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... 시·도 중 가장 높았고, 군산시는 83%로 도내 평균을 웃도는 수치를 나타냈다. 업계는 군산의 이 같은 흐름을 2021년부터 이어진 공급 확대에 힘입어 실수요자를 중심으로 한 거래가 꾸준히 이뤄진 데 따른 것으로, 전세가격이 매매가격을 빠르게 따라잡는 구조가 형성되며 시장 전반의 활력을 이끄는 신호로 분석하고 있다. 실제로 전국 평균 전세가율은 72.1%에 머물고 있다. 서울 54.1%, 경기 67.7%, 인천 69.4% 수준에 그치는 가운데, 전라북도와 ...

한국경제 | 2025.07.07 10:00

... 지난해 말 기준 0원이었다. 시중 은행들 또한 직원 복지 차원에서 사내 대출을 운영하긴 하지만 주택담보대출이나 전세자금대출은 현행 법령상 근무 은행이 아닌 타 은행을 통해야 하며 일반 고객과 유사한 수준의 금리를 적용받는다. 한은의 ... 비판도 나온다. 이창용 한은 총재는 최근 “기준금리를 과도하게 낮추면 실물경기 회복보다 수도권 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 크다”고 거듭 강조했다. 실제로 가계대출 증가를 우려한 금융통화위원회가 오는 ...

한국경제 | 2025.07.07 08:31 | 정유진

... 수준이 상대적으로 더 양호한 시중은행에도 한은과 같은 제도는 없는 것으로 파악됐다. 법령상 은행원은 주택담보대출이나 전세자금대출을 받으려면 재직 중인 은행 대신 다른 은행에 가야 하는데, 이 경우 일반 손님들과 비슷한 수준의 금리를 적용받을 ... 줄어들게 된다. 이창용 한은 총재는 최근 "기준금리를 과도하게 낮추면 실물경기 회복보다 수도권 부동산 가격 상승으로 이어질 우려가 크다"고 거듭 강조했다. 실제 가계대출 변수 때문에 오는 10일 금융통화위원회가 ...

한국경제 | 2025.07.07 06:52 | 김소연

... 구했다. 같은 기간 500만원 이상~1000만원 미만으로 체결된 월세 거래도 1401건에 달했다. 전문가들은 전세에 대한 불안감, 시장 불확실성, 절세 등 수요가 맞물리면서 자산가들이 월세를 선호한다고 분석한다. 정보현 NH투자증권 ... 내수경기 활성화 전략 세미나'에서 "월세화 흐름이 더욱 강화되는 추세"라며 "전세나 월세는 실제 수요가 하방을 지지해 한 번 오른 가격은 하락이 어렵다. 최근 월세 상승 폭이 확대되며 체감 월세 ...

한국경제 | 2025.07.07 06:30 | 이송렬

... 지난달 27일 나온 새 정부의 첫 부동산 대책은 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도 6억원으로 설정, 소유권 이전 조건부전세대출 금지, 생애최초 주택 주담대 6개월 이내 전입 의무 등의 내용을 담고 있다. 전문가들은 이 같은 정책이 수요를 억제하는 강력한 대책이라고 평가했다. 김형주 LG경영연구원 경제정책부문장은 “최근 주택 가격 상승을 주도한 고가 주택 수요 관리에 효과적인 정책”이라고 말했다. 신관호 고려대 경제학과 교수는 “적어도 대출을 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 강진규

... 스트레스 DSR 적용으로 대출 한도가 줄어드는 ‘이중 규제’가 적용된 여파다. 신용대출과 전세대출 문턱도 일제히 높아졌다. 집값 잡기 총력전에 나선 새 정부가 추가 대출 규제 가능성을 연일 시사하고 있는 만큼 ... 대책으로 주택 구입 시 한도가 6억원으로 제한됐다. 전 은행권의 주담대 만기도 30년으로 축소됐다. 소득이나 주택 가격과 상관없이 주담대 총액에 한도 제한을 건 것은 전례가 없는 대출 규제다. 3단계 스트레스 DSR에 주담대 최대한도 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 장현주

서울을 중심으로 한 다가구·다세대·연립주택 등 비(非)아파트 시장이 전세 사기의 여파로 심각한 공급 절벽을 겪고 있다. 6일 국토교통부의 주택건설실적 통계에 따르면 올해 1~5월 서울 내 다가구&m... 분석된다. 전세 사기 피해가 빌라 등 비아파트에서 집중적으로 발생하면서 수요가 급격히 위축됐고 집주인들이 기존 전세보증금보다 낮은 가격에 세입자를 구해야 하는 ‘역전세’ 현상도 심화되고 있다. 과거 비아파트는 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:28 | 정유진

... 첫 부동산대책은 수도권과 규제지역의 '주택담도대출 한도 6억원으로 제한', '소유권 이전 조건부전세대출 금지', '생애최초 주택 주담대 6개월 이내 전입의무' 등의 내용을 담고 있다. 경제전문가들은 이같은 정책이 수요를 억제하는 강력한 대책이라고 평가했다. 김형주 LG경영연구원 경제정책부문장은 "최근 주택가격 상승을 주도해온 고가 주택 수요 관리에 효과적인 정책"이라고 설명했다. 이재만 하나증권 글로벌투자분석실장은 "예상보다 ...

한국경제 | 2025.07.06 13:19 | 강진규

풍선효과 미지수…전문가 "가을쯤 하락세 멈출 듯" 정부의 고강도 대출규제 발표 후 서울의 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화한 가운데 부산에 이른바 '풍선효과'는 예단하기 어렵다는 분석이 나온다. 6일 한국부동산원의 '6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향' 자료에 따르면 서울 아파트 매매가격은 1주일 전보다 0.40% 상승하며 전주 0.43%보다 상승폭이 소폭 줄었다. ...

한국경제 | 2025.07.06 08:54 | YONHAP

... 결과, 모두 이달 금통위 통화정책방향 회의에서 기준금리가 동결될 것으로 전망했다. 공통된 근거는 서울 아파트 가격 급등과 가계대출 증가 등 불안한 금융·부동산 시장 상황이다. 박정우 노무라증권 이코노미스트는 "이미 ... 이코노미스트는 "과도한 차입을 통한 투기적 수요가 올해 상반기 고가 아파트 집값을 끌어올렸는데, 이번 대책에 전세대출 규제도 포함돼 고가 아파트 가격 안정에 도움을 줄 것"이라며 "특히 신축 단지는 전세대출 규제에 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:42 | YONHAP