전체뉴스 31-40 / 26,347건
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28억 아파트 13억에 풀린다…'15억 로또' 줍줍 임박에 들썩 [주간이집]
... 단지의 동향을 포착해 전달합니다. [편집자주] 서울에서 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다. 오는 10일 예정된 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'은 무주택자들이 눈여겨보는 단지 중 한 곳입니다. 시세 차익이 최대 15억원에 달하기 때문입니다. 9일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 7월 첫째 주(6월 30일~7월 6일) 기준 방문자가 가장 많은 단지는 서울 강동구 둔촌동에 있는 ...
한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬
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다주택자 규제 강화·주담대 6억원이 시장에 미치는 영향 [이은형의 부동산 돋보기]
최근 발표된 '가계부채 관리강화 방안(6.27 부동산 대책)'은 다주택자에 대한 주택담보대출 전면 금지와 함께 6억원이라는 주택담보대출의 상한을 설정했습니다. 과거 정부가 9억원과 15억원이라는 고가주택의 기준선을 제시한 것처럼, 이번 6억원이라는 기준금액은 색다른 상징성을 가질 여지가 있습니다. 여기에 더해 가계대출의 총량, 신용대출한도, 디딤돌·버팀목 등 정책대출 한도도 축소했습니다. 이는 규제지역 지정이나 주택...
The pen | 2025.07.09 06:29 | 이은형
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[박준동 칼럼] 부동산 정책은 왜 실패하는가
... 전쟁을 선포했다. 이듬해에는 택지소유상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제 등 이른바 토지 공개념 3법까지 제정했다. 노무현 전 대통령과 문재인 전 대통령도 마찬가지였다. 취임 초반부터 집값 상승은 투기 때문이라고 단정하고, 다주택자에게 세금을 중과하고 대출 문턱을 높여 수요를 줄이는 정책을 폈다. 특히 문재인 정부에선 규제 강화 대책을 스무 번 넘게 내놓기도 했다. 그러나 이 같은 수요 억제책은 잠깐 약발을 내는 데 그치고 이내 집값이 치솟는 양상이 되풀이됐다. ...
한국경제 | 2025.07.08 17:46 | 박준동
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가입비·분담금 환불 지연…지주택 30% 분쟁
... 대상으로 현황 조사를 벌인 결과 187개 조합에서 293건의 분쟁이 있는 것으로 확인됐었다고 8일 밝혔다. 이번 조사는 지역주택조합 문제를 살펴보라는 이재명 대통령의 지시에 따른 것이다. 1980년 도입된 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자가 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소한 게 장점이다. 하지만 토지 확보를 제대로 ...
한국경제 | 2025.07.08 17:31 | 심은지
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6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고
... 급락했고, 울산은 85.2%로 소폭 하락했다. 경매 낙찰 후 진행되는 경락잔금대출에도 대출 규제가 적용되는 만큼 상승세는 둔화할 것이란 전망이다. 경락잔금대출도 최대 6억 원 한도로 제한되고 6개월 내 전입 조건이 붙는다. 1주택자는 6개월 내 기존 주택을 처분해야 한다. 2주택 이상 보유자는 대출이 불가하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "지난달 서울 아파트값 반등과 규제 시행 전 막차 수요가 맞물리며 경·공매 시장이 활기를 띠었다"며 "대출 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지
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전국 지역주택조합 30% 분쟁중…국토부, 45년만에 제도 개선
... 대상으로 분쟁 현황조사를 벌인 결과를 187개 조합에서 293건의 분쟁이 있는 것으로 확인됐다고 8일 밝혔다. 이번 조사는 지역주택조합 문제를 살펴보라는 이재명 대통령의 지시에 따른 것이다. 1980년 도입된 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자들이 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있다. 하지만 토지 확보를 ...
한국경제 | 2025.07.08 14:03 | 심은지
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"우리는 왜 규제하나"…서울 불장에 불똥 튄 이천 '당혹' [현장+]
... 1억9000만원(12층)에서 1200만원 내렸다. 대월면 '사동리현대아이파크' 전용 59㎡도 지난달 28일 1억600만원(15층)에 팔렸다. 같은 달 1억2000만원(5층)과 비교해 3주 만에 1400만원 낮아진 셈이다. 현장에선 다주택자에 대한 주택담보대출이 금지되면서 이천시 아파트를 사려는 수요도 줄었다고 토로한다. 부발읍의 한 개업중개사는 "이천은 SK하이닉스 등 기업에서 3~7년 파견 근무하고 다른 지역으로 가는 경우가 많아 실거주 수요는 대부분 전세"라며 ...
한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성
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섬백리향과 돌담길 어우러진 조경 단지 '울릉 블루씨온'
... 22층, 총 283실(예정) 규모의 하이엔드 리조트와 지하 4층~지상 22층, 전용면적 59㎡, 총 143세대(예정)의 장기일반 민간임대 아파트로 계획돼 있다. 하이엔드 리조트보다 먼저 선보이게 되는 장기일반 민간임대 아파트는 다주택자를 포함해 만 19세 이상 세대주라면 누구나 신청이 가능하고 청약통장이 필요 없다. 또한 주택수에 포함되지 않고 전매제한이 없으며, 거래 및 보유 관련 세금 걱정 없이 합리적인 비용으로 10년간 안정적으로 거주하면서 동시에 확정 분양가로 ...
한국경제 | 2025.07.08 10:10 | 한경머니 온라인뉴스팀
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대출 규제에 막힌 돈줄…하반기 청약 시장도 '분상제' 쏠림 지속
... 희소성이 커지며 분양가 상한제 적용 단지에 대한 수요자 관심은 더욱 집중되고 있다. 업계 관계자는 "대출 규제로 자금 마련이 어려워진 가운데, 합리적인 가격이라는 분양가 상한제 단지의 장점이 더욱 부각되고 있다"며 "규제 여파로 청약 시장이 실수요자 위주로 재편될 것으로 예상되는 만큼 내 집 마련을 원하는 무주택자라면 이번이 기회일 수 있다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.08 08:29 | 오세성
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전국 '지역주택조합' 618개…방만 운영에 30%는 '분쟁'
... 인가를 받지 못한 조합도 208곳(33.6%)에 달했다. 지역주택조합은 대지 80% 이상의 사용권원과 15% 이상의 소유권을 확보해야 조합설립 인가를 받을 수 있다. 토지 확보에 어려움을 겪는 조합이 많다는 것이다. 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자들이 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있지만, 토지를 확보하지 못해 ...
한국경제 | 2025.07.08 07:44 | 오세성
