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... 많았던 2기 신도시조차 결과적으로 수도권 수요자들을 끌어모으며 시장에 안착한 지 오래다. 1990년대 초 노태우 전 대통령의 ‘주택 200만 호 건설계획’(1기신도시)을 필두로 수도권의 대규모 택지사업은 서울 집값 상승을 잠재우는 방편으로 급하게 추진된 경우가 대부분이다. 첫 입주자들이 교통 및 생활인프라 부족에 불편을 겪는 일이 흔했다. 주택청약을 통해 입주 2~3년 전 물량을 미리 내놓아 ‘포모(FOMO, 소외공포)’에 ...

한국경제 | 2025.07.15 08:12 | 민보름

10년간 멈췄던 창신동의 시간이 다시 흐르고 있습니다. 창신동은 종로구라는 지리적 입지에도 재개발이 제대로 이뤄지지 않은 지역입니다. 뉴타운으로 선정됐으나 주민 요청으로 해지되는 등 우여곡절을 겪었지요. 그 결과 집값도 그간 상승 동력을 크게 받지 못했고요. 대신, 노후화된 골목에 '힙한' 카페와 음식점이 생기면서 옛것을 보러 오는 관광객들이 생겨났습니다. 지난해 서울시가 창신동 일대를 신통기획 대상지로 선정하며 대규모 재개발을 예고했습니다. ...

한국경제 | 2025.07.15 07:00 | 노유정

... 평가가 나온다. 다만 매수세가 관망으로 돌아서는 와중에도 '그사세(그들만이 사는 세상)' 아파트에서는 여전히 신고가 거래가 속출하고 있어 서울 내 양극화가 한층 심화하고 있다는 지적도 제기된다. 이전까지는 최상급지 집값이 오르면 차상급지도 갭 메우기에 나서며 일정한 가격 차이를 유지했지만, 이제는 최상급지만 오르는 현상이 벌어지고 있다는 것이다. 한 업계 관계자는 "자산가들이 선호하는 희소성 있는 지역은 경제 상황에 크게 구애받지 않는 ...

한국경제 | 2025.07.15 06:30 | 오세성

... 전담하는 1차관에 이 대통령의 '부동산 책사' 이상경 가천대 교수를 임명한 데 이어 친명 핵심 인사를 배치한 겁니다. 이재명 정부 출범 약 40일 만에 꾸려진 지도부인 만큼 이 대통령이 공언한 주택 공급 정책이 속도를 내는 동시에, 집값 과열을 막기 위한 투기와의 전쟁도 선포된 셈입니다. 실제로 김 후보자는 19대와 21대 국회에서 국토교통위원회 위원을 맡으며 건축물 용적률을 사고파는 '결합 건축제'를 신설하고, 도심 고밀 개발을 주장하는 등 민주당 내에서 공급 ...

한국경제TV | 2025.07.14 18:18

감사원 내부 게시판에 문재인 정부 부동산 통계 조작 감사가 '탄압·조작 감사'라는 여당의 주장이 부당하다는 반박 글이 잇따라 실명으로 올라온 것으로 14일 확인됐다. 더불어민주당이 해당 사건을 '정치적 감사'로 규정하고 국정조사를 검토하는 등의 움직임을 보이자 일선 감사관들이 반발하고 나선 것이다. 통계 조작 사건 일선 감사를 담당한 감사원 A 수석감사관은 이날 오전 내부 게시판에 올린 감사 수기를 통...

한국경제 | 2025.07.14 17:50 | 이현일

올 들어 우리나라 집값이 큰 폭으로 오르면서 부동산 시장에 불안 조짐이 나타나고 있습니다. 2년 전만 해도 주택가격은 하락세를 보였지만, 지난해부터 수도권을 중심으로 6% 이상 상승하며 다시 불을 지폈습니다. 큰 흐름에서도 서울 집값은 5년 전에 비해 약 30% 넘게 올라 미국 뉴욕(60%)에 이어 세계에서 두 번째로 높은 상승률을 기록했습니다. 집값 불안에 놀란 정부는 신속한 대책을 내놓고 있습니다. 주택담보대출을 받을 경우 한도를 6억원으로 ...

한국경제 | 2025.07.14 10:01 | 장규호

... 금리를 인하한다. 하지만 금리인하는 물가를 자극하는 또 다른 부작용을 낳을 수 있다. 잘못하면 경기는 안 좋은데 물가는 오르는 스태그플레이션이 발생할 수도 있다. 이창용 한은 총재는 최근 기자회견에서 금리인하가 경기를 살리기보다 집값만 올리는 역효과를 낼 수 있다며 신중한 태도를 보였다. 기준금리 조정은 필수적인 경제정책이지만, 그에 따른 부작용도 심각하게 고려해야 한다. 따라서 중앙은행은 경제 상황을 면밀하게 관찰하며 금리인상 속도를 조절해야 한다. 경제가 불안할 ...

한국경제 | 2025.07.14 10:00

... 사게 된다 김경필 지음│김영사│1만8800원 머니 트레이너 김경필의 평생 자산 걱정 덜어줄 똘똘한 내 집 마련 필승법. 7억원에서 28억원이 된 강남 아파트, 더 이상 남의 이야기가 아니다. 결국 당신은 아파트를 사게 된다는 집값을 결정하는 요소와 똘똘한 아파트를 알아보는 안목을 키우는 방법, 저자 본인의 경험과 실수요자들의 사례에 기반한 내 집 마련 플랜과 노하우를 알차게 담았다. 집을 사야 할까 망설이는 2030, 무엇부터 시작해야 할까 방법을 모색하는 ...

한국경제 | 2025.07.14 09:17 | 최수진

... 상태"라고 말했다. 강남권으로 쏠렸던 주택 매수 수요가 서울 외곽이나 경기권 일부 지역으로 분산할 수 있다는 지적도 나온다. 김 랩장은 "자금 여력에 맞춰 비교적 낮은 가격대를 찾아 나서는 수요자들 중심으로 대체지 집값이 자극받을 수 있다"며 "입지나 개발 기대감이 있는 일부 지역은 규제 여파 이후 다시 반등할 가능성도 있어 이들 지역에 대한 추가적인 시장 모니터링이 필요하다"고 강조했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesu...

한국경제 | 2025.07.14 08:58 | 오세성

... 6·27 대책 발표 후 2주간 신고가 거래량은 발표 전 2주간보다 74% 감소한 것으로 나타났다고 14일 밝혔다. 지난달 초중순만 해도 서울 아파트 시장은 말 그대로 '불장'이었다. 강남권에서 시작된 집값 상승세는 마용성(마포·용산·성동구) 지역으로 빠르게 확산했고, 이 과정에서 투자 및 실수요 매수가 급격히 몰렸다. 신고가 거래도 급증했다. 대책 발표 전 2주 동안(6월 13일~6월 26일) 전체 4693건의 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:39 | 안정락