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... 매수한 원고 3, E와 F 지분을 사들인 원고 4는 공동으로 1주택만의 분양 대상자에 해당한다고 판단했다. 각각 1주택 분양 대상자는 아니라는 것이다. 재개발구역에서 분양 대상자 지위를 확보하기 위한 방법으로 지분 면적을 합해 조합원 지위를 갖추려는 사례가 종종 있다. 이번 대법원 판례를 통해 매수하려는 지분 면적이 지분 쪼개기 목적이 있는지, 조례에서 정한 대로 각자가 분양 대상자가 될 수 있는지(지분 면적 규모가 얼마나 되는지)를 면밀히 확인해야 한다. ...

한국경제 | 2025.07.09 16:12

... 제안했다. 삼성물산은 “동 간 간섭을 최소화해 양재천·탄천·대모산 등 자연환경을 조망할 수 있는 777가구를 확보했다”고 9일 밝혔다. 기존 404가구보다 373가구 늘어, 769명인 조합원 모두 조망이 뛰어난 집을 받을 수 있다는 설명이다. 삼성물산은 10개 동, 2열 주거동 배치로 동 간 거리를 최대 43m까지 넓혔다. 조합 원안 설계에 따른 동 간 거리 21m보다 2배 이상 넓은 배치다. 집 내부 개방감과 공간감을 ...

한국경제 | 2025.07.09 15:42 | 임근호

... 압도적인 쾌적함을 넘어 하이엔드 주거의 기준이 될 전망이다. 이와 함께 △거실 △침실 △다이닝 공간에는 2.3m 높이의 조망형 창호를 적용해 개방감을 극대화했다. 평면 특화 설계로 5베이 112가구, 6베이 666가구를 구성해 조합원 769명 모두에게 5베이 이상의 특화 가구를 제공하는 점도 큰 차별화 항목이다. 베이 수가 늘어날수록 확장 가능한 서비스 면적도 넓어지며, 이러한 특화 설계를 통해 추가 확보한 가구당 평균 43.3㎡(13.1평)의 서비스 공간은 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:19 | 오세성

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 개포우성7차 조합원을 위해 열린 조망과 주거 가치를 극대화하는 맞춤형 세대 특화 설계를 선보인다. 삼성물산은 동간 간섭을 최소화하는 10개동∙2열 최적의 주거동 배치를 통해 최대 43m까지 동간 거리를 넓혀 단지의 쾌적함을 극대화하고, 양재천∙탄천∙대모산 등 우수한 자연 환경을 조망할 수 있는 777세대를 확보했다. 이는 조합 원안 설계의 동간 거리 21m 보다 약 2배 이상 넓어진 배치이며, 열린 조망은 기존 ...

한국경제 | 2025.07.09 08:33 | WISEPRESS_AI

한남4구역·개포우성7차 등 수도권 재개발·재건축 조합원 ‘ 이주비 대출 ’ 마저 6억 한도 제한 실거주+정비사업지 보유한 2주택자 임시 거주 주택 자금 마련 길 막혀 ‘1+1 분양’ 받은 노량진 1구역 다주택자로 분류돼 대출 제한 시공사들은 추가 이주비 대출 경쟁 정부의 ‘가계부채 관리 강화방안’(6·27 부동산 대책)은 주택 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:00 | 손주형

... 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소한 게 장점이다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 불어나 조합원이 피해를 보는 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 조사에 따르면 작년 말 기준 지역주택조합 중 절반가량인 316곳(51.1%)이 설립 인가를 받지 못하고 조합원을 모집하는 단계에 머물렀다. 모집 신고 후 3년 이상 조합 설립 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:31 | 심은지

재건축·재개발 사업 과정에서 조합원의 주거 안정을 위해 제공되는 ‘이주비’ 대출까지 제한한 정부의 ‘총부채 관리 강화 방안’(6·27 부동산 대책)을 두고 국토교통부와 업계, 금융권까지 부작용이 우려된다는 의견을 금융위원회에 전달한 것으로 알려졌다. 관련 대응책 마련이 지연되는 등 현장에선 혼란이 커지고 있다. 8일 복수의 정부 관계자에 따르면 국토부는 금융위에 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:30 | 유오상

...uo;(사진)가 조합 임원 전원 해고를 예고하는 등 내홍에 휩싸였다. 조합 내 갈등으로 일반분양도 못 하고 있는 미성크로바는 조합 임원이 모두 교체되면 6개월 이상 사업 지연이 불가피할 전망이다. 업계에선 사업이 계속 지연되면 조합원의 피해도 커질 수 있다고 우려한다. 8일 정비업계에 따르면 잠실 미성크로바 재건축 조합은 오는 19일 조합장을 비롯한 임원 전원과 일부 대의원을 해임하는 내용의 임시총회를 연다. 총회를 발의한 일부 조합원은 “현 집행부가 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:28 | 유오상

... 임금협상 난항을 겪고 있는 HD현대중공업 노동조합이 오는 11일 부분파업을 시작으로 단체행동에 나선다. 8일 조선업계에 따르면 HD현대중공업 노조는 지난 7일 중앙쟁의대책위원회를 열고 파업 일정을 확정했다. 노조는 11일 전체 조합원을 대상으로 오후 3시간 부분 파업 지침을 내리기로 했다. HD현대중공업 노조의 올해 첫 파업이다. 노조는 전체 조합원 중 64% 찬성과 중앙노동위원회의 쟁의 행위 조정 중지 결정에 따라 파업권을 확보한 상태다. 중노위는 7일 ...

한국경제 | 2025.07.08 16:55 | 안옥희

... 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 늘어 조합원들이 피해를 겪는 사례가 속출했다. 이번 조사에 따르면 작년 말 기준 전국 618개 지역주택조합 중 절반가량인 316곳(51.1%)이 설립 인가받지 못하고 조합원을 모집하는 단계다. 모집 신고 후 3년 이상 조합설립 인가를 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:03 | 심은지