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... 노무현 전 대통령과 문재인 전 대통령도 마찬가지였다. 취임 초반부터 집값 상승은 투기 때문이라고 단정하고, 다주택자에게 세금을 중과하고 대출 문턱을 높여 수요를 줄이는 정책을 폈다. 특히 문재인 정부에선 규제 강화 대책을 스무 ... 105만 가구를 더해 311만 가구를 전국에 신속하게 공급하겠다는 캐치프레이즈를 내걸었다. 이를 위해 공공택지 개발, 재건축·재개발 활성화, 역세권 개발 등 방법론까지 제시했다. 불로소득 환수를 위한 국토보유세는 철회했다. 문재인 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:46 | 박준동

재건축·재개발 사업 과정에서 조합원의 주거 안정을 위해 제공되는 ‘이주비’ 대출까지 제한한 정부의 ‘총부채 관리 강화 방안’(6·27 부동산 대책)을 두고 국토교통부와 ... 의견을 금융위에 전달했다. 서울 등 도심에선 주택 공급원인 정비사업에서 이주비 대출 제한에 따른 사업 지연으로 주택 공급이 늦어질 수밖에 없다는 설명이다. 앞서 정부는 재건축·재개발 사업장의 조합원 이주비 대출 한도를 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:30 | 유오상

... 규제를 피한 단지에는 청약이 몰렸습니다. 신재근 기자가 현장을 다녀왔습니다. 서울 성수동에 들어설 한 아파트 견본주택입니다. 48가구를 모집하는 특별공급에 무려 1만 명이 넘는 청약이 몰렸습니다. 6·27 대책 시행 하루 전에 모집 ... 가지고 있었습니다. 그 부분(대출 규제)도 영향이 일부 있긴 한데…] 이번 달 분양을 앞두고 있는 서울 잠실의 한 재건축 단지입니다. 최소 10억 원 이상의 시세 차익을 거둘 것으로 예상되지만, 대출 규제로 청약을 하려면 최소 14억 ...

한국경제TV | 2025.07.08 17:29

... 전망이다. 업계에선 사업이 계속 지연되면 조합원의 피해도 커질 수 있다고 우려한다. 8일 정비업계에 따르면 잠실 미성크로바 재건축 조합은 오는 19일 조합장을 비롯한 임원 전원과 일부 대의원을 해임하는 내용의 임시총회를 연다. 총회를 발의한 일부 조합원은 “현 집행부가 직무를 위반해 조합원의 신뢰를 훼손했다”고 주장한다. 조합이 일부 주택형의 도면 설계 변경을 제때 고지하지 않았다는 이유다. 조합 측은 인허가 과정에서 설계변경을 정당하게 인가받았고, 시공도 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:28 | 유오상

... 연구방법론에서는 같은 대상에게 똑같은 실험을 시키더라도 학습효과에 따라 결과가 달라질 수 있다고 가르칩니다. 이를 주택시장에 적용하면 과거와 유사한 부동산 정책을 몇 번 겪으면 이후 시장 반응이 달라진다고 볼 수 있습니다. 물론 시장은 ... 정말 슬기롭게 극복하지 않으면 엄청난 집값 상승을 마주할 수 있습니다. 특히 서울 아파트는 재개발·재건축 사업으로만 공급할 수 있어 더욱 심각한 국면을 맞게 됩니다. 안타깝게도 우리나라의 주택수요자는 1000가구 규모 ...

The pen | 2025.07.08 06:30 | 심형석

... 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 ... 대출 규제 대상에서 제외됐다. 그러나 사업비로 분류돼 조합에 부담이 되는 데다 금리 역시 높아질 수밖에 없다. 재건축 후 추가로 받는 1주택 처리 방안을 두고도 현장에서 혼란이 커지고 있다. 주담대를 받으면 6개월 내 전입 의무가 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

...)의 맏이 격인 노원에서도 주거 선호 지역으로 알려져 있다. 이 때문에 상계동, 월계동 등 인근 지역에 비해 재건축 추진 속도가 느린데도 그에 못지않은 아파트 시세를 유지할 수 있었다. 2021년에는 동북선이 본격 착공하면서 학원가에도 ... 급등했다. 그런데 서울 중심부를 강타한 부동산 열기의 훈풍이 이번만큼은 이곳까지 닿지 않는 분위기다. 6억원 이상 주택담보대출을 금지한 6·27 대책이 비교적 매매 가격이 저렴한 서울 외곽지역에 호재일 것이라는 일각의 예측을 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:01 | 민보름

... 도움이 된다’는 평가를 내놨다. 지난달 27일 나온 새 정부의 첫 부동산 대책은 수도권과 규제지역의 주택담보대출 한도 6억원으로 설정, 소유권 이전 조건부전세대출 금지, 생애최초 주택 주담대 6개월 이내 전입 의무 등의 ... 이뤄지지 않으면 효과가 지속되기 어렵다는 것이다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수는 “서울 집값 상승은 신규 주택 공급절벽 때문”이라며 “재건축·재개발 촉진 대책 없이는 효과를 거두기 어렵다”고 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 강진규

... 도움된다'는 평가를 내놨다. 지난달 27일 나온 새정부의 첫 부동산대책은 수도권과 규제지역의 '주택담도대출 한도 6억원으로 제한', '소유권 이전 조건부전세대출 금지', '생애최초 주택 ... 이뤄지지 않으면 효과가 이어지기 어렵다는 것이다. 석병훈 이화여대 경제학과 교수는 "서울 집값 상승은 신규주택 공급절벽 때문"이라며 "재건축·재개발 촉진 대책 없이는 효과를 거두기 어렵다"고 ...

한국경제 | 2025.07.06 13:19 | 강진규

... 나타나고 있다. 전통적으로 교육 인프라와 브랜드 아파트가 밀집돼 있어 높은 선호를 받아온 옥신정이지만, 최근에는 재건축 정체와 노후화 문제가 본격화되면서 주거지로서의 매력도가 점차 약화되고 있다는 평가다. 반면, 상대적으로 개발 여력이 ... 역시 일정 수준 이상 확보돼 있다. 무엇보다도 남구 내에서 실질적인 개발이 가능한 몇 안 되는 지역이라는 점에서 주택 수요자의 관심이 이어지고 있다. 기존 옥신정 생활권과의 거리적 연계성과 생활권 공유 가능성을 바탕으로, 부동산 ...

한국경제 | 2025.07.05 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀