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10억원짜리 아파트에 보증금 1억원, 월 250만원 조건으로 2년 간 거주한 A씨는 이사를 갈 때 집주인에게 2년 전 냈던 1억원을 돌려받았다. 아파트 가격이 2년 간 20% 올라 12억원이 됐더라도 A씨의 보증금과는 관련 없는 ... 10% 지분 1억원이 1억2000만원으로 커지는 것이다. 김 교수는 "자산가치 상승이 축적된다는 측면에선 전세와 매매의 중간 형태, 실제 거주 방식은 반전세에 가깝다고 생각하면 된다"고 설명했다. ○가계부채 잡는다 ...

한국경제 | 2024.11.05 14:00 | 강진규

... 5일 금융권에 따르면 기업은행은 지난달 29일부터 비대면 대출 상품 세 가지(i-ONE 직장인스마트론·i-ONE 주택담보대출·i-ONE 전세대출)의 신규 판매를 중단했다. 우리은행도 이날부터 다음 달 8일까지 비대면 주택담보대출 상품인 '우리WON주택대출(아파트·연립·다세대·오피스텔)'을 취급하지 않는다. 전세자금대출 상품 '우리WONM전세대출(주택보증·HUG)'와 '우리스마트전세론(서울보증)', 'iTouch 전세론(주택금융보증·서울보증일반)'의 ...

한국경제TV | 2024.11.05 12:25

공정거래위원회가 주택도시보증공사(HUG)의 개인임대사업자 임대보증금 보증 약관에 포함된 보증 취소 조항이 불공정하다고 판단하고 시정할 것을 권고했다고 5일 밝혔다. 임대인이 사기나 허위로 임대차 계약을 체결한 경우 임차인의 귀책사유가 없음에도 HUG가 보증을 취소할 수 있게 하는 조항은 부당하다는 판단에서다. 공정위에 따르면 HUG의 약관에는 전세사기를 당한 임차인에게 보증금을 지급하지 못하게 하는 등 임차인이 귀책사유 없이도 보증금 회수를 못하는 내용이 포함돼 있다. ...

한국경제 | 2024.11.05 12:00 | 이슬기

... 중해마루힐 센텀 입주자들은 10년 후 분양가가 높아질 우려를 덜게 되었다. 특히, 아파트 분양을 진행하기 어려운 전세 임대 매물을 구하는 수요자나 청약 통장 없이 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶은 수요자들의 다양한 니즈를 충족할 수 ... 양도소득세 등의 세금 부담이 없다는 점도 큰 장점이다. 천안 직산 중해마루힐 센텀은 임대 수요자들이 가장 불안해하는 전세 사기 문제를 예방하기 위해 주택도시보증공사 임대보증금 보험에 가입해 전세 보증금을 보호하고, 주거 안전성을 높이고 ...

한국경제TV | 2024.11.05 09:25

올해 3분기 수도권 지역에서 발생한 연립·다세대 전세 거래의 45.7%가 역전세 주택인 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 7~9월 수도권 연립·다세대 전세 거래를 ... 39%인 1649건이 역전세 거래였다. 지난해 7~9월 52%에서 13%포인트(p) 줄어든 수치다. 기존 대비 보증금이 가장 크게 하락한 지역은 강서구로 나타났다. 강서구의 역전세 거래 평균 전세 보증금은 2022년 3분기 2억851만 ...

한국경제 | 2024.11.05 08:52 | 오세성

우리은행은 비대면 가계대출 상품 판매를 일시 중단한다고 4일 공시했다. 적용상품은 우리WON주택대출(아파트), 우리WON주택대출(연립/다세대), 우리WON주택대출(오피스텔), 우리WON전세대출(주택보증), 우리WON전세대출(HUG), 우리스마트전세론(서울보증), iTouch 전세론(주택금융보증), iTouch 전세론(서울보증일반) 등 8종이다. 이는 집단대출로 분류되는 중도금 대출을 제외한 모든 비대면 판매 주택금융 상품 판매를 중단하는 것이다. ...

한국경제TV | 2024.11.04 18:05

... 필요하면 언제든 적립금을 중도인출할 수 있는데 반해, IRP의 경우 법에서 허용하는 사유에 해당될 때만 중도인출이 가능합니다. 또한 중도인출할 때 적립금 전부를 인출해야 합니다. 법으로 정한 중도인출 사유는 무주택자의 주택구입, 전세보증금 부담, 6개월 이상 요양을 요하는 의료비 지출, 재난 피해, 개인회생이나 파산선고 상황 등이 해당됩니다. 언제든 중도인출할 가능성을 감안하고, 보다 적극적인 투자를 통한 자산성장을 목표로 한다면 연금저축펀드를 활용하면 좋을 것입니다. ...

The pen | 2024.11.04 07:00 | 미래에셋투자와연금센터

[아하! 부동산 법률] 사기 피해는 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 먼저 집주인이 고의적으로 전세금을 가로채려는 경우이고, 다른 하나는 돌발적 상황으로 인해 예상치 못하게 피해를 보는 경우다. 사기형 피해는 집주인이 악의적으로 ... 이러한 사태를 막기 위해서는 집주인이 임대차 기간 중 집을 다른 사람에게 팔 경우, 세입자가 계약을 해지하고 보증금을 반환받을 수 있는 특약을 반드시 포함해야 한다. 마지막으로, 세입자는 집주인의 세금 체납 상황에 대한 대비책도 ...

한국경제 | 2024.11.04 06:00 | 엄정숙 법도 종합법률사무소 대표변호사

허위 전세 계약을 맺고 이를 근거로 대출금 수억원을 뜯어낸 20대들에게 징역형이 선고됐다. 춘천지법 형사2단독 김택성 부장판사는 사기 혐의로 기소된 A(27)씨에게 징역 2년을 선고했다고 2일 밝혔다. 사기와 주민등록법 위반 ... 등 인터넷 은행으로부터 대출금 수억원을 뜯어낸 혐의로 재판에 넘겨졌다. B씨는 2022년 5월 허위로 작성한 전세 계약서를 근거로 전세보증금 대출을 받기 위해 정부 24 사이트에서 전입신고를 허위로 한 혐의도 더해졌다. A씨는 ...

한국경제 | 2024.11.02 08:16 | 차은지

... 1억원을 만들고 곧바로 퇴사했죠. 이 돈이 나를 위해 일을 해줄 수 있는 방법을 찾다가 셰어하우스를 얻었습니다. 보증금 500만~2000만원으로 총 3채를 얻었죠. 매달 230만원의 현금흐름이 나오자 자신감이 생겼죠. 어느새 단기 ... 순수익을 벌고 있습니다. (웃음)" 오피스텔 전·월세 시장의 트렌드가 바뀌고 있다. '전세 사기' 여파로 전세를 얻으려는 수요가 하락하면서 매물들이 늘고 있다. 월세로 전환하자니 매달 100만원 이상을 ...

한국경제 | 2024.11.02 07:00 | 방준식