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... 공백을 메우는 단지로 주목받고 있다. '두산위브 더센트럴 도화'는 미추홀구 도화4구역 재개발 사업을 통해 지하 2층~지상 최고 39층, 7개동, 총 660세대 규모로 공급된다. 이 중 조합원분을 제외한 412세대가 일반에 분양되며, 59㎡A·B, 74㎡A·B, 84㎡A·B·C 등 선호도 높은 중소형 평형으로 구성된다. ‘두산위브 더센트럴 도화’는 인천 원도심의 핵심 입지에 위치해 ...

한국경제 | 2025.08.20 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 포레파크 자연앤 푸르지오’(평균 75.13대 1) 등 일부 단지는 높은 경쟁률을 기록했다. 청약 일정 지연, 고분양가, 대출 규제 등이 복합 작용하면서 양극화가 발생한 것이다. 지난달까지 관망세를 보이던 청약 시계가 다시 돌아갈 조짐이다. 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 다음 달까지 전국에서 5만2845가구가 분양에 나설 계획이다. 이 중 절반가량(2만8322가구)이 일반 분양으로 나온다. 수도권에서만 3만5861가구(일반분양 1만7416가구)가 ...

한국경제 | 2025.08.19 09:25 | 손주형

... 세금 달라져 업무용은 재산세, 주거용은 종부세 유의 실거주 땐 양도세상 ‘주택’ 간주 분양권은 주택 수에 포함 안 돼 제도 혼선…"과세 기준 정비 필요" "오피스텔은 ... 내야 오피스텔을 '보유'하면 두 종류의 세금을 낸다. 재산세(지방세)와 종합부동산세(국세)다. 일반적으로 둘을 합쳐서 '보유세'라고 한다. 오피스텔은 건축법상으로는 업무 시설로 분류된다. 따라서 건물분 ...

한국경제 | 2025.08.19 07:00 | 오유림

... ◇11개 단지 9100여 가구 공급 14일 업계에 따르면 현대건설은 이달부터 연말까지 11개 단지, 9126가구를 공급할 예정이다. 이 중 일반 분양은 4719가구, 조합원 물량은 4407가구다. 수도권에선 이달 과천시 주암동 장군마을 일대에 ‘디에이치 아델스타’가 분양을 앞두고 있다. 풍수지리적으로 우수한 입지의 ‘장군마을’이 디에이치 아델스타로 새롭게 태어나는 것이다. 지하 3층~지상 최고 31층, ...

한국경제 | 2025.08.14 17:02 | 심은지

... 2030년 조기 개통할 예정이다. 앞서 지난 5~6월 국토교통부는 덕은역 실시계획 승인을 위한 절차를 밟았다. 일반적으로 국토부가 실시계획 승인을 하면 90일 이내에 착공이 가능해진다. 다만, 주민 의견을 청취하고 지자체별 요구사항을 ... 신설은 이러한 지역주민들의 노력이 이뤄낸 성과로, 뛰어난 서울 접근성을 갖춘 덕은지구의 가치가 더욱 오를 것이란 분석이 나온다. 덕은역이 개통되기 전까지 대중교통을 통해 서울 및 수도권 주요 도심을 이동할 수 있는 확실한 대중교통 ...

한국경제 | 2025.08.14 10:15 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 아델스타’가 견본주택 오픈에 앞서 지난 8일 개최한 VIP 사업설명회를 마쳤다. 이번 설명회는 단순한 분양 홍보를 넘어 브랜드 철학과 단지의 차별화된 가치를 직접 체험할 수 있는 프리미엄 프로그램으로 구성됐다. 경기도 과천시, ... 39~145㎡, 총 880가구 규모로 들어선다. 이 중 전용 59·75·84㎡ 348가구가 일반분양으로 공급된다. 단지는 강남 업무지구와 인접한 직주근접 입지에 더해, 강남 8학군과 대치동 학원가 접근성, 양재천과 ...

한국경제 | 2025.08.12 14:03 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 경기 의정부시 호원동에서 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’를 선보인다. 서울 주요 업무지구까지 40분이면 갈 수 있다. 계약금 완화와 중도금 무이자 등의 혜택이 제공된다. 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용 39~84㎡ 1816가구로 조성된다. 이 중 전용 59·84㎡ 674가구가 일반분양 물량이다. 청약이 끝나 계약은 9~11일까지 진행한다. 계약금을 5%로 완화해 초기 자금 부담이 적다. 1차 계약금에는 ...

한국경제 | 2025.08.07 15:57 | 오유림

... 시장에서 주목하고 있는 곳은 강남3구로 지칭되는 송파구에 공급되는 신축아파트다. 송파구의 지역적 프리미엄과 함께 5억원대의 분양금액이 서울에 내집마련을 하는데 진입장벽을 낮췄기 때문이다. 서울 지하철 5호선 거여역 인근에 공급되는 ‘힐트리움 송파’가 대표적인 사례다. 힐트리움 송파는 전용면적 36~39㎡로 일반 공급분 10세대를 이번달에 분양한다. 이 아파트는 전용면적에 비해 실주거 면적이 크다는 것이 특징이다. 확장형 설계를 통해 ...

한국경제 | 2025.08.06 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 42층, 662가구로 재건축된다. 2022년 처음 정비계획을 세웠을 때의 29층, 354가구에서 규모가 커졌다. 일반분양 물량이 늘어난 만큼 사업성도 높아질 전망이다. 1983년 준공된 이 단지는 15층, 2개 동, 270가구로 이뤄져 ... 아파트 1200가구와 지식산업센터 및 부대 복리시설을 짓는 사업이다. 4월 첫 번째 입찰에선 참여 업체가 없었다. 미분양이 속출하는 지식산업센터에 건설사가 부담을 느껴서다. 조합은 준공업지역 규제 완화를 활용해 정비계획 변경을 추진하고 ...

한국경제 | 2025.08.05 17:07 | 임근호

... 차액까지 부담해야 한다"며 "일반분양 물량이 많을수록 조합원 손실은 늘어나는 구조가 고착화하며 일반분양 물량이 줄어드는 추세"라고 말했다. 주산연은 강남의 한 재건축 단지 사례 분석을 통해 일반분양과 공공임대 ...자가 재건축·재개발의 과실을 모두 가져가는 로또 분양 구조를 개선해야 한다"며 "일반분양분 분양가에 실제 건축비를 반영하도록 제도를 정비한 뒤, 용적률 인센티브를 통해 일반분양 물량 확대를 유도해야 한다"고 ...

한국경제 | 2025.08.05 11:55 | 오세성