검색

... 공유보관시설을 제2종 근린생활시설 내에 입주할 수 있도록 한다. 지난 1일부터 스트레스 DSR 3단계 시행에 따라 주택 관련 대출 한도는 줄어들었다. 향후 금리 인상 가능성까지 반영해 대출 한도를 산정하기 때문에 같은 소득이더라도 대출 ... 적용되면서 3억5200만원까지만 빌릴 수 있게 됐다. 여기에 정부가 가계부채 관리를 위해 수도권과 규제지역 내 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 대출 만기를 30년 이내로 축소하면서 주택 매수를 희망하는 예비 수요자의 대출은 더 어려워질 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:55 | 유오상

주택담보대출 한도를 6억원으로 묶는 역대급 규제는 정비사업 추진에 필요한 이주비 대출에도 적용됩니다. 이주비도 주택 구입 비용으로 보기 때문인데, 기존에 살고 있던 낡은 집이 철거되는 과정에서 임시로 거주할 전셋집을 구할 수도, ... 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업 특성상 낡은 집에 실제로 거주하지 않아 이주비 대출을 아예 받을 수 없는 다주택자가 조합원의 대부분이기 때문입니다. [한남2구역 인근 중개업소 관계자: 이주비 대출 ...

한국경제TV | 2025.07.02 17:45

... 한도를 ‘연 소득 이내’로 제한하는 6·27 부동산 대책이 발표된 이후 카드론과 현금서비스가 신용대출에 포함되는지를 금융위에 질의했다. 카드론은 금융당국의 대출 분류상 ‘기타대출’에 해당하지만, 별도의 담보 없이 신용만으로 대출이 이뤄져 신용대출 성격도 띠고 있어서다. 금융위 관계자는 “주택 구입을 위한 추가 자금 확보 통로로 카드론이 활용되고 있다는 판단에 신용대출로 보기로 했다”고 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:28 | 장현주

정부의 고강도 대출 규제가 서울 아파트 경매시장에도 직접적인 영향을 미칠 전망이다. 낙찰자가 주택을 담보로 받는 경락잔금대출에까지 수도권 6억 원 한도와 전입 의무 요건이 적용되면서 그간 투자 수요가 집중됐던 서울 경매시장도 위축이 불가피할 것으로 보인다. 2일 경매업계에 따르면 지난 6월 27일 정부가 발표한 주택담보대출 규제 강화 방안은 경매 낙찰자의 잔금 마련을 위한 경락잔금대출에도 동일하게 적용된다. 이에 따라 수도권 및 규제지역 내 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:14 | 정유진

국민은행이 정부의 새 가계대출 규제 시행 전 주택 매매계약을 체결한 사람들을 상대로 먼저 비대면 주택담보대출 접수를 재개했다. 2일 금융권에 따르면 국민은행은 이날 오전 9시부터 6월 28일 이전에 주택 구입계약을 한 사람을 대상으로 비대면 주담대 접수를 다시 받기 시작했다. 정부의 부동산 대책이 순식간에 적용된 여파로 접수를 중단한 지 사흘 만이다. 이들의 경우 수도권·규제지역의 주담대 한도를 최대 6억원, 만기를 최장 30년으로 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:44 | 김진성

... 규제를 피하려는 계약이 대거 몰린 결과로 풀이된다. 거래 신고 기한이 계약 후 30일인 점을 감안하면 더 늘어날 가능성도 있다. 정부의 대출 규제로 지난달 28일부터 수도권에서 아파트를 구매할 때 6억원 이상 주택담보대출이 금지됐다. 주택담보대출을 받을 경우 6개월 내 전입신고도 의무화됐다. 생애 최초 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)도 80%에서 70%로 줄어든다. 다만 28일 이전 계약을 체결하고 계약금을 내면 대출 규제가 적용되지 않는다. ...

한국경제 | 2025.07.02 14:35 | 오세성

... 오르지 않겠나"라고 내다봤다. 정부는 지난 27일 가계부채 증가세를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 고강도의 대출 규제를 내놨다. 규제에 따르면 다주택자의 주택담보대출을 원천 차단하고 무주택자 대출 한도도 최대 6억원으로 묶었다. 집을 사고 6개월 내 전입신고를 의무화해 실거주가 아닌 부동산 매수는 어려워졌다. 생애 최초 주택구입 주담대 담보인정비율(LTV)을 70%로 강화해 대출액을 줄이고 수도권 전세대출 보증 비율도 현행 90%에서 80%로 낮췄다. ...

한국경제 | 2025.07.02 14:13 | 이송렬

... 관계자는 "카드론도 한 번에 상당한 금액을 받을 수 있다 보니 주택 구입 활용이 가능하다는 판단에서 신용대출로 보기로 했다"고 말했다. 앞서 금융위는 수도권·규제지역의 주택담보대출(주담대) 최대한도를 ... 신용대출에 대해서도 한도를 연 소득 이내로 제한하겠다고 발표했다. 카드론은 카드사의 단기 자금 서비스로 감독기관의 대출 분류상 '기타 대출'에 해당하지만, 담보 없이 신용으로만 대출이 이뤄진다는 점에서는 신용대출과 비슷하다. ...

한국경제 | 2025.07.02 07:52 | 김정우

정부가 수도권 주택 담보 대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 가운데 주택 수요 억제를 위한 정부의 추가 대책이 나올지 관심을 끈다. 업계에서는 집값 상승세가 뚜렷한 마포구와 성동구를 토지거래허가구역으로 추가 지정하는 방안이 거론된다. ... 평균 시세가 14억6000만원 선인 것을 고려하면 8억원 이상의 현금이 없으면 갈아타기가 사실상 불가능하다. 1주택자가 대출받아 주택을 구매하려면 기존 주택을 6개월 내 처분해야 하고, 2주택 이상을 보유한 다주택자는 주담대가 전면 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

... “ 대출 제한 정책은 단기 효과 무주택자 위한 장기 공급책 필요 ” 정부가 역대급 대출규제책인 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 주택을 구입할 때 6억원이 넘는 주택담보대출을 ... 대출)이 강남 등 서울 주요 지역 집값을 급등시킨 주요 원인이라고 판단했다는 분석이 나온다. 기존에 6억원 이상 대출을 받을 수 있었던 고소득자가 가장 큰 영향을 받을 것으로 보인다. 현재 무주택자는 담보인정비율(LTV)이 규제지역(서울 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연