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... 5만8941명이 방문하며 관심이 집중됐습니다. 대조1구역을 재개발하는 이 단지는 최초 분양 당시 분양가가 비싸 청약 당첨자의 계약 포기가 속출했습니다. 일반분양으로 483가구가 나왔고 2408명이 청약했지만, 2000명 넘는 당첨자가 ... 5만202명, 오티에르포레는 4만3929명이 방문하는 등 높은 관심이 쏠렸습니다. 부동산 업계에서는 사실상 '대출 막차'인 이들 단지 청약에서 내 집 마련을 위한 경쟁이 치열하게 벌어질 것으로 보고 있습니다. 김은선 직방 ...

한국경제 | 2025.07.02 06:30 | 오세성

... 희비가 엇갈린다. 정부는 지난달 28일 이전 입주자 모집 공고를 한 분양 단지에 대해서는 중도금과 이주비, 잔금 대출에 대해 종전 규정을 적용하기로 했다. 반면 이때까지 입주자 모집 공고를 하지 못한 단지는 중도금부터 대출 규제를 ... 라체르보푸르지오써밋, 11월 동대문구 이문아이파크자이, 12월 송파구 잠실래미안아이파크 등이 영향을 받게 됐다. 대출 규제 여파로 서울과 수도권 청약 경쟁률은 전반적으로 떨어지고 '현금 부자'에게 유리한 상황이 될 것이라는 ...

한국경제 | 2025.07.01 16:15 | 이송렬

... 결합한 형태로 진행하는 것이 특징이다. 후랭이TV와 함께 개최하는 이번 세미나는 새 정부 출범과 함께 6월 27일 발표된 대출 규제로 인한 부동산 시장 변화와 틈새 전략을 중점적으로 공유할 예정이다. 세미나에서는 우대빵부동산 심형석 연구소장이 '새 정부 주택정책 방향과 지역별, 상품별 투자전략'을 주제로 발표하고 월용청약연구소 박지민 대표가 '고분양가 시기에도 완판되는 아파트 분양'에 대해 강연할 예정이다. 이어 망고쌤 최윤성 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:53 | 오세성

... 상승했고, 건설사들이 사업을 추진하는 과정에서 부담해야 하는 금융 비용 역시 커졌다. 특히 코로나19 전후 높은 금리로 대출 이자가 높아졌고, 결국 아파트 분양가 상승으로 이어졌다. 이런 현상은 지속될 것으로 전망된다. 6월부터 민간 아파트에도 ... 종사자 유입을 기대해 볼 수 있다. 7월 분양을 예고한 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 청약통장 가입이 6개월이 지난 춘천시 및 강원특별자치도 거주 수요자면 1순위 청약이 가능하다. 다주택자와 세대원도 1순위 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:27 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 구로구 고척동에 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’에서 무순위 물량 39가구가 나왔다. 청약은 오는 8일 이뤄진다. 기존 1순위 청약에서 평균 경쟁률 13.5 대 1을 기록한 단지다. 무순위 물량은 전용면적 ... 입주자 모집공고일이 최근 정부가 발표 '가계부채 관리 방안' 시행일(6월 28일) 이후여서 잔금 대출은 최대 6억원까지만 가능하다. 청약 자격은 수도권에 거주하는 무주택 세대 구성원이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, ...

한국경제 | 2025.07.01 10:29 | 안정락

...촌주택위탁관리부동산투자회사(이하 리츠)가 오는 7월 2일(수)부터 4일(금)까지 일반 투자자를 대상으로 우선주 청약 접수에 나선다. 공모는 케이프투자증권을 통해 진행된다. 규모는 총 280만 주, 약 140억 원으로, 전체 발행 ... 등을 포함해 총 4,570억 원의 자금을 조달했다. 여기에는 약 4,110억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출과 320억 원 규모의 사모 보통주 출자금, 본 공모를 통한 140억 원 규모의 우선주 자금이 포함돼 있다. 이 중 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:59 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

정부가 초강력 대출 규제를 시행하면서 하반기 분양하는 단지는 중도금 대출과 잔금 대출이 6억원으로 제한된다. 서울 수분양자의 자금 부담이 한층 커질 전망이다. 1일 정부에 따르면 앞으로 수도권에서 분양하는 아파트의 대출 한도는 ... 서초'(8월), '오티에르 반포'(10월) 등도 전용 84㎡ 기준 주변 시세가 27억~34억원에 달하기에 청약을 넣으려면 20억원 넘는 현금이 필요하다. 업계에서는 이번 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 수 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성

정부가 서울 및 수도권에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 대출 규제를 시행하면서 분양시장도 술렁이고 있다. 신축 아파트 분양 시 6억원 한도를 넘어서는 대출 계획을 세웠다면 자금을 스스로 마련해야 해 조달 부담이 ... 84㎡이 18억~19억원에 분양돼 잠실르엘 분양가는 이보다 높을 가능성이 크다. 부동산 업계에서는 정부의 강력한 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 것으로 전망하고 있다. 대출 상환 능력이 있는 실수요자만 청약에 나서면서 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현

... 41가구 △84㎡A 13가구 △84㎡C 87가구 △84㎡D 17가구다. 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 진행한다. 15일 당첨자 발표에 이어 28일부터 30일까지 3일간 정당 계약을 실시한다. 수도권 거주자(서울 ... 중심지로서 500개 이상의 학원이 밀집한 것으로 알려진 목동 학원가도 이용할 수 있다. 한편 정부는 전주 고강도 대출 규제를 발표했다. 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하는 등의 조치다. ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

...산 이슈] 지난 5월 서울 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’의 입주자모집공고가 올라왔을 때 청약 수요자들은 탄식을 내뱉었다. 전용면적 59㎡가 최고 11억5060만 원에 공급되며, 3.3㎡당 평균 분양가가 4500만 ... 경색되며, 이 비용이 크게 올랐다. 본 PF로 좀처럼 전환되지 않으면서, 수년간 두 자릿수의 고금리 브리지론(토지비 대출)을 내며 버티는 사업장이 적지 않았다. 고스란히 분양가 인상 요인으로 이어졌다. 윤석열 정부가 2023년 1월에 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:00 | 이인혁 한국경제 기자