검색

최근 들어 꼬마빌딩이나 아파트 경매, 보류지(정비사업 조합이 소송, 조합원 누락 등을 대비해 분양하지 않고 남겨두는 물량) 등으로 눈길을 돌리는 투자자가 늘어난 것으로 나타났다. 서울시가 지난 3월 하순 강남 3구(강남&mi... 경쟁입찰과 자율 매각을 진행한 뒤 한 달 만에 모두 팔렸다. 전용 59㎡는 35억~37억원대에 매각됐다. 해당 면적의 최저 입찰가는 35억원이었다. 지난해 2월 청약받은 이 아파트의 전용 59㎡ 분양가가 17억원대였다. 분양가보다 두 배 ...

한국경제 | 2025.05.24 19:32 | 한명현

[배준형의 밸류업 경매] [물건 개요] • 매각 기일: 2025년 6월 11일 (수요일) • 사건 번호: 서울중앙 지방법원 2023타경 5367 • 소재지: 서울특별시 관악구 봉천동 1690-8번지 ... 대학생, 직장인 대상 월세 고정 수익 확보 가능 • 실거주 없이 완전 수익형 운영 가능 구조 6. 경매를 통한 시세 대비 저가 매입 기회 • 감정가 26.01억원 → 최저입찰가 20.81억원 (80%) ...

한국경제 | 2025.05.24 10:37

... 상원을 통과하려면 적어도 몇 주가 걸릴 것이므로 채권시장의 관심이 다른 곳으로 향할 수 있는데요. 다음주 국채 경매와 월말 리밸런싱 같은 기술적 요인이 단기적으로 더 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 마르코 콜라노비치 전 JP모건 리서치헤드는 ... 감소한 연율 400만 채를 기록했습니다. 지난 4개월 동안 세 번째 감소세이고요. 400만 채는 작년 9월 이후 최저입니다. 매매 중간값은 전년 대비 1.8% 오른 41만4000달러로 상승했습니다. 웰스파고는 "모기지 금리 ...

한국경제 | 2025.05.23 07:40 | 김현석

[배준형의 밸류업 경매] 1. 물건 개요 매각기일: 2025년 6월 9일 (월) 사건번호: 서울동부지방법원 2023타경884 소재지: 서울특별시 성동구 하왕십리동 972-22, 972-34 토지면적: 296.00㎡ (약 ... • 외관 고급화 및 내부 효율적 공간 분할을 통해 월세 수익 극대화 및 공실률 최소화 전략이 가능합니다. 3. 경매 최저가 기준 ‘감정가의 80%’ 수준 • 감정가 약 50억원 → 최저입찰가 ...

한국경제 | 2025.05.22 10:59

[배준형의 밸류업 경매] [물건 개요] • 매각기일: 2025년 6월 9일(월) • 사건번호: 서울동부지방법원 2023타경51257 (중복 2024타경54789) • 소재지: 서울특별시 송파구 ... • 연면적: 833.36㎡ (약 252.1평) • 감정가: 7,815,515,600원 • 최저입찰가: 4,001,544,000원 (감정가의 약 51%) • 입찰보증금: 400,154,400원 (최저입찰가의 ...

한국경제 | 2025.05.21 13:55

... (54.15평) ● 연면적: 413.34㎡ (125.04평) ● 감정가액: 4,375,428,800원 ● 최저입찰가액: 3,500,343,040원 (감정가의 80%) ● 입찰보증금: 350,034,304원 (최저입찰가액의 ... 설정한 근저당권 1억2000만원으로, 이 근저당권은 해당 부동산의 말소기준권리로 작용합니다. 말소기준권리란? 경매 시, 이보다 후순위로 설정된 모든 권리(가압류, 압류, 추가 근저당 등)는 원칙적으로 말소되는 기준이 되는 권리입니다. ...

한국경제 | 2025.05.19 12:15

... 너무 떨어졌기 때문에 살짝 반등(53.4)할 것으로 예상했는데, 추가 하락한 것이죠. 이는 2022년 6월 역대 최저 기록인 50에 약간 못 미치는 수준입니다. 이는 기본적으로 관세로 인해 경제 전망이 나빠지고 인플레이션 기대가 치솟았기 ... 처리 상황도 법안 변화에 따라 국채 수익률에 영향을 미칠 수 있습니다. 21일(수)에는 미 재무부가 20년물 국채 경매(160억 달러)에 나섭니다. 장 마감 직후에 신용평가사 무디스는 미국의 신용등급을 기존 Aaa에서 Aa1으로 낮추고, ...

한국경제 | 2025.05.17 08:02 | 김현석

... 지난달 8억7000만원에 매매됐다. 2021년 최고가(12억원) 대비 72% 수준이다. ◇강남권 전세가율은 역대 최저 수준 강남권 재건축 단지 초강세에 지난달 강남구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1억531만원까지 올라 처음으로 ... ‘아이파크삼성’ 전용 269㎡ 펜트하우스는 최근 130억4352만원에 낙찰됐다. 공동주택 경매 가운데 역대 최고 낙찰가다. 강남 집값이 치솟으면서 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 최저 수준까지 내려왔다. ...

한국경제 | 2025.05.13 17:40 | 안정락/손주형

... 강남구 압구정 현대아파트 6·7차 전용면적 196㎡ 타입이 93억6980만원에 새 주인을 찾았다. 이는 최저입찰가인 72억원의 약 130%에 달하며 해당 단지 동일 타입의 신고가 기록이다. 2위 응찰자는 93억3900만원을 ... 아파트를 사려면 실거주해야 하므로 세를 끼고 집을 사는 일명 ‘갭투기’가 불가하다. 그런데 경매로 주택을 매매하면 이 같은 규제를 적용받지 않아도 된다. 실거주 의무가 있는 일반 매매시장에서도 압구정 현대는 ...

한국경제 | 2025.05.13 11:40 | 민보름

경매시장에서 1억원대 지방 아파트 입찰 열기가 뜨겁다. 평균 매매가가 수도권 아파트값보다 저렴하다 보니 저가 매수를 노린 투자자가 몰리고 있다는 분석이 나온다. 최근 충남 공주의 한 1억원대 아파트 경매에는 무려 52명이 몰렸다. ... 1억2500여만원에 팔렸다. 응찰자 15명이 치열한 입찰 경쟁을 벌였다. 지방 아파트는 서울 등 수도권 아파트에 비해 저감률(경매에서 1회 유찰될 때 최저가가 낮아지는 비율)이 높은 편이라 투자자가 저가 매수 기회를 잡기가 상대적으로 쉽다. 서울 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:19 | 심은지