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... 이는 2017년 1천822가구 이후 3년 만에 2.2배 증가한 것이다. 지역별로는 경기도가 1천436가구로 전체의 35.5%를 차지했고 인천 296가구(7.3%), 대구 285가구(7.0%), 부산 266가구(6.6%) 등 순이었다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 "다세대 다가구 매입에도 시간이 걸리고 기본적으로 기본적인 주거상황이 열악해 개보수 공사도 해야 할 텐데, 시간도 시간이지만 수요자들이 원하는 수준이 될 것인지 우려스럽다"고 말했다. 안 센터장은 ...

한국경제 | 2020.11.18 11:30 | YONHAP

... 김 소장은 "결국 이렇게 되면 현금이 있는 사람만 집을 사라고 하는 것"이라며 "내년 상반기 안에 다주택자들이 보유세 회피를 위해 집을 내놓더라도 현금 부자가 아닌 일반 가구들은 이걸 사기도 어려울 것"이라고 예상했다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장도 "주택담보대출이 안돼 신용대출이라도 받아 내 집을 마련하려는 무주택자의 불만이 예상되는 등 부동산 시장에도 파장이 예상된다"고 말했다. 안 부장은 "기존에 신용대출을 1억원 넘게 받아 주택을 ...

한국경제 | 2020.11.13 16:59 | YONHAP

... 중소도시는 특별관리지역으로 지정하고 지원할 필요가 있다”고 말했다. 7·10 대책으로 전국 어디서든 아파트 두 채를 보유한 사람은 새 아파트를 살 때 최고 12%에 달하는 취득세를 내야 한다. 이에 대해 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 “지방 중소도시에 저가 아파트 두 채를 보유한 사람의 취득세가 서울 강남 고가 아파트 한 채를 보유한 사람보다 더 높게 나와 형평성 문제가 불거질 수 있다”고 했다. 정부가 ...

한국경제 | 2020.11.01 17:25 | 정연일

... 재산세, 종합부동산세 등 전체적으로 세금 부담이 늘어날 것"이라고 말했다. 권대중 명지대 부동산학과 교수도 "현실화율 인상으로 종부세 대상이 되는 1주택자뿐 아니라 중저가 1주택 소유자도 조세 부담이 늘어나게 될 것"이라고 말했다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터 부장은 "일단 보유세 부담이 커지는 것이 많은 사람의 피부에 와 닿을 것"이라면서 "공시가격이 오르면 재산세가 오르는 것은 물론 증여나 상속 때도 세금이 오를 수밖에 없다. 건강보험료 등 준조세 부담도 커지게 ...

한국경제 | 2020.10.27 16:49 | YONHAP

... 3구(강남·서초·송파구)를 제외한 22개 구 모두 30억원 이하 건물의 거래 비중이 가장 컸다. 2018년 500억원 이하 빌딩 거래 중 1.8%에 불과했던 30억원 이하 비중은 올해 37.3%까지 치솟았다. 안명숙 우리은행 부동산자문센터 부장은 “다주택자에 대한 규제를 피하기 위해 고가 아파트를 처분한 자산가들이 그 돈으로 살 수 있는 수준의 빌딩을 앞다퉈 매수하고 있다”며 “꼬마빌딩의 수익률이 평균 연 3~4%까지 ...

한국경제 | 2020.10.23 17:31 | 송영찬/정소람/김대훈

... 건수가 매매량을 뛰어넘는 역전 현상이 벌어진 것은 이례적이다. 통상 전체 거래량에서 매매가 차지하는 비중이 증여를 크게 웃돌기 때문이다. 다주택자 다수가 증여를 택하고 있어 매물 잠김 현상이 심해질 것이라는 우려가 나온다. 안명숙 우리은행 WM자문센터 부동산투자지원센터장은 “요즘엔 전셋값도 많이 올랐기 때문에 싼값에 집을 파느니 전세를 끼고 증여하는 ‘부담부증여’를 택하는 경향이 뚜렷하다”며 “인기 지역일수록 ...

한국경제 | 2020.10.23 17:21 | 심은지

... 계약서를 써 7월 31억4천500만원(9층)에 신고가 거래된 것과 비교하면 1억4천500만원 떨어졌다. 다만, 이 아파트는 작년 6월 24억4천만원(28층)에 매매된 것과 비교하면 여전히 5억6천만원이나 비싼 것이다. 우리은행 안명숙 부동산투자지원센터 부장은 "최근 서울 집값은 관망세가 강하지만 대세 하락으로 보이진 않는다"며 "강남권 고가 아파트는 입주 매물을 찾기가 쉽지 않고, 외곽의 중저가 아파트는 전셋값 급등에 매매 수요가 ...

한국경제 | 2020.10.12 07:28 | YONHAP

... 집값도 더 안 오른다는 보장이 없을 것 같다. 패닉바잉(공황구매)은 어리석은 사람들이나 하는 거라고 생각했는데, 지금은 내가 빨리 집을 사야 하는지를 아내와 매일 저녁 심각하게 고민하고 있다"고 말했다. 우리은행 안명숙 부동산투자지원센터 부장은 "현재 수도권 집값은 관망세가 강하지만 가점이 낮아 청약 당첨이 어려운 30대나 전셋값 급등에 지친 세입자들이 매매로 돌아설 가능성이 여전하다"며 "앞으로 전세 불안이 1∼2년까지도 ...

한국경제 | 2020.10.11 11:19 | YONHAP

... 남아 있는 상황이어서 조정이 돼도 소폭일 가능성이 크다"고 내다봤다. 김 소장은 서울 서초구 반포동, 양천구 목동, 노원구 등에서 추진되는 재건축 사업의 향방도 주택시장의 변수가 될 수 있다고 전망했다. 우리은행 안명숙 부동산투자지원센터 부장 역시 "현재 관망세가 강하지만 대세 하락으로 보이진 않는다"라며 "청약 가점이 낮아 당첨이 어려운 30대나 전셋값 급등에 지친 일부 수요가 매매로 돌아설 가능성도 여전하다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2020.10.03 08:45 | YONHAP

... 대상으로 설문조사한 결과 응답자의 48%는 ‘연내 3% 이상 전셋값이 오를 것’이라고 답했다. ‘1~2%대 상승’이라고 답한 46%를 더하면 94%가량이 전셋값 강세를 예상한 셈이다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 “추석 이후에도 서울과 수도권을 중심으로 전세 매물난이 우려된다”며 “전셋값이 급등하면서 집값도 받쳐주는 형국”이라고 말했다. 새 임대차법 시행으로 전세를 줄 ...

한국경제 | 2020.09.29 16:17 | 심은지/신연수