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오는 10월 입주 예정인 ‘인천 작전 한라 비발디’ 아파트 단지 내 상가가 본격 분양에 나서면서 실수요자와 투자자의 관심이 집중되고 있다. 이번에 공급되는 상가는 총 6호실이다. 최근 상가시장에서 수요가 높은 전용 35~50㎡(11~15평대) 소형으로 구성돼 실용성과 투자가치를 겸비했다는 평가다. ‘인천 작전한라비발디’는 계양구 작전동 중심부에 들어서는 총 340가구 규모의 아파트 단지다. 상가는 지상 ...

한국경제 | 2025.04.09 11:09 | 유오상

조기 대선 정국으로 접어들면서 부동산 시장 일각에선 벌써 정권 교체를 염두에 두고 전략을 짜는 실수요자와 투자자가 늘어나는 분위기입니다. 정권이 바뀌면 시장 정책에 어떤 변화가 있을지를 두고 예측이 분분합니다. 정책 변화에 민감한 부동산 시장에서 투자자와 실수요자들 모두 주목하는 정책이 하나 있습니다. 더불어민주당이 민생 의제로 띄웠던 '전세 10년 보장'을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안입니다. 민주당은 지난달 12일 '20대 ...

한국경제 | 2025.04.09 06:30 | 이송렬

... 대통령의 탄핵으로 부동산 업계에서는 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 윤 전 대통령이 파면됐지만 시장 불확실성이 해소됐다고 보기는 어렵다고 입을 모았다. 단기적으론 매수심리가 위축되는 등 시장이 움츠러들 것이란 전망이다. 실수요자들은 향후 정권 교체 등을 고려해 정책 변화를 가늠할 필요가 있단 조언이다. 헌법재판소가 지난 4일 윤석열 전 대통령에 대해 파면을 선고하면서 정부는 차기 대통령 선거관리에 본격 착수했다. 5일 전문가들은 윤 전 대통령 파면과 관련해 ...

한국경제 | 2025.04.05 10:00 | 이송렬

... 허가를 받으면 된다. 신림동 일대는 신속통합기획 대상지로 전체가 허가 대상이다. 광진구의 사업 철회 요청으로 모아타운 대상지 자양동 12의 10 일대 토지거래허가구역 지정은 해제했다. 서울시는 “개발 기대감이 높은 지역에서 구역 지정이 해제되면 투기 수요가 유입할 가능성이 크다”며 “투기적 거래를 철저히 차단하고 실수요자 중심의 투명한 시장 질서를 확립하기 위한 불가피한 조치”라고 설명했다. 강영연 기자

한국경제 | 2025.04.03 16:58 | 강영연

... 대우건설은 선호도가 높은 중소형 위주로 평면을 설계했다. 입주민 전용 영화관과 스크린 골프장, 사우나, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 삼성물산 리조트 부문과 협업해 차별화한 조경도 선보인다. 분양 관계자는 “인근 반도체 클러스터 조성이 속도를 내는 게 호재”라며 “주변에 다양한 생활 인프라를 갖춘 데다 3700여 가구 브랜드 대단지여서 실수요자 관심이 클 것”이라고 말했다. 안정락 기자

한국경제 | 2025.04.03 16:58 | 안정락

... 일대를 중심으로 부동산 현장점검을 확대한다. 점검 당시 폐문 등의 사유로 현장 조사를 진행하지 못한 중개사무소에 대해선 추후 재방문을 실시한다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “최근 부동산시장 과열 조짐과 함께 시장교란 행위에 대한 우려가 커지고 있다”며 “실수요자를 적극 보호하는 한편 투명한 시장 거래질서를 확립하기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.03 16:51 | 이인혁

... 이용한 투기를 차단하기 위한 조치로, 지목이 '도로'인 토지만 토지거래허가구역으로 묶었다. 지정기간은 이달 15일부터 2030년 4월 14일까지다. 모아타운 대상지 자양동 12-10일대는 광진구의 사업 철회요청으로 토지거래허가구역 지정을 해제했다. 서울시는 "투기적 거래를 차단하고, 실수요자 중심의 투명한 시장 질서를 확립하기 위한 조치"라고 설명했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.04.03 09:31 | 오세성

... 목표치를 부여하고 이를 넘지 못하도록 지도했다. 반면 올해부터는 월별·분기별 가계대출 증가 목표치를 설정해 이를 지키도록 관리 중이다. 1년 단위의 기존 관리 방식에 따라 가계대출이 상반기에 급격히 늘고 하반기에는 실수요자에게 충분한 자금이 공급되기 어렵다는 지적에 따른 조치다. 한 시중은행 여신 담당 임원은 “가계대출의 월별 증가폭을 지키는 것도 중요하지만, 분기별 목표치를 초과하면 더욱 엄중하게 인식하는 분위기”라며 “새로운 ...

한국경제 | 2025.04.02 18:01 | 정의진

...rsquo;(214건→150건), 송파구 ‘잠실엘스’(502건→364건) 등도 매물이 30%가량 줄었다. 지난달 24일부터 토지거래허가구역에 실거주 의무 등이 부과되며 매매 대상이 실수요자로 대폭 줄어든 영향이다. 당분간 ‘거래 절벽’과 가격 하락이 이어질 것으로 예상되자 급하게 집을 처분하기보다 관망하려는 심리가 짙어졌다는 분석이 나온다. 자치구 단위로 살펴봐도 송파(-18.2%), 서초(-15.2%), ...

한국경제 | 2025.04.02 17:33 | 이인혁

... 의미이기도 하다. 금융당국은 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 가계대출이 다시 들썩일 수 있다는 점을 예의주시하고 있다. 총대출 한도가 줄어들기 전에 미리 대출을 받으려는 수요가 몰릴 수 있기 때문이다. 실수요자 입장에서 보면 7월 전에 대출을 받는 게 유리할 수 있다. ◇예적금 금리 더 내릴 듯 가계대출 관리 기조 아래 대출금리는 오르고 예·적금 금리는 내려가고 있다. 케이뱅크는 지난달 27일 금리가 6개월마다 바뀌는 변동금리형 ...

한국경제 | 2025.04.01 16:36 | 강현우