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법원 "양도세 산정하는 임대료에 관리비는 포함 안 돼"

... 따르면 서울행정법원 행정4부(김정중 부장판사)는 A씨가 용산세무서장을 상대로 제기한 양도소득세 부과처분 취소 소송을 최근 원고 패소로 판결했다. A씨는 보유하고 있던 서울 서초구의 부동산을 2018년 1월 두 자녀에게 절반씩 증여했다. A씨 자녀들은 증여세를 신고하며 임대료 등을 기준으로 평가한 '임대료 환산가액' 약 62억원을 증여재산가액으로 표기했다. 상속세 및 증여세법(상증세법)에 따르면 부동산을 평가할 때는 공시지가 등을 고려한 ...

한국경제 | 2024.06.03 07:46 | 오세성

법원 "양도소득세 산정 기준인 '임대료'에 관리비 포함 안 돼"

... 서울행정법원 행정4부(김정중 부장판사)는 A씨가 용산세무서장을 상대로 제기한 양도소득세 부과처분 취소 소송을 최근 원고 패소로 판결하며 이런 내용을 설시했다. A씨는 보유하고 있던 서울 서초구의 부동산을 2018년 1월 두 자녀에게 증여했다. A씨 자녀들은 증여세를 신고하며 임대료 등을 기준으로 평가한 '임대료 환산가액' 62억여원을 증여재산가액으로 표기했다. 상속세 및 증여세법(상증세법)에 따르면 부동산을 평가할 때는 공시지가 등을 고려한 '기준시가'와 임대료 ...

한국경제 | 2024.06.03 07:00 | YONHAP

임동욱 신영증권 본부장 “신중, 또 신중…자산가는 결코 '올인'하지 않는다”

... 최근 자산가들이 가장 관심을 갖고 있는 자산관리 분야는 무엇인가요. “절세죠. 아마 100년 후에도 부자들의 가장 큰 관심사는 절세일 거예요. 세금을 빼고는 자산관리를 논할 수 없어요. 그중에서도 상속·증여에 관심이 많습니다. 사람은 영원히 살 수 없잖아요. 어느 정도 나이가 되면 자녀에게 자신의 자산이 잘 전달되길 바라죠. 특히 큰 재산을 갖고 있는 자산가들은 당장 세금을 줄이고자 하는 마음도 있지만, 후손들이 이 자산을 받아 제대로 운용하고 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:02 | 정초원

율촌, '조세 명가' 넘어 개인 자산관리 강자로

... 이목을 끄는 여러 상속 분쟁 및 가사 사건에서 주목할 만한 성과를 내 온 전문가들로 구성돼 있다. 가정법원 부장판사 출신으로 각종 상속·후견 업무에 정통한 김성우 변호사와 대기업 총수 및 고액자산가들의 상속·증여세 관련 사건 경험이 풍부한 김근재 변호사, 상속·가업승계 전문 회계사인 소진수 회계사가 공동 센터장을 맡았다. 이 밖에도 대법원 조세조 총괄연구관 출신으로 사내 변호사들이 국내 최고 변호사 중 한 명으로 꼽는 조윤희 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:02 | 김수정

47년 만에 '유류분' 위헌···상속세 개편 방향은

... 염려가 있으므로, 민법은 원칙적으로 피상속인의 상속재산 처분의 자유를 인정하면서도, 일정한 범위의 법정상속인을 위해 상속재산의 일정 부분의 반환을 인정하는 제도로 유류분 제도를 두고 있다. 유류분 제도란, 피상속인이 생전 처분(증여) 또는 유언에 의해 자유롭게 재산을 처분하는 것을 제한해 법정상속인 중 일정한 범위의 근친자에게 법정상속분의 일부가 귀속되도록 법률상 보장하는 민법상 제도를 말한다(제1112조부터 제1118조). 유류분 제도는 피상속인의 처분이 없었다면 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:02 | 김수정

계모도 12년 전 물려받은 조상땅 상속받을까

... A는 아들을 데리고 이듬해인 1980년 X와 재혼했다. A는 X와의 사이에서 딸 Y를 두었다. X는 자신이 낳은 딸 Y만 편애하고 의붓자식인 C에게는 정을 주지 않았다. A는 2010년에 조상 대대로 내려오던 땅을 아들인 C에게 증여했는데, 당시 시가는 약 50억 원이었다. 당시 C는 증여세 신고도 했고 증여세도 모두 납부했다. 그로부터 12년 후인 2022년에 A가 사망했다. 사망 당시 A는 X와 함께 살던 아파트 한 채(시가 약 30억 원)와 현금 약 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 김수정

세금으로 따져보는 혼인과 이혼

[상속 플래닝] 성인이 ‘직계존속(부모와 조부모)’으로부터 받는 증여에 대해서는 10년간 5000만 원까지, ‘4촌 이내의 인척’인 배우자의 직계존속으로부터 받는 증여에 대해서는 10년간 1000만 원까지 증여세 과세가액에서 공제된다. 결국 이렇게 공제되는 5000만 원 또는 1000만 원에 대해서는 증여세가 과세되지 않게 된다. 그런데 이와 별도로 2024년부터 혼인신고일 전후 각 2년 이내에 직계존속으로부터 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 김수정

복잡한 재산 평가, 불이익 피하려면

[상속 Q&A] CASE 상속세나 증여세를 신고하려면 재산의 가액을 평가해야 할 텐데 평가 방법이 매우 복잡하다고 들었습니다. 재산 평가를 확실하게 하려면 어떻게 해야 하나요. '상속세 및 증여세법'은 재산의 가액을 상속개시일 또는 증여일의 시가로 평가하도록 규정하고 있습니다. 시가란 ‘불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이뤄지는 경우에 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액’을 의미하고, 일정한 요건을 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 김수정

'이름값' 하는 금의 고공행진…부자들의 1등 장기 투자 파트너

... 5% 내외의 수수료를 지불해야 한다. 단, 매매차익에는 비과세가 적용되고, 금 통장, 금 펀드, 금 ETF 등은 수익에 대해 15.4%의 배당소득세를 내야 한다. 하지만 별도 등록 절차가 필요 없어 자녀에게 상속·증여하는 데도 유리하다. 서 이사는 “실물 금을 사고팔 때 가격 차가 15% 내외로 존재한다”며 “방금 사서 바로 팔아도 15%의 손해를 보게 되는 셈이다. 따라서 이 간극을 메꾸기 위해서는 통상 투자 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:00 | 김수정

[월요전망대] 소비자물가 하락세 이어지나

... 전망이다. 중견기업이 되고 나서도 중소기업 대상 조세 특례를 적용하는 ‘졸업 유예’ 기간을 기존 3년에서 5년으로 늘리는 등의 지원 방안이 발표될 것으로 알려졌다. 경제 활력을 살리기 위해 상속·증여세를 획기적으로 개선해야 한다는 경제계 요청이 어느 정도 받아들여질지도 관전 포인트다. 최저임금위원회는 4일 2차 전원회의를 연다. 내년도 최저임금 인상안에 대한 논의가 이번 회의부터 본격화하는데, 노동계와 경영계가 제시할 최초 ...

한국경제 | 2024.06.03 00:19 | 좌동욱