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... 시행되고 있고 해당 DSR 규제는 디딤돌대출 등 정책 자금으로 확대되고 있다. 일부 시중은행들은 '조건부 전세대출 제한 조치'를 시행한다. 은행마다 조건부 전세대출을 제한하는 정도와 예외 조건이 모두 다르지만 골자는 ... 증가했다. 매매 심리도 서울 내에서 가장 낮은 수준이다. 노·도·강이 있는 동북권 매매수급지수는 지난달 마지막 주(26일) 기준 103.1로 서울 권역 가운데 가장 낮은 수준을 기록했다. 서울 평균인 104와 ...

한국경제 | 2024.09.06 07:12 | 이송렬

... 3660만원, 송파구 3041만원 순이었다. 서울에서 평균 전셋값이 가장 저렴한 지역은 1487만원을 기록한 도봉구였다. 전세 매물이 급감하고 가격이 오른 이유로는 수급 불균형이 지목된다. 빌라·오피스텔 전세 사기 공포에 소형 ... 나타내는 전세수급지수는 이달 142.9를 기록, 2021년 9월(167.65) 이후 가장 높은 수치를 보였다. 전세수급지수는 개업중개사들이 체감하는 전세 공급 부족 정도를 나타낸 지표다. 기준선 100보다 높으면 수요 대비 공급이 부족하다는 ...

한국경제 | 2024.08.29 07:00 | 오세성

... 대표는 "서울은 집값은 안정시킬 수 있는 공급 물량이 제한적인 상황"이라면서 "매매든 전세든 수요가 분산돼야 가격이 안정될 텐데 이런 게 없다 보니 수요가 계속 몰리는 것"이라고 설명했다. 이어"수요가 ... 시작한 집값은 25주 연속 상승 중이다. 송파구가 있는 동남권 매매 심리도 기준선을 웃돌고 있다. 동남권 매매수급지수는 이달 첫째 주 기준 105를 기록해 지난달 첫째 주(1일) 이후 6주 연속 기준선인 100을 상회하고 있다. ...

한국경제 | 2024.08.12 07:00 | 이송렬

... 2400만원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원이다. 지난해 7월 2241만원에서 1년 새 176만원 올랐다. 서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 ... 용산구(2889만원), 마포구(2872만원) 등의 순으로 집계됐다. KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 월간 전세가격지수는 지난해 7월 이후 1년 넘게 오르고 있다. 최근 1년간 서울 아파트 전세가격지수는 6.06% 올랐는데, ...

한국경제 | 2024.08.07 08:11 | 오세성

... 용산구(2천889만원), 마포구(2천872만원) 등의 순으로 전셋값이 비쌌다. KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 월간 전세가격지수는 작년 7월 이후 1년 넘게 상승세를 이어가고 있다. 최근 1년간 서울 아파트 전세가격지수는 6.06% ... 전세수급지수는 지난 7월 141.90을 기록, 2021년 9월(167.65) 이후 가장 높은 수치를 나타냈다. 전세수급지수는 일선 중개업소에서 체감하는 전세 공급 물량 부족 정도를 나타내는 지표로 100보다 높을수록 수요에 비해 공급이 ...

한국경제 | 2024.08.07 07:18 | YONHAP

... 반영된 것이라고 판단할 수 있습니다. 매수심리를 엿볼 수 있는 통계지표도 많습니다. 한국부동산원의 ‘매매수급지수’가 대표적인 지표입니다. 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트의 매매수급지수는 103.7로 ... 개업공인중개사인 경우가 많습니다. 개별 공인중개사들이 영업하는 지역이 다르다 보니 다수 공인중개사들의 의견을 들어서 지수를 만들게 됩니다. 하지만 많은 지점을 가지고 있는 중개법인이라면 이야기가 달라집니다. 그 중개법인의 영업활동에서 ...

한국경제 | 2024.08.01 07:00 | 심형석

... 상승세로 가는 길에 장벽이 될 전망이다. 지난 2014~2015년 상승기 초입을 다진 갭투자는 그간 벌어진 매매가와 전세가 사이 갭을 메우기에 아직 역부족이다. 정부 역시 최근 집값 상승 조짐에 대해 “일부 지역에 국한된 ... 크다고 밝혔다. 지난해 착공 실적이 2005~2022년 연평균 대비 절반가량인 47.3%로 저조했기 때문이다. 전세 등 임대차 시장은 매매에 비해 주택 수급 영향이 더욱 빠르게 나타난다. 통상 공동주택 완공이 착공 시점부터 2~3년가량 ...

한국경제 | 2024.08.01 06:00 | 민보름

... 전재산을 투자한다는 것이 쉽지 않기 때문입니다. 처음 집을 사는 경험의 진입장벽 또한 무시못할 변수입니다. 최근에는 전세 수요가 매매로 전환되는 경우가 늘고 있습니다. 임대차법의 부작용으로 전셋값이 오르자 이번 기회에 아예 내 집 마련에 ... 시작되는 가격 상승의 흐름이 비(非)강남, 구축, 중소단지에도 조만간 적용될 가능성이 큽니다. 서울은 전국에서 수급에 가장 큰 문제가 생겼기 때문입니다. 최근 1년 동안 서울 아파트 연령별 매매가격 지수 변동률을 살펴보면 준공 ...

한국경제 | 2024.07.19 09:07 | 심형석

... 6억2000만원(18층)에 나갔다. 지난해 12월 4억2000만원(18층)과 비교하면 2억원 올랐다. 서울 아파트 전셋값이 치솟는 것은 아파트 전세 수요가 공급을 앞서며 수급 균형이 무너졌기 때문이다. 7월 첫 주(8일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 139.3을 기록했다. 기준선인 100보다 높을수록 전세 수요가 공급보다 많다는 의미다. 부동산 업계에서는 당분간 전셋값 상승이 계속될 것으로 보고 있다. 업계 관계자는 "서울을 중심으로 ...

한국경제 | 2024.07.17 07:41 | 오세성

... 부연했다. 그러면서 "약간의 쏠림 현상이 일어나는 지역들, 서울 특정 지역에 몰리는 부분적인 상승이 있지만 수급 문제보다는 금융장세적 성격이지 않을까 싶다"고 덧붙였다. 서울 집값에 불이 붙으면서 정부가 진화에 나서고 ... 주(17일)부터 한 번에 0.05포인트 뛰는 등 변동 폭이 커졌다. 심리도 개선됐다. 부동산원에 따르면 서울 매매수급지수는 이달 둘째 주(8일) 기준 102.2로 기준선인 100을 2주 연속 웃돌고 있다. 이 지수가 100을 넘어섰다는 ...

한국경제 | 2024.07.17 07:00 | 이송렬