 특화 단지로서 주거의 질을 한층 높였다는 평가를 받고 있다. 특히 가족 ...

한국경제 | 2025.07.08 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 주담대를 받은 경우에는 6개월 이내 전입 의무도 부과했다. 여기에 지난 1일부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행돼 스트레스 금리가 1.5%로 올랐다. 기존에 비해 대출 한도가 줄어들면서 청약 시장에서는 실수요자를 중심으로 분양가 상한제 적용 단지에 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 상반기에도 분양가 상한제가 적용된 단지들이 청약 시장에서 인기를 끌었다. 프롭테크 기업 직방의 자료에 따르면 상반기 청약 시장에서 분양가 상한제가 적용된 22개 ...

한국경제 | 2025.07.08 08:29 | 오세성

신혼부부 버팀목 대출 한도 5000만원↓ 신생아 특례대출도 한도 5억 → 4억 무주택 실수요자 내집마련 계획도 제동 갭투자 어려워져 실수요 기반 구입 늘듯 대출로 커버될 만한 아파트 수 줄어들며 노원·도봉·강북구로 수요 몰릴 가능성 경기 외곽 5~6억 청약도 주목도 높아져 “대출 규제가 나오기 전 버팀목(전세) 대출을 받아 다행이라는 생각만 들었어요.”(30대 직장인 A씨) ...

한국경제 | 2025.07.08 07:00 | 한명현

... 있다는 분석이 이어진다. 여기에 도시기반시설 확충까지 병행될 경우, 중장기적인 수요 유입도 기대된다는 평가다. 이렇듯 김포 지역에 대한 기대감이 커지는 가운데, 이달 신규 분양 소식이 이어지며 시장의 관심이 집중되고 있다. 실수요자는 물론 투자자들 사이에서도 김포의 미래 가치를 선점할 수 있는 기회로 주목받고 있다. KCC건설이 시공을 맡은 ‘오퍼스 한강 스위첸’은 김포 한강시네폴리스 내에 들어서는 대단지 아파트로, 총 1,029세대 ...

한국경제 | 2025.07.07 14:36 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 발표된 가계부채 관리 강화 대책 이후에는 일부 단지를 중심으로 금융 규제 영향을 고려한 분양 일정 조정 가능성도 제기되고 있다. 주택담보대출 한도가 최대 6억 원으로 제한된 데다, 소유권 이전 전 단계에서의 전세대출이 금지되면서 실수요자의 자금 조달 여건은 한층 더 까다로워졌기 때문이다. 직방은 "최근 분양가가 높은 단지일수록 잔금대출 한도 축소에 따른 체감 부담이 커질 수밖에 없다"며 "분양시장 전반에서 수요자와 건설사 모두 일정 조정이나 ...

한국경제 | 2025.07.07 14:21 | 강영연

... 내국인과 외국인 간의 불평등이 구조적으로 고착할 수 있다고 우려하고 있습니다. 한 업계 관계자는 "내국인은 구매력이 떨어진 상황에서 외국인 매수세가 유입되면 내국인은 임대 시장으로 밀려나고, 외국인은 주택을 보유해 시세 차익과 임대 수익을 모두 가져가는 역설적인 구조가 형성될 수 있다"며 "국내 실수요자 보호를 위한 대응책을 마련해야 한다"고 당부했습니다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성

... 분양가상한제가 적용되는 공공분양 아파트가 청약시장의 중심으로 부상하고 있다. 그중에서도 경기도 평택 고덕국제신도시에 공급되는 ‘고덕자연앤하우스디’가 가격 경쟁력과 상품성, 입지 조건을 모두 갖춘 민간참여 공공분양 단지로 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 7일 분양 업계에 따르면 지난달 27일 개관한 고덕자연앤하우스디 모델하우스는 주말 동안 약 5000명이 다녀갔다. 현장 관계자는 "주말 방문객 대다수가 실거주를 전제로 자금 계획과 분양가를 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:16 | 오세성

... 3월 기준 전라북도의 아파트 전세가율은 82%로 전국 17개 시·도 중 가장 높았고, 군산시는 83%로 도내 평균을 웃도는 수치를 나타냈다. 업계는 군산의 이 같은 흐름을 2021년부터 이어진 공급 확대에 힘입어 실수요자를 중심으로 한 거래가 꾸준히 이뤄진 데 따른 것으로, 전세가격이 매매가격을 빠르게 따라잡는 구조가 형성되며 시장 전반의 활력을 이끄는 신호로 분석하고 있다. 실제로 전국 평균 전세가율은 72.1%에 머물고 있다. 서울 54.1%, ...

한국경제 | 2025.07.07 10:00

... 집 마련에 나설 수 있는 절호의 기회라는 평가도 나오고 있다. 주택담보대출 한도는 6억 원으로 제한됐고, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 적용으로 실질적인 대출 가능 금액도 크게 줄어든 상황이다. 앞으로 추가 규제가 도입될 경우 실수요자의 자금 조달 부담도 더 커져 내 집 마련이 한층 더 어려워질 전망이다. 분양 시장에서는 제로에너지 건축 의무화와 국제 정세 불안 등의 영향으로 분양가 상승 압력도 커지고 있다. 이러한 시장 상황 속에서 이번 무순위 청약은 실수요자는 ...

한국경제 | 2025.07.07 09:43 | 임근호

... 등 규제 지역의 무주택자 담보인정비율(LTV)을 50%로 축소하는 내용의 부동산 대책을 내놓았다. 최근 서울을 중심으로 집값이 급등하면서 단기간 내 이를 진화하겠다는 취지로 풀이된다. 이와 관련, 주 의원은 “실수요자도 주택 매수가 막혀 전·월세로 내몰리게 될 것”이라며 “수요 억제 중심의 문재인 정부 부동산 정책 데자뷔 같다”고 주장했다. 정상원 기자 top1@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.06 14:49 | 정상원