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... 말했다. 공급자 입장에서 수익을 내기 어려우니 참여도 제한적일 수밖에 없다. 도심에 공급할 수 있는 장기민간임대 ‘실버스테이’ 등 대안도 있다. 그러나 초기 투자비가 큰 상황에서 20년 임대수익으로는 수익 ... 공급을 위해 공급자 입장에서 인센티브를 더 제공해야 한다는 목소리도 나온다. 건설업계 관계자는 “높은 임대료를 제한하려면 공급자 입장에서 세제 등 추가 인센티브가 필요하다”라며 “실버스테이의 경우, ...

한국경제 | 2025.02.27 07:00 | 유오상

... 구매할 수 있는 주류의 병 수 제한이 폐지된다. 또 수영장, 체력단련장 등에서 강습받을 때 전체 금액의 50%를 소득공제 받을 수 있게 된다. 기획재정부는 26일 이같은 내용의 '2024년 세제 개편 후속 시행규칙 개정안'을 발표했다. ... 구매할 수 있게 된다. 정부는 또 앞서 시행령 개정안 발표 당시 추진했던 수영장·체력단련장(헬스장) 시설이용료 소득공제의 적용 기준도 구체화했다. 시설 이용료가 아닌 강습비 등은 공제 대상에서 제외되는데, 정부는 강습비와 시설 ...

한국경제TV | 2025.02.26 18:31

... 내다봤다. 전반적으로 부동산 시장이 침체해 있어 장기적으로 상승세로 추세 전환하는 데 한계가 있다는 관측도 나온다. 임대차 시장에는 좋은 신호를 줄 것이란 기대를 모은다. 그동안 실거주 의무 조건으로 토지거래허가구역 내 ‘전세 ... 주택을 매입하려는 수요 자체가 부족하다”며 “주택을 거래할 때 소요되는 취득세·양도소득세 완화, 민간임대사업자를 대상으로 한 파격적인 금융 및 세제 혜택이 절실하다”고 말했다. 심은지 ...

한국경제 | 2025.02.26 16:04 | 심은지

... 있는 대책은 여전히 한정적이다. IMF 외환위기와 금융위기 이후 나온 미분양 대책의 선례를 보면 크게 ‘세제 완화, 대출 한도 상향, 주택 매입 후 임대주택 활용’ 등이 꼽힌다. 지난해부터 올해까지 나온 현 정부의 ... 이미 이명박 정부는 부동산 거래세 및 보유세 인하 방침을 내놓은 터였다. 그러나 주택수요 진작 정책의 핵심인 양도소득세 인하, 종합부동산세 인하 등의 혜택은 지방 미분양이나 1가구 1주택을 대상으로 한정됐다. 자칫 투기를 부추길 수 ...

한국경제 | 2025.02.19 09:00 | 민보름

... 혜택과 대출 규제 완화 등 근본적 대책이 필요하다는 시각이 지배적이다. 먼저 미분양 주택 전체에 대한 취득세·양도소득세 완화 방안 등이 거론된다. 과거 미분양 증가 때 정부가 5년간 양도소득세 면제, 취득세 감면 등의 혜택을 준 수준으로 세제 혜택이 제공돼야 한다는 것이다. LH(한국토지주택공사) 등 공공이 직접 미분양 주택을 매입해 공공임대로 전환하는 사업을 확대할 필요가 있다는 의견도 있다. 업계 관계자는 “현재는 전용면적 ...

한국경제 | 2025.02.13 17:46 | 유오상

...효과 엄청났네” 지난 2013년 정부는 ‘4.1 부동산 종합대책’을 통해 양도소득세 5년간 전액 면제라는 파격 혜택을 내놨다. 9억원 이하 신규 및 미분양주택을 2013년 말까지 구입할 경우 취득 ... 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도 내놨다. 올해부터 1주택자가 인구감소지역 ...

한국경제 | 2025.02.13 17:00

... 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도 내놨다. 이와 함께 인구감소지역을 되살리기 ...분양주택·1세대1주택자가 소유한 주택을 취득하는 경우, 취득 후 5년간 발생한 양도차익에 대한 양도소득세를 100% 감면해준다’는 내용이 골자였다. 또한 준공 후 미분양 주택을 임대로 돌리면 신축 건물 취득세를 ...

한국경제 | 2025.02.13 16:16 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 2035년까지 10만 가구 이상의 기업형 임대주택을 공급하겠다는 계획을 제시했습니다. 이 정책의 핵심은 기업형 임대주택 공급 기업에 대한 임대료 규제 완화 및 세제 혜택 제공입니다. 기업형 임대주택 시장이 빠르게 성장하면 주택 ... 만족도가 증가할 수 있습니다. ## 우려되는 점: 외국 자본이 수익을 목적으로 임대주택 시장에 진출하는 만큼, 임대료 인상이 불가피할 것입니다. 해당 지역의 임대료가 상승하면 주변 임대료도 연쇄적으로 인상되며, 이에 따라 저소득층의 ...

한국경제 | 2025.02.13 14:25

... 주택을 구입하게 되면 양도세와 종부세를 ‘1세대 1주택’ 혜택으로 산정해주고, 2년 이상 임대로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시 취득세를 최대 50% 감면해주는 정책도 내놨다. 이와 함께 인구감소지역을 되살리기 ...분양주택·1세대1주택자가 소유한 주택을 취득하는 경우, 취득 후 5년간 발생한 양도차익에 대한 양도소득세를 100% 감면해준다’는 내용이 골자였다. 또한 준공 후 미분양 주택을 임대로 돌리면 신축 건물 취득세를 ...

한국경제 | 2025.02.11 15:02

... 위한 대출에서 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 한시적으로 완화해달라고 정부에 요청했습니다. DSR은 대출자의 소득과 원리금 상환능력을 고려해 대출 한도를 정하는 규제입니다. 말 그대로 대출의 총량을 결정하는 규제인데요. 일단 금융위원회는 ... 통으로 매입하는 경우도 있었지만, 요즘엔 메리트가 없다 보니 크게 기여하지 못하고 있다"며 "임대사업자에 대한 운영 세제 혜택 등을 준다면 지방 미분양 해소를 도울 수 있을 것"이라고 설명했습니다. 보다 ...

한국경제 | 2025.02.11 06:30 | 이송렬