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압구정 신현대 공시가 26% 껑충…원베일리 보유세 1800만원
서울 강남권과 한강벨트 인근 고가 아파트 보유자는 올해 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담이 많이 늘어날 것으로 보인다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 성동구 용산구는 공동주택 공시가격이 지난해보다 ... 상승했다. 이에 따라 보유세 부담은 지난해 1328만원에서 1848만원으로 39.2% 늘어날 전망이다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡의 보유세는 지난해 537만5862원에서 올해 665만2720원으로 24.86% 오를 것으로 예상된다. ...
한국경제 | 2025.03.13 17:55 | 유오상/심은지
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전국 아파트 공시가격 3.65% 상승…잠실주공 세부담 확 늘었다 [2025년 공시가격]
... 적용되며 지난해 상승률(1.52%)보다 다소 높아졌다. 그러나 지역별론 서울과 지방 간 격차가 커지면서 서울 고가 아파트의 보유세 부담이 크게 늘었다. 송파구 잠실주공5단지의 경우 지난해보다 보유세 부담이 최대 28% 이상 늘어나는 것으로 ... 열람할 수 있다. 다음 달 2일까지 의견서를 제출할 수 있고, 심의 후 다음 달 30일 결과를 공시할 예정이다. 은마아파트 올해 보유세 665만원 예상 올해 서울 지역 공시가격이 크게 오르면서 집주인이 내야 할 보유세 부담도 많이 늘어날 ...
한국경제 | 2025.03.13 11:00 | 유오상
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'40억이 대수냐'…이수지 패러디 '도치맘' 몰리는 아파트 알고보니
... 평가받는 강남구 대치동 부동산 시장이 학군의 영향으로 연일 상승세를 이어가고 있기 때문이다. 대치동 학부모 사이에선 아파트를 선택할 때 초등학교와 중학교를 따지며 어느 단지가 어느 학교로 배정받는지가 최대 관심사다. 여기에 새로 분양...), 도곡삼성래미안(732가구) 등 주민이 배정된다. 대치동 내 대표적인 재건축 단지인 미도(2436가구)와 은마(4424가구)는 대곡초등학교로 배정되고, 대치 르엘(273가구)과 래미안 하이스턴(354가구), 대치푸르지오써밋(489가구) ...
한국경제 | 2025.03.10 09:49 | 유오상
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현금부자들 몰리더니…은마아파트 또 신고가 찍었다
... 은마아파트에서 전용 76㎡(31평)이 신고가로 거래됐다. 2일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡이 지난달 14일 28억원에 거래돼 최고가를 경신했다. 같은 달 12일 토지거래허가구역 해제 지역에서 ... 만에 신고가가 나온 것. 전용 84㎡는 지난 1월 17일 30억4000만원의 최고가 거래가 발생한 바 있다. 은마아파트는 재건축 안전진단이 통과돼 투기 과열 가능성으로 토지거래 허가구역이 유지된 아파트 14곳 중 하나다. 은마아파트 ...
한국경제 | 2025.03.02 15:04 | 김소연
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'여보, 우리도 강남으로 갈까?'…분위기 심상치 않은 동네 [집값 변곡점이 왔다 下]
... 강남권 집값이 들썩이고 있습니다. 서울시는 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 등 때문에 잠실주공5단지, 은마아파트 등 재건축 단지는 제외하고 강남권 토지거래허가구역을 해제했습니다. 이후 강남권에서 잇따라 신고가 사례가 속출하며 ... 서울 기타 지역 온기 확산 여부 등을 총 3회에 걸쳐 짚어봅니다. "강남 집값이 비싸다고 하지만, 서울 아파트 공급 감소가 가시화하면 한층 오르면서 다른 지역과 격차를 벌릴겁니다. 많은 자산가들이 올해 상반기가 지나면 강남으로 ...
한국경제 | 2025.03.01 11:12 | 오세성
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"요즘 줄 서서 집 보러 다녀요"…뒤집힌 분위기에 '당혹' [집값 변곡점이 왔다 中]
... 강남권 집값이 들썩이고 있습니다. 서울시는 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 등 때문에 잠실주공5단지, 은마아파트 등 재건축 단지는 제외하고 강남권 토지거래허가구역을 해제했습니다. 이후 강남권에서 잇따라 신고가 사례가 속출하며 ... 26억5000만원(14층)에 지난 18일 거래됐다. 강남 4구로 불리는 강동구도 신고가가 등장했다. 강동구 고덕동 대장 아파트 '고덕그라시움' 전용 84㎡는 지난 12일 21억원에 손바뀜했다. 이 면적대 최고가다. 이 단지 ...
한국경제 | 2025.02.28 08:47 | 이송렬, 오세성
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"계약금 2배 물어주고 취소" 집주인들 돌변…난리 난 동네 [집값 변곡점이 왔다 上]
... 강남권 집값이 들썩이고 있습니다. 서울시는 재산권과 거주 이전의 자유를 침해한다는 지적 등 때문에 잠실주공5단지, 은마아파트 등 재건축 단지는 제외하고 강남권 토지거래허가구역을 해제했습니다. 이후 강남권에서 잇따라 신고가 사례가 속출하며 ... 잠실엘스와 리센츠, 트리지움은 이른바 '엘·리·트'라고 불리면서 잠실동 대장 아파트다. 2020년 6월부터 토지거래허가구역으로 묶였다. 잠실 마이스(MICE) 등 개발 호재 때문이다. 이 구역에서 ...
한국경제 | 2025.02.27 13:00 | 이송렬
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은?
... 해제를 계기로 들썩이고 있다. 서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등을 포함한 아파트 291곳이 해제된 이후 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 모두 상승했다. 정부가 ... 아파트는 대치동 개포우성1, 2차·선경·미도·쌍용 1, 2차·은마아파트, 삼성동 진흥아파트, 청담동 현대1차아파트, 잠실동 주공5단지·우성1~4차·아시아선수촌 ...
한국경제 | 2025.02.26 16:04 | 심은지
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"드디어 '족쇄' 풀리나" 들썩…순식간에 2억 껑충 뛰었다
... 따르면 현재 이 단지 전용 84㎡ 호가는 31억원까지 올랐다. 대치동에서도 신고가가 나왔다. 강남구 대치동에 있는 대장 아파트 '래미안대치팰리스' 전용 84㎡는 지난 13일 40억원에 거래돼 신고가를 경신했다. 지난해 9월 35억1000만원보다 4억9000만원 뛰었다. 여전히 토지거래허가구역으로 묶여 있는 대치동 '은마'에서도 신고가가 나왔다. 은마 전용 76㎡는 지난 14일 28억원에 거래됐다. 직전 거래(27억4000만원)보다 6000만원 ...
한국경제 | 2025.02.21 06:30 | 이송렬
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"두 달 새 3억 올라"…송파발 '초양극화' 시작되나 [우동집]
매주 목요일 만나는 우리 동네 집값, 우동집 시간입니다. 5주 만에 올랐던 서울 아파트값이 상승폭을 확대했습니다. 토지거래허가구역 해제가 도화선에 불을 붙이면서, '강남 3구' 집값이 튀어오르고 있습니다. 부동산부 신재근 기자 ... 수혜를 보고 있는 겁니다. 재건축도 강남 서초 중심에서 잠실주공 중심으로 투자 수요가 몰리고 있는데요. 대치 은마아파트와 함께 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 잠실주공5단지의 재건축 기대감이 큰 상황입니다. 이번에 토허제가 해제되면서 ...
한국경제TV | 2025.02.20 17:50
