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...ot;마포·강동·동작구 등)가 될 것이란 분석이 나온다. 과천, 성남 분당 등 경기도 인기 주거지도 영향을 받을 것으로 전망된다. 이들 지역의 주요 단지는 전용면적 84㎡ 평균 매매가가 15억원을 웃돈다. ... 규제로 수도권 외곽에서 주택을 구입하려던 서민층도 어려움을 겪을 가능성이 있다”고 지적했다. 아파트 분양시장도 대출 규제 대상으로 묶여 입주를 앞둔 계약자 사이에서 혼란이 커질 가능성이 있다. 분양 주택에 대한 중도금 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주

... 들어서는 ‘고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)’가 6월 27일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는 이 단지는 1단계 마지막 민간참여 공공분양 아파트로 ... 만족시키는 완성형 주거단지”라며 “중대형 수요 증가 흐름과 맞물려, 실수요자와 갈아타기 수요자들의 인기를 끌 것으로 기대된다”고 말했다. 견본주택은 경기도 평택시 세교동 587-9, 10번지에 마련되며, ...

한국경제 | 2025.06.27 11:57 | 민보름

... 지역은 최근 3개월간 주택 가격 상승률이 물가상승률의 1.3배를 넘어 조정대상지역 필수조건을 충족했다. 규제지역은 평균 청약 경쟁률, 주택 분양 실적 등 다양한 조건을 함께 고려해 지정한다. ◇평균 아파트값 13억원 돌파 전문가들은 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 현상으로 수요가 서울 인기 지역으로 쏠리고 있다고 분석한다. 새 정부 들어 금리 인하, 유동성 확대 기대와 함께 주택 공급이 부족할 것이란 전망에 아파트값이 급등하고 있다는 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:39 | 안정락/이인혁

분양시장에서 초등학교를 도보로 통학할 수 있는 일명 '초품아(초등학교 품은 아파트)'의 인기가 꾸준하게 이어지고 있다. 양극화가 심화되고 있는 지방 분양시장에서도 초등학교를 도보로 통학할 수 있는 초품아는 연일 ... 조사됐다. 이런 가운데, 광주광역시에서는 7월 초품아 입지를 갖춘 '무등산 경남아너스빌 디원'이 분양을 예고해 이목이 집중되고 있다. 무등산 경남아너스빌 디원은 재계 순위 30위 SM그룹 계열사 SM스틸이 시행과 ...

한국경제 | 2025.06.26 13:58 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 증가한 것이다. 이렇다 보니 청주에 새로 공급되는 아파트는 치열한 청약 경쟁이 벌어진다. 청주에서 지난 4월 분양한 '청주테크노폴리스 아테라2차'는 평균 109.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 1월 '청주테크노폴리스 ... 20년 넘은 노후 아파트가 많고 신축 아파트 공급이 적어 수요가 크다"며 "지방에서는 구도심이 인기가 많다는 통설이 있지만, 청주의 분위기는 좀 다르다"고 설명했다. 구도심 개발이 어려운 탓에 동남지구 등 ...

한국경제 | 2025.06.26 12:58 | 오세성

... 프로젝트리츠는 경기 침체와 대출이자 상승으로 어려움을 겪는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 대안으로 떠오르고 있다. PF의 저자본·고레버리지 구조는 경제 위기와 고금리 상황에서 지극히 취약할 수밖에 없다. 수익의 원천인 분양대금이 막히는 이른바 ‘돈맥경화’ 현상이 벌어지기 쉬워서다. 국토부는 “프로젝트리츠는 자기자본 비율을 높이고 장기적 운영까지 염두에 둔 개발 구조”라며 “PF 사업은 대부분 매...

한국경제 | 2025.06.25 17:15 | 강영연

... 대출금의 110~120%인 점을 감안하면 디노는 56억원가량을 대출받은 것으로 추정된다. 갤러리아포레는 2008년 분양 당시 3.3㎡(평)당 4535만원으로 최고 분양가로 화제가 되기도 했었다. 2011년 입주했고 전용 167~271㎡ ... 언급했다. 조남인 빌딩온 상무는 "최근 토허제 재지정으로 실거주요건이 강화되면서 성동구 지역 고가아파트의 인기가 더욱 많아졌다"며 "주택담보대출의 DSR (총부채산환비율) 적용전 매입을 하기 위해 거래가 많아졌지만 ...

한국경제 | 2025.06.25 15:46 | 김소연

... 커뮤니티 등 상품성에 공을 들이지 않는 경우가 많았다. 하지만 최근에는 일부 단지를 중심으로 대형 건설사와 협업해 일반분양 단지에서나 볼 법한 특화설계와 커뮤니티, 첨단 주거서비스를 제공하는 등 인식 개선에 앞장서고 있다. 실제, 업계에 ... 앞둔 임대물량의 경우 특정 동이나 라인으로 구분하지 않았고, 일부가구에서는 호수공원도 조망할 수 있는 만큼 많은 인기를 끌 것으로 예상된다”고 말했다. 주택전시관은 충남 천안시 서북구 성성동 일원에 위치해 있다. 입주는 ...

한국경제 | 2025.06.25 13:44 | 한경머니 온라인뉴스팀

올해 분양시장에서 민간참여 공공분양 단지들이 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 고분양가로 피로도가 높아진 수요자들에게 대안으로 부상했다는 평가다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 수도권에서 공급된 민간참여 공공분양 단지들은 연이어 두 자릿수 이상의 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 지난 4월 경기 의왕 고천 공공주택지구의 '제일풍경채 의왕고천'은 특별공급 301가구 모집에 1061명이 몰렸고, 일반공급도 평균 21.6대 1의 ...

한국경제 | 2025.06.24 14:01 | 오세성

... 없어도 누구나 무순위 청약에 참여할 수 있었지만 이제는 무주택자만 신청할 수 있도록 요건이 강화됐다. 정부는 당초 미분양 해소를 위해 유주택자에게도 무순위 청약 문을 열어뒀지만 일부 인기 단지에 수요가 과도하게 몰리고 시세차익을 노린 ... 나타나면서 신청 자격을 무주택자로 제한했다. 또한 거주지 요건은 지자체장의 재량에 따라 적용 여부가 달라진다. 미분양 우려가 있는 지역은 외지인의 청약도 허용되는 반면, 과열이 우려되는 지역은 해당 지역 거주자에게만 자격을 부여할 ...

한국경제 | 2025.06.24 08:44 | 이송렬