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서울 강남권의 대표적 재건축 추진 단지인 서울 강남구 은마아파트의 재건축 청사진이 바뀔 전망이다. 주민 사이에서 갈등을 유발했던 관통 차도는 없애고 학원 이용 학부모를 위한 공영주차장은 계속 추진하는 방안이 유력하게 논의되고 있다. 업계에선 단지 내 관통 도로의 삭제 여부가 향후 재건축 사업성에 큰 영향을 미칠 것이란 반응이다. 4일 정비업계에 따르면 서울시와 강남구청은 지난달 24일 진행한 3차 신속통합기획 자문회의에서 은마아파트의 단지 내 보차혼용도로와 ...

한국경제 | 2025.07.04 10:13 | 유오상

... 것으로 분석하고 있다. ◇서울 집값 22주째 상승 3일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난달 30일 기준) 서울 아파트 가격은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 지난주(0.43% 상승)와 비교하면 오름폭은 다소 줄었다. 서울 아파트값은 ... 지방(-0.03%→-0.02%)은 내림세가 이어졌다. 경기권 일부 지역은 급등세를 보였다. 성남시 분당구는 이번주 아파트값이 1.17% 뛰어 2018년 1월 다섯째 주(1.33%) 후 7년5개월여 만에 최대 상승폭을 기록했다. 재건축이 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산과 대우건설이 ‘금융 조건’ 경쟁을 벌이고 있다. 삼성물산 건설부문은 “개포우성7차 사업비 전체를 한도 없는 최저 금리로 조달할 계획”이라고 3일 밝혔다. 사업비 전체란 조합 운영비·각종 용역비 등 필수사업비와 추가 이주비·임차보증금 반환 비용 등 ‘사업촉진비’ 등을 모두 포함한 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:09 | 임근호

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화된 것으로 나타났다. 특히 집값 상승을 주도해 온 강남권에서 상승률이 눈에 띄게 줄며 서울 아파트값 전반에도 제동이 걸리는 분위기다. 3일 한국부동산원이 ... 0.04%에서 0.05%로 소폭 확대됐다. 지방은 전주와 동일하게 0.01% 하락했다. 한국부동산원은 “재건축 추진 단지 및 주요 단지를 중심으로 매매가격은 상승하고 있지만 선호 지역 내 매수 문의가 감소하면서 서울 전체 상승폭은 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:24 | 정유진

정부가 고강도 대출 규제를 발표한 직후 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 집값 상승세를 주도하던 강남권에서 상승 폭이 뚜렷하게 줄어들면서 정부 조치를 계기로 과열됐던 서울 집값이 주춤할 가능성에 ... 기록했으며, 성남시 분당구는 1.17% 상승해 2018년 1월 이후 가장 높은 상승률을 보였다. 부동산원은 "재건축 추진 단지와 주요 단지를 중심으로 매매가격이 상승했지만, 선호 지역 내 매수 문의가 줄어들면서 서울 전체 상승 폭이 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:26 | 유지희

... 최대 6억원으로 제한하는 '역대급' 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 ... 해지 사례가 나왔다. 지난달 27일 트리지움 전용 84㎡ 32억원(20층) 매매 계약 1건이 해약됐다. 같은 날 재건축 잠룡으로 꼽히는 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌'도 전용 131㎡ 역시 34억원(6층) 계약이 해지됐다. ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

경기 성남시 분당구, 과천시 아파트값이 이번주 폭등세를 보였다. 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등을 벗어나 '풍선 효과'가 일부 나타난 가운데 정부의 ... 등 한강 벨트 지역도 오름세가 다소 누그러졌다. 경기권 일부 지역은 급등세를 보였다. 성남시 분당구는 이번주 아파트값이 1.17% 올라 2018년 1월 다섯째 주(1.33%) 후 7년 5개월여 만에 최대 상승률을 기록했다. 재건축이 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 안정락/한명현

... “금융위원회 차원의 대책이지만 사실상 규제 정책”이라며 “특정 지역을 규제하지 않으면서도 규제를 시작했다.”고 평가했다. 서울 아파트 시장에 대해 김 소장은 “공급 자체가 원천적으로 부족한 구조”라고 설명했다. 신규 아파트는 대부분 재건축·재개발·리모델링을 통해 공급되는데, 정부가 공공기여 등 추가 부담을 요구하면서 민간 기업의 사업을 강력히 이끌어가기는 어려운 상황이라는 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:11 | 이현주

... 발표했다. 주담대를 받으면 6개월 이내 전입 의무를 부과해 투기 수요도 차단했다. 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 14억6000만원 선인 것을 고려하면 8억원 이상의 현금이 없으면 갈아타기가 사실상 불가능하다. 1주택자가 ... 구입, 대출, 세제, 청약 등에서 규제가 강화된다. 투기과열지구에선 주택담보인정비율(LTV)이 50%로 제한되고, 재건축 아파트는 조합설립인가 이후부터 조합원 지위 양도가 제한된다. 조정대상지역에서는 다주택자를 대상으로 취득세, 양도소득세 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

올해 들어 서울과 인접 지역 아파트값이 들썩이고 있다. 규제 지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 물론 성동·마포·광진구 등 ‘한강 벨트’까지 집값 ... 중요하다. 3기 신도시 신속 건설과 공공임대 확대는 공공이 할 수 있는 영역이다. 수도권 1기 신도시 재정비, 재건축·재개발 사업 활성화, 오피스텔·빌라 등 대안주택 공급 등은 정부 지원을 받아 민간이 주도적으로 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:45 | 김진수