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... 되고 한국인은 세입자가 됐다'는 비판의 목소리가 나오고 있습니다. 내국인 LTV 70%·6억 제한…외국인은 현지 은행서 LTV 100% 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트·오피스텔 등 집합건물을 매수한 외국인은 전년(1만2031명) 대비 13.6% 증가한 1만3615명에 달했습니다. 올해 6월 누적 기준으로도 외국인 매수자가 6500명을 넘어섰는데, 이 가운데 4773명은 수도권 매수자였습니다. 또한 외국인 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성

... 가격을 잡기 위해 시행한 부동산 대책의 여파가 다른 곳에 영향을 미치고 있다고 합니다. 어떻게 된 것일까요? ● 기자 : 정부의 부동산 대책이 아파트 규제에 집중되면서 이에 대한 수요가 다세대·연립주택·오피스텔 시장으로 이동했습니다. 최근 이들의 가격 상승률이 아파트 가격 상승률을 압도하고 있습니다. ① 자산효과 ② 풍선효과 ③ 분수효과 ④ 피구효과 ⑤ 승수효과 [해설] 아파트 가격을 규제하는 정책이 다세대·연립주...

한국경제 | 2025.07.07 10:00

최근 발코니 특화가 적용된 주거용 오피스텔이 공간 효율성과 희소성이 높아지면서 분양시장의 관심이 집중되고 있다. 발코니는 주택법에 따라 건물 외벽에서 폭 1.5m까지를 전용면적에 포함하지 않는 서비스 면적이다. 거실이나 방과 같은 전용면적 외에 추가로 제공되는 면적으로, 공용면적이나 계약 면적에도 포함되지 않는다. 이러한 발코니는 그동안 오피스텔에 설치될 수 없었다. 법적으로 설치가 금지됐기 때문이다. 하지만 지난해 2월 국토교통부의 ‘오피스텔 ...

한국경제 | 2025.07.07 07:00

... 내리면 두께 99㎜인 납작한 주차 로봇이 차량을 들어 올려 주차 공간으로 옮기는 사업이다. 일반 기계식 주차장보다 20~30% 주차 공간을 더 확보할 수 있어 태국 등에서 인기를 끌고 있다. 국내에선 현대건설과 함께 서울 장안동 오피스텔에 주차 로봇을 설치한 데 이어 대형 쇼핑몰 등으로 확대할 방침이다. 3위 레미콘 회사를 보유한 아주그룹은 AI 서비스를 신사업으로 삼았다. 2017년 AI 전문 기업 코그넷라인을 인수한 뒤 2023년 국내 최초로 AI 서비스 ...

한국경제 | 2025.07.06 18:16 | 은정진

... 투기성 거래 여부에 대한 현장 점검을 진행한다. 이번 조사는 외국인의 국내 부동산 매입이 꾸준히 증가하고 있는 가운데 내국인과의 형평성 문제 및 역차별 논란이 제기된 데 따른 결정이다. 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트, 오피스텔, 다세대 주택, 집합상가 등 집합건물을 매수한 외국인은 1만3615명이었다. 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 외국인 매수자는 2022년 1만 681명으로 저점을 기록한 이후 2년 연속 증가세를 보였으며 올해도 상승 추세를 ...

한국경제 | 2025.07.05 07:38 | 김정우

... 용산공원과 인접한 고급 주거에 수요자의 관심이 쏠린다. 4일 업계에 따르면 더파크사이드 서울(투시도)의 첫 번째 주거 단지인 ‘더파크사이드 스위트’가 오는 10일 강남구 역삼동에서 갤러리를 열고 분양객을 맞는다. 오피스텔은 지하 7층~지상 20층, 11개 동, 775실(전용면적 53~185㎡) 규모로 조성된다. 모든 가구에 전용 발코니가 적용된다. 더파크사이드 서울은 도심 대규모 부지 복합용도개발(MXD) 프로젝트다. 고급 주거를 표방하는 만큼 가구, ...

한국경제 | 2025.07.04 17:03 | 손주형

... 통한 대출금 회수 등 후속 조치를 유도할 계획이다. 이번 조사는 외국인의 국내 부동산 매입이 꾸준히 증가하고 있는 가운데 내국인과의 형평성 문제 및 역차별 논란이 제기된 데 따른 것이다. 등기정보광장에 따르면 지난해 아파트, 오피스텔, 다세대 주택, 집합상가 등 집합건물을 매수한 외국인은 1만 3615명으로 전년 동기 대비 13.6% 증가했다. 외국인 매수자는 2022년 1만 681명으로 저점을 기록한 이후 2년 연속 증가세를 보였으며 올해도 상승세를 이어가고 ...

한국경제 | 2025.07.04 16:51 | 정유진

... 등장했다. 용인시 수지구 성복동 일대에 위치한 ‘수지 몽펠리에 힐포레’가 실수요자 중심으로 분양을 시작하며 주목받고 있다. 이 단지는 1·2단지 총 74가구로 구성되며, 아파트(63~67㎡) 47세대와 오피스텔(84~87㎡) 27실로 중소형 위주의 실속형 평면이 특징이다. 신혼부부나 중장년층 1~2인 가구를 위한 실거주 중심 설계로, 고급 빌트인 가전(바우만 전기레인지, 천정형 에어컨), 무상 발코니 확장, 고급 조명 등이 기본 제공된다. ...

한국경제 | 2025.07.03 14:07 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 중개인도 선순위 근저당의 위험을 충분히 설명하지 않았습니다. 결국 시세 확인조차 어설펐던 청년층은 전세사기라는 현실 앞에 보증금을 인질로 잡혔습니다. 피해가 집중된 시세 확인 수치가 잘 드러나지 않는 수도권 다세대·오피스텔 지역은 매매가 하락과 동시에 대규모 체납과 경매가 이어졌습니다. 집값 상승을 전제로 계산된 전세보증금은 금리 반등과 함께 순식간에 초과 채무로 돌변했습니다. 임대사실을 확인하는 임대차계약서 한 장만으로는 아무것도 보장하지 못했습니다. ...

The pen | 2025.07.03 06:30 | 엄정숙

하반기부터 공공택지를 사들인 건설·시행사가 사업을 추진하기 어려울 땐 공공지원 민간임대주택 리츠(부동산투자회사)에 전매하는 게 가능해졌다. 또 연립과 오피스텔, 다세대주택 등 비(非)아파트의 6년 단기 등록임대제도가 시행에 들어갔다. 주택 금융 부문에선 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행돼 대출 한도가 줄어들었다. 2일 정부가 발간한 ‘2025년 하반기부터 이렇게 달라집니다’에 따르면 공공택지 전매제한이 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:55 | 유오상