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... 반영된 것이라고 판단할 수 있습니다. 매수심리를 엿볼 수 있는 통계지표도 많습니다. 한국부동산원의 ‘매매수급지수’가 대표적인 지표입니다. 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트의 매매수급지수는 103.7로 ... 개업공인중개사인 경우가 많습니다. 개별 공인중개사들이 영업하는 지역이 다르다 보니 다수 공인중개사들의 의견을 들어서 지수를 만들게 됩니다. 하지만 많은 지점을 가지고 있는 중개법인이라면 이야기가 달라집니다. 그 중개법인의 영업활동에서 ...

The pen | 2024.08.01 07:00 | 심형석

... 상승세로 가는 길에 장벽이 될 전망이다. 지난 2014~2015년 상승기 초입을 다진 갭투자는 그간 벌어진 매매가와 전세가 사이 갭을 메우기에 아직 역부족이다. 정부 역시 최근 집값 상승 조짐에 대해 “일부 지역에 국한된 ... 크다고 밝혔다. 지난해 착공 실적이 2005~2022년 연평균 대비 절반가량인 47.3%로 저조했기 때문이다. 전세 등 임대차 시장은 매매에 비해 주택 수급 영향이 더욱 빠르게 나타난다. 통상 공동주택 완공이 착공 시점부터 2~3년가량 ...

한국경제 | 2024.08.01 06:00 | 민보름

... 전재산을 투자한다는 것이 쉽지 않기 때문입니다. 처음 집을 사는 경험의 진입장벽 또한 무시못할 변수입니다. 최근에는 전세 수요가 매매로 전환되는 경우가 늘고 있습니다. 임대차법의 부작용으로 전셋값이 오르자 이번 기회에 아예 내 집 마련에 ... 시작되는 가격 상승의 흐름이 비(非)강남, 구축, 중소단지에도 조만간 적용될 가능성이 큽니다. 서울은 전국에서 수급에 가장 큰 문제가 생겼기 때문입니다. 최근 1년 동안 서울 아파트 연령별 매매가격 지수 변동률을 살펴보면 준공 ...

The pen | 2024.07.19 09:07 | 심형석

... 6억2000만원(18층)에 나갔다. 지난해 12월 4억2000만원(18층)과 비교하면 2억원 올랐다. 서울 아파트 전셋값이 치솟는 것은 아파트 전세 수요가 공급을 앞서며 수급 균형이 무너졌기 때문이다. 7월 첫 주(8일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 139.3을 기록했다. 기준선인 100보다 높을수록 전세 수요가 공급보다 많다는 의미다. 부동산 업계에서는 당분간 전셋값 상승이 계속될 것으로 보고 있다. 업계 관계자는 "서울을 중심으로 ...

한국경제 | 2024.07.17 07:41 | 오세성

... 부연했다. 그러면서 "약간의 쏠림 현상이 일어나는 지역들, 서울 특정 지역에 몰리는 부분적인 상승이 있지만 수급 문제보다는 금융장세적 성격이지 않을까 싶다"고 덧붙였다. 서울 집값에 불이 붙으면서 정부가 진화에 나서고 ... 주(17일)부터 한 번에 0.05포인트 뛰는 등 변동 폭이 커졌다. 심리도 개선됐다. 부동산원에 따르면 서울 매매수급지수는 이달 둘째 주(8일) 기준 102.2로 기준선인 100을 2주 연속 웃돌고 있다. 이 지수가 100을 넘어섰다는 ...

한국경제 | 2024.07.17 07:00 | 이송렬

... 두드러졌으며, 영등포구(0.23%)와 양천구(0.21%)도 평균 상승률을 웃돌았다. 매수심리가 회복되면서 서울 아파트 매매수급지수도 전주(98.9)보다 1.5포인트 오른 100.4를 기록, 2021년 11월 둘째 주 이후 처음으로 기준선인 ... 특히 세종의 경우 공급물량의 영향이 지속되면서 하락 폭이 지난주 0.13%에서 이번 주 0.23%로 확대됐다. 전세시장에서도 서울(0.19%→0.20%)은 상승 폭이 커지고 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락 폭이 줄어들면서 ...

한국경제TV | 2024.07.04 14:20

15주 연속 오르며 상승폭 0.20% 기록…매매수급지수 100 넘어 수도권 상승폭 커지고 지방은 하락폭 축소 이번주 서울 아파트 매매가와 전셋값 상승 폭이 커진 것으로 나타났다. 서울과 함께 경기 지역도 아파트값 상승 폭이 ... 특히 세종의 경우 공급물량의 영향이 지속되면서 하락 폭이 지난주 0.13%에서 이번 주 0.23%로 확대됐다. 전세시장에서도 서울(0.19%→0.20%)은 상승 폭이 커지고 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락 폭이 줄어들면서 ...

한국경제 | 2024.07.04 14:00 | YONHAP

... 최고치를 썼다. 0~200 범위인 전세수급지수는 기준선 100을 넘어갈수록 공급이 부족하다는 의미다. 6월 인천 전세수급지수는 124.0, 경기 전세수급지수는 115.7로 모두 2022년 6월 이후 최고치를 기록했다. 수도권 전세매물도 ... 3만3049건으로 전월 3만6161건에 비해 8.2% 감소했다. 전년 대비로는 각각 20%, 18% 줄었다. 전세시장 수급불균형이 심화하면서 전셋값도 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 지난해 ...

한국경제 | 2024.07.01 08:42 | 오세성

... 증가는 시중은행의 주택담보대출 금리가 연 3%대로 하락한 영향이 컸다. 전셋값과 신규 분양가 상승세가 지속되며 아파트 가격이 올랐고, 시장금리가 낮아지면서 매수 심리가 회복세로 돌아선 것이다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 지난달 24일 기준으로 98.9를 기록하며 전주 98보다 0.9포인트 올랐다. 노도강(노원·도봉·강북구)이 속한 강북지역 아파트 매매수급지수는 99.5에 달하며 기준선 100에 근접했고 강남지역 ...

한국경제 | 2024.07.01 08:13 | 오세성

서울 매매수급지수 평균 98로 2년반만에 최고…매물도 감소 5월 거래량 5천건 돌파 가능성 최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격이 오름세를 보이는 가운데 매수 심리도 회복되고 있다. 마포·서대문·은평 등 서북권 아파트 매매수급지수는 ... 2년 7개월 만에 기준선을 넘겼다. 서북권 아파트 매매가격도 강세를 보인다. 이번 주 서북권 아파트 매매가격지수 상승 폭은 0.22%로 서울 지역 5개 권역 중 가장 컸다. 특히 마포구의 올해 아파트 매매가 누적 변동률은 25개 ...

한국경제 | 2024.06.20 15:46 | YONHAP